Direct naar de inhoud
Logo van Top Wonen Makelaars

Schlegelstraat 62

2522PN Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 265.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 272.150

Koopprijs /m²: € 3.533

Fotogalerij

Schlegelstraat 62 Den Haag
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle en goed onderhouden jaren '20 portiekwoning gelegen op de eerste verdieping. De perfecte woning voor starters, koppels of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een sfeervol en centraal gelegen thuis in Den Haag. Aan de Schlegelstraat 62, in het bruisende Laakkwartier, bevindt zich deze charmante portiekwoning uit de jaren ’20. Met een woonoppervlakte van ca. 75 m² biedt deze woning een ideale combinatie van karakter, comfort. De woning ligt op loopafstand van het Lorentzplein, waar u een ruim winkelaanbod vindt, waaronder een Albert Heijn en diverse buurtwinkels. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tram- en bushaltes om de hoek. Station Hollands Spoor ligt op slechts enkele minuten fietsen en de A4 en A12 zijn snel bereikbaar. Indeling Entree De entree en gang zijn in 2022 voorzien van nieuw behang, geschilderd houtwerk en een nieuwe laminaatvloer. Woonkamer De ruime woonkamer is in 2022 voorzien van geschilderd houtwerk en plafond, nieuw behang en een nieuwe laminaatvloer. Daarnaast is de woonkamer voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas in 2023. De authentieke ensuite-schuifdeuren zijn behouden, wat bijdraagt aan de karakteristieke jaren ’20-uitstraling. Slaapkamers (3) • Slaapkamer 1 (voorzijde) In 2022 voorzien van nieuw behang, geschilderd houtwerk en een laminaat vloer. Het plafond is netjes gemaakt en geverfd en in uitstekende staat. De kamer is voorzien van voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas in 2023. • Slaapkamer 2 (achterzijde, rechts van de keuken) In 2022 voorzien van nieuwe behang geschilderd plafond en houtwerk en een nieuwe laminaat vloer. De kamer is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas in 2023. • Slaapkamer 3 (achterzijde, links van de keuken) In 2022 voorzien van nieuw behang, geschilderd plafond en houtwerk en een nieuwe laminaat vloer. De kamer is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas in 2023. Keuken De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning, dateert uit 2019 en is goed onderhouden. De keuken is voorzien van apparatuur: afzuigkap (2019), magnetron (2019) en gaskookplaat (2019). In 2022 is er een nieuwe laminaat vloer gelegd. Tevens is in de keuken de geiser vervangen door een CV ketel. De keuken is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas in 2023. Badkamer en toilet De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche. Douchekraan, scheidingswand en wastafel. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspotjes en geschilderd houtwerk. Het toilet is eveneens in 2023 vernieuwd. Zo is het toilet volledig betegeld, het plafond netjes gemaakt en geverfd en is het houtwerk geschilderd. Daarnaast is er een nieuw toilet met wastafel geplaatst. ________________________________________ Bijzonderheden • Gelegen op eigen grond • Bouwjaar ca. 1923 • Woonoppervlakte ca. 75 m² • Energielabel • Actieve VvE, €100,- per maand • HR CV-ketel (2015) • Dubbel glas in kunststof kozijnen • Gelegen in een levendige wijk nabij winkels, sportclubs en OV • Ouderdomsclausule van toepassing • As is where is clausule van toepassing ________________________________________ Overige informatie Meetinstructie De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een eenduidige manier van meten te waarborgen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens het meten. Koopovereenkomst Een mondelinge overeenstemming tussen verkoper en koper is niet rechtsgeldig. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop wanneer beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit volgt uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging per e-mail of toezending van een conceptovereenkomst wordt niet beschouwd als een ondertekende koopovereenkomst. Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks zijn wij afhankelijk van gegevens die door derden worden verstrekt. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Deze tekst dient uitsluitend te worden beschouwd als uitnodiging tot bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 265.000

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 272.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
248 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1923
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bleusense 4 32 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
01-12-2025
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2522

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.