Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Nieuwe Schoolstraat 41
2514HT Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 947.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 20.790
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.940) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 967.790
Prix d'achat /m²: € 6.190
Galerie de photos
Description
Een woon- werkhuis met karakter, stijl en eindeloos veel mogelijkheden. Midden in het populaire Buurtschap 2005 ligt dit unieke herenhuis bj. 1905 met een woonopp. van ca. 153 m² verdeeld over vier woonlagen, mét aparte werkruimte cq. atelier op de begane grond (nummer 39) en eigen entree. Een plek waar stads wonen, creativiteit en werken perfect samenkomen. Dit is geen standaard woning. Vanaf het moment dat je binnenkomt voel je de sfeer: een marmeren entree, een gevlinderde beton vloer met vloerverwarming, blank gelakte binnenpuien en karakteristieke houten vloeren op de verdiepingen. Alles is met gevoel voor stijl en detail in goede conditie gebracht. Eigentijds, warm en one of a kind. De begane grond biedt een moderne werkruimte met eigen toegang, modern toilet, wastafel en Cv-opstelling. Ideaal als atelier, studio, kantoor of praktijk en bovendien belastingtechnisch aantrekkelijk. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte woonkamer met modern keukenblok. Grote raampartijen en het vrije zicht aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor rust en veel natuurlijk licht. Vanuit alle kamers zicht op de achtergelegen binnenplaats met prachtige volle groene bomen. Een oase van rust midden in de stad. De tweede verdieping beschikt over twee kamers en een mooie badkamer met douche, zwevend toilet en wastafel. De bovenste verdieping is een open loftachtige ruimte met slaapgedeelte, wastafel, separaat toilet en wasruimte. In totaal circa vijf kamers inclusief werkruimte. Bij de entree bevindt zich tevens een ruime inpandige berging onder de trap. Via de opklapbare trap ontstaat toegang tot extra slimme opbergruimte, perfect voor alles wat je uit het zicht wilt houden. De ligging maakt het plaatje compleet: rustig wonen in een charmante straat, terwijl de stad letterlijk om de hoek ligt. Bars, restaurants, kunst, cultuur en hotspots zoals theater Pepijn en De La Gare liggen op loopafstand. Achter de Haagse Kunstkring woon je hier midden in het culturele hart van Den Haag, maar met opvallend veel rust en privacy. Verder beschikt de woning over een balkon op het noordoosten, deels HR++ glas, geïsoleerde gevels en energielabel C. Kortom een bijzonder stadshuis. Instapklaar; ideaal voor degene die de combinatie van wonen en werken zoekt. Absoluut een bezichtiging waard. Het weten waard: - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 1905: - Beschermd stadsgezicht; - Fantastisch herenhuis met aparte werkruimte; - Energielabel C; - Vloerverwarming op de begane grond; - Puien in atelier; blank gelakt staal; - Pui woonkamer naar balkon gepoedercoated zwart staal; - Op loopafstand van horeca, winkels, musea en openbaar vervoer; - Nabij Denneweg, Lange Voorhout en Haagse hotspots; - Ouderdoms- en asbestclausule worden standaard opgenomen in de NVM-koopakte; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** A live-work townhouse full of character, style and endless possibilities. Located in the highly sought-after Buurtschap 2005, this unique townhouse dating from 1905 offers approximately xxx m² of living space spread over four floors, including a separate workspace on the ground floor (number 39) with its own private entrance. A place where city living, creativity and working blend together effortlessly. This is anything but an ordinary home. From the moment you step inside, the atmosphere is immediately noticeable: a marble entrance hall, polished concrete flooring with underfloor heating, clear lacquered steel-framed interior partitions and characteristic wooden floors throughout the upper levels. Every detail has been carefully maintained and styled with a strong sense of character and design. Contemporary, warm and truly one of a kind. The ground floor features a modern workspace with its own entrance, a modern toilet, washbasin and central heating system. Ideal as an atelier, studio, office or practice space and potentially attractive from a tax perspective as well. The first floor accommodates the bright living room with a modern kitchen area. Large windows and open views at both the front and rear create a peaceful atmosphere and allow for an abundance of natural light. From every room there are views overlooking the inner courtyard with its beautiful mature green trees — a true oasis of calm in the middle of the city. The second floor offers two rooms and a stylish bathroom fitted with a shower, floating toilet and washbasin. The top floor is an open loft-like space featuring a sleeping area, washbasin, separate toilet and laundry area. In total, the property offers approximately five rooms including the workspace. At the entrance there is also a spacious indoor storage area located underneath the staircase. A foldable staircase provides access to additional cleverly designed storage space, ideal for keeping belongings neatly out of sight. The location completes the picture: peaceful living in a charming street while the vibrant city centre is literally around the corner. Bars, restaurants, art, culture and hotspots such as Theatre Pepijn and De La Gare are all within walking distance. Situated just behind the Haagse Kunstkring, this property is positioned in the cultural heart of The Hague while still offering remarkable peace and privacy. The property further benefits from a northeast-facing balcony, partial HR++ glazing, insulated façades and energy label C. In short, this is a truly exceptional city townhouse. Move-in ready and ideal for those seeking the perfect combination of living and working. Absolutely worth a viewing. Good to know: - Situated on freehold land; - Built in 1905; - Located within a protected cityscape area; - Fantastic townhouse with separate workspace; - Energy label C; - Underfloor heating on the ground floor; - Atelier partitions finished in clear lacquered steel; - Living room façade towards the balcony finished in powder-coated black steel; - Within walking distance of restaurants, shops, museums and public transport; - Ideally located near the Denneweg, Lange Voorhout and various hotspots in The Hague; - An age clause and asbestos clause will be included as standard in the NVM purchase agreement; - Delivery in consultation. This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. All provided information should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiation
Prêt immobilier berekenen
€ 947.000
Coûts d'achat (estimés): € 20.790
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.940) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 967.790
3,04%
Annuellement
%
€ 47.350
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 947.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 54 m²
- Contenu
- 566 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1905
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in centrum
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Treslonglaan 148
2548RP Den Haag
€ 699.999 k.k.
€ 4.795/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 197 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Westeinde 23
2512GS Den Haag
€ 869.000 k.k.
€ 5.204/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- 72 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Irisplein 17
2565TB Den Haag
€ 400.000 k.k.
€ 4.878/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Den Helderstraat 119
2547SE Den Haag
€ 265.000 k.k.
€ 3.897/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Willem de Zwijgerlaan 128 A
2582EV Den Haag
€ 425.000 k.k.
€ 7.870/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Laan van Meerdervoort 409
2563AR Den Haag
€ 885 p/m
€ 35/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 30 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Mijlpaal 9
2548PS Den Haag
€ 795.000 k.k.
€ 4.569/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 174 m²
- Superficie du terrain
- 249 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Anna van Buerenplein 212
2595DC Den Haag
€ 3.500 p/m
€ 28/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
