Ir directamente al contenido
Logotipo de Top Wonen Makelaars

Schlegelstraat 62

2522PN Den Haag • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 265.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 272.150

Precio de compra /m²: € 3.533

Galería de fotos

Schlegelstraat 62 Den Haag
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle en goed onderhouden jaren '20 portiekwoning gelegen op de eerste verdieping. De perfecte woning voor starters, koppels of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een sfeervol en centraal gelegen thuis in Den Haag. Aan de Schlegelstraat 62, in het bruisende Laakkwartier, bevindt zich deze charmante portiekwoning uit de jaren ’20. Met een woonoppervlakte van ca. 75 m² biedt deze woning een ideale combinatie van karakter, comfort. De woning ligt op loopafstand van het Lorentzplein, waar u een ruim winkelaanbod vindt, waaronder een Albert Heijn en diverse buurtwinkels. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tram- en bushaltes om de hoek. Station Hollands Spoor ligt op slechts enkele minuten fietsen en de A4 en A12 zijn snel bereikbaar. Indeling Entree De entree en gang zijn in 2022 voorzien van nieuw behang, geschilderd houtwerk en een nieuwe laminaatvloer. Woonkamer De ruime woonkamer is in 2022 voorzien van geschilderd houtwerk en plafond, nieuw behang en een nieuwe laminaatvloer. Daarnaast is de woonkamer voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas in 2023. De authentieke ensuite-schuifdeuren zijn behouden, wat bijdraagt aan de karakteristieke jaren ’20-uitstraling. Slaapkamers (3) • Slaapkamer 1 (voorzijde) In 2022 voorzien van nieuw behang, geschilderd houtwerk en een laminaat vloer. Het plafond is netjes gemaakt en geverfd en in uitstekende staat. De kamer is voorzien van voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas in 2023. • Slaapkamer 2 (achterzijde, rechts van de keuken) In 2022 voorzien van nieuwe behang geschilderd plafond en houtwerk en een nieuwe laminaat vloer. De kamer is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas in 2023. • Slaapkamer 3 (achterzijde, links van de keuken) In 2022 voorzien van nieuw behang, geschilderd plafond en houtwerk en een nieuwe laminaat vloer. De kamer is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas in 2023. Keuken De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning, dateert uit 2019 en is goed onderhouden. De keuken is voorzien van apparatuur: afzuigkap (2019), magnetron (2019) en gaskookplaat (2019). In 2022 is er een nieuwe laminaat vloer gelegd. Tevens is in de keuken de geiser vervangen door een CV ketel. De keuken is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas in 2023. Badkamer en toilet De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche. Douchekraan, scheidingswand en wastafel. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspotjes en geschilderd houtwerk. Het toilet is eveneens in 2023 vernieuwd. Zo is het toilet volledig betegeld, het plafond netjes gemaakt en geverfd en is het houtwerk geschilderd. Daarnaast is er een nieuw toilet met wastafel geplaatst. ________________________________________ Bijzonderheden • Gelegen op eigen grond • Bouwjaar ca. 1923 • Woonoppervlakte ca. 75 m² • Energielabel • Actieve VvE, €100,- per maand • HR CV-ketel (2015) • Dubbel glas in kunststof kozijnen • Gelegen in een levendige wijk nabij winkels, sportclubs en OV • Ouderdomsclausule van toepassing • As is where is clausule van toepassing ________________________________________ Overige informatie Meetinstructie De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een eenduidige manier van meten te waarborgen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens het meten. Koopovereenkomst Een mondelinge overeenstemming tussen verkoper en koper is niet rechtsgeldig. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop wanneer beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit volgt uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging per e-mail of toezending van een conceptovereenkomst wordt niet beschouwd als een ondertekende koopovereenkomst. Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks zijn wij afhankelijk van gegevens die door derden worden verstrekt. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Deze tekst dient uitsluitend te worden beschouwd als uitnodiging tot bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 265.000

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 272.150

2,78%

Anualmente

%

€ 13.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 265.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement met open portiek)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
248 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1923
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bleusense 4 32 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
01-12-2025
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2522

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.