Ir directamente al contenido
Logotipo de Schieland Borsboom NVM Makelaars

Sinaasappelstraat 102

2564ES Den Haag • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.066

Galería de fotos

Sinaasappelstraat 102 Den Haag
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime 2-laagse bovenwoning met dakterras in de geliefde Vruchtenbuurt Deze royale bovenwoning in de populaire Vruchtenbuurt biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen wens kan worden gerenoveerd. De woning heeft twee woonlagen, een riant dakterras en veel potentie, waardoor het de ideale basis biedt om van deze woning een droomhuis te maken. Gelegen op een centrale locatie, dichtbij het strand van Kijkduin en diverse winkels, biedt de woning de perfecte combinatie van rust en gemak. HIGHLIGHTS + Twee woonlagen met veel potentie + De woning biedt volop mogelijkheden voor renovatie + Twee zonnige dakterrassen Je komt de woning binnen via de portiekdeur op straatniveau, waar je de meterkast aantreft en de trap naar de eerste verdieping opgaat. Daar word je verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De woonkamer biedt de mogelijkheid om eventueel af te scheiden van de eetkamer via de originele schuifseparatie, wat de flexibiliteit biedt om de ruimte naar eigen wens in te delen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eenvoudige keuken, die is voorzien van basisinrichting en biedt toegang tot het dakterras. Dit dakterras is een heerlijke buitenruimte met vrij uitzicht over de wijk. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers. De kamers zijn praktisch in te delen en bieden genoeg ruimte voor verschillende doeleinden: slapen, werken of studeren. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, die zorgt voor extra lichtinval en ruimte. De twee slaapkamers aan de achterzijde bieden toegang tot het balkon over de volle breedte van de woning, waardoor je van de buitenlucht kunt genieten. De badkamer op deze verdieping is eenvoudig uitgevoerd, maar functioneel. Het is voorzien van een wastafel, douche en wasmachine-aansluiting. 2e Verdieping: Op de zolderetage bevindt zich een extra slaapkamer, die perfect kan dienen als een privéruimte, werkkamer of logeerkamer. Het grote dakraam zorgt voor veel natuurlijk licht, wat de kamer een lichte en luchtige uitstraling geeft. Vanuit deze kamer heb je toegang tot het dakterras, dat zich aan de achterzijde van de woning bevindt. Dit dakterras ligt op het zuiden en biedt een prachtig uitzicht over de buurt. PLUSPUNTEN + Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht + Compleet naar eigen smaak in te richten + Bouwtechnische keuring is uitgevoerd, rapport beschikbaar voor geïnteresseerden + Rustige locatie in de Vruchtenbuurt, dichtbij het strand + Twee zonnige dakterrassen BIJZONDERHEDEN > VvE van de woning is klein en zelfbeheerd > ouderdomsclausule, alsmede de asbest- en loodclausule is van toepassing > Er is een bouwtechnische keuring uitgevoerd; een rapport is beschikbaar > Woning wordt verkocht vanuit een vereffenaar notariskeuze verkoper: Notariaat Van Sprundel OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? De woning ligt dicht bij het gezellige winkelcentrum De Savornin Lohmanplein, met scholen en medische voorzieningen in de buurt. Het strand van Kijkduin is op fietsafstand, en het openbaar vervoer naar het centrum van Den Haag is uitstekend bereikbaar. INTERESSE? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het dakterras en de fijne ligging van deze woning. Neem contact met ons op voor meer informatie over de woning en de verkoopvoorwaarden, die digitaal beschikbaar zijn via jouw persoonlijke Move account. ONZE TIP Denk je aan het kopen van deze woning? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid samengesteld, maar aan de juistheid kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie dient als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Contenido
441 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
710 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2564

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.