Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Nieuwe Schoolstraat 41
2514HT Den Haag • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 947.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.790
2 % Übertragungssteuer (€ 18.940) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 967.790
Kaufpreis /m²: € 6.190
Fotoalbum
Beschreibung
Een woon- werkhuis met karakter, stijl en eindeloos veel mogelijkheden. Midden in het populaire Buurtschap 2005 ligt dit unieke herenhuis bj. 1905 met een woonopp. van ca. 153 m² verdeeld over vier woonlagen, mét aparte werkruimte cq. atelier op de begane grond (nummer 39) en eigen entree. Een plek waar stads wonen, creativiteit en werken perfect samenkomen. Dit is geen standaard woning. Vanaf het moment dat je binnenkomt voel je de sfeer: een marmeren entree, een gevlinderde beton vloer met vloerverwarming, blank gelakte binnenpuien en karakteristieke houten vloeren op de verdiepingen. Alles is met gevoel voor stijl en detail in goede conditie gebracht. Eigentijds, warm en one of a kind. De begane grond biedt een moderne werkruimte met eigen toegang, modern toilet, wastafel en Cv-opstelling. Ideaal als atelier, studio, kantoor of praktijk en bovendien belastingtechnisch aantrekkelijk. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte woonkamer met modern keukenblok. Grote raampartijen en het vrije zicht aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor rust en veel natuurlijk licht. Vanuit alle kamers zicht op de achtergelegen binnenplaats met prachtige volle groene bomen. Een oase van rust midden in de stad. De tweede verdieping beschikt over twee kamers en een mooie badkamer met douche, zwevend toilet en wastafel. De bovenste verdieping is een open loftachtige ruimte met slaapgedeelte, wastafel, separaat toilet en wasruimte. In totaal circa vijf kamers inclusief werkruimte. Bij de entree bevindt zich tevens een ruime inpandige berging onder de trap. Via de opklapbare trap ontstaat toegang tot extra slimme opbergruimte, perfect voor alles wat je uit het zicht wilt houden. De ligging maakt het plaatje compleet: rustig wonen in een charmante straat, terwijl de stad letterlijk om de hoek ligt. Bars, restaurants, kunst, cultuur en hotspots zoals theater Pepijn en De La Gare liggen op loopafstand. Achter de Haagse Kunstkring woon je hier midden in het culturele hart van Den Haag, maar met opvallend veel rust en privacy. Verder beschikt de woning over een balkon op het noordoosten, deels HR++ glas, geïsoleerde gevels en energielabel C. Kortom een bijzonder stadshuis. Instapklaar; ideaal voor degene die de combinatie van wonen en werken zoekt. Absoluut een bezichtiging waard. Het weten waard: - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 1905: - Beschermd stadsgezicht; - Fantastisch herenhuis met aparte werkruimte; - Energielabel C; - Vloerverwarming op de begane grond; - Puien in atelier; blank gelakt staal; - Pui woonkamer naar balkon gepoedercoated zwart staal; - Op loopafstand van horeca, winkels, musea en openbaar vervoer; - Nabij Denneweg, Lange Voorhout en Haagse hotspots; - Ouderdoms- en asbestclausule worden standaard opgenomen in de NVM-koopakte; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** A live-work townhouse full of character, style and endless possibilities. Located in the highly sought-after Buurtschap 2005, this unique townhouse dating from 1905 offers approximately xxx m² of living space spread over four floors, including a separate workspace on the ground floor (number 39) with its own private entrance. A place where city living, creativity and working blend together effortlessly. This is anything but an ordinary home. From the moment you step inside, the atmosphere is immediately noticeable: a marble entrance hall, polished concrete flooring with underfloor heating, clear lacquered steel-framed interior partitions and characteristic wooden floors throughout the upper levels. Every detail has been carefully maintained and styled with a strong sense of character and design. Contemporary, warm and truly one of a kind. The ground floor features a modern workspace with its own entrance, a modern toilet, washbasin and central heating system. Ideal as an atelier, studio, office or practice space and potentially attractive from a tax perspective as well. The first floor accommodates the bright living room with a modern kitchen area. Large windows and open views at both the front and rear create a peaceful atmosphere and allow for an abundance of natural light. From every room there are views overlooking the inner courtyard with its beautiful mature green trees — a true oasis of calm in the middle of the city. The second floor offers two rooms and a stylish bathroom fitted with a shower, floating toilet and washbasin. The top floor is an open loft-like space featuring a sleeping area, washbasin, separate toilet and laundry area. In total, the property offers approximately five rooms including the workspace. At the entrance there is also a spacious indoor storage area located underneath the staircase. A foldable staircase provides access to additional cleverly designed storage space, ideal for keeping belongings neatly out of sight. The location completes the picture: peaceful living in a charming street while the vibrant city centre is literally around the corner. Bars, restaurants, art, culture and hotspots such as Theatre Pepijn and De La Gare are all within walking distance. Situated just behind the Haagse Kunstkring, this property is positioned in the cultural heart of The Hague while still offering remarkable peace and privacy. The property further benefits from a northeast-facing balcony, partial HR++ glazing, insulated façades and energy label C. In short, this is a truly exceptional city townhouse. Move-in ready and ideal for those seeking the perfect combination of living and working. Absolutely worth a viewing. Good to know: - Situated on freehold land; - Built in 1905; - Located within a protected cityscape area; - Fantastic townhouse with separate workspace; - Energy label C; - Underfloor heating on the ground floor; - Atelier partitions finished in clear lacquered steel; - Living room façade towards the balcony finished in powder-coated black steel; - Within walking distance of restaurants, shops, museums and public transport; - Ideally located near the Denneweg, Lange Voorhout and various hotspots in The Hague; - An age clause and asbestos clause will be included as standard in the NVM purchase agreement; - Delivery in consultation. This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. All provided information should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiation
Hypothek berekenen
€ 947.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.790
2 % Übertragungssteuer (€ 18.940) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 967.790
3,04%
Jährlich
%
€ 47.350
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 947.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Herenhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 153 m²
- Fläche des Grundstücks
- 54 m²
- Inhalt
- 566 m³
- Sonstiger Innenraum
- 5 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1905
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in centrum
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en rookkanaal
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Treslonglaan 148
2548RP Den Haag
€ 699.999 k.k.
€ 4.795/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- 197 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Westeinde 23
2512GS Den Haag
€ 869.000 k.k.
€ 5.204/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 167 m²
- Fläche des Grundstücks
- 72 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Irisplein 17
2565TB Den Haag
€ 400.000 k.k.
€ 4.878/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Den Helderstraat 119
2547SE Den Haag
€ 265.000 k.k.
€ 3.897/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Willem de Zwijgerlaan 128 A
2582EV Den Haag
€ 425.000 k.k.
€ 7.870/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 54 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Laan van Meerdervoort 409
2563AR Den Haag
€ 885 p/m
€ 35/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 30 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Mijlpaal 9
2548PS Den Haag
€ 795.000 k.k.
€ 4.569/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 174 m²
- Fläche des Grundstücks
- 249 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Anna van Buerenplein 212
2595DC Den Haag
€ 3.500 p/m
€ 28/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
