Ir directamente al contenido
Logotipo de Olsthoorn NVM Makelaars

Sinjeur Semeynsweg 321

2524EL Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 470.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 481.250

Precio de compra /m²: € 3.760

Galería de fotos

Sinjeur Semeynsweg 321 Den Haag
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gemoderniseerde en stijlvolle eengezinswoning met 4 slaapkamers en achtertuin. Zonder verbouwingskosten kun je hier direct wonen! Zeer centraal gelegen met op loopafstand de winkels, scholen, openbaar vervoer en een natuurpark. Maar toch zeer rustig in deze groene straat. Met ook speelvoorzieningen voor de deur. De indeling is als volgt; U stapt de woning in via de hal alwaar de trap naar boven, het toilet en een bergkast aanwezig zijn. Om vervolgens de ruime woonkamer in te lopen. Met aan voorzijde de zitkamer en aan achterzijde de eetkamer. Alwaar ook de moderne open keuken met inbouwapparatuur is. O.a. is er een groot RVS fornuis. De verdieping is fraai afgewerkt met een visgraat pvc vloer, strak plafond met spots en een sierlijke lijstafwerking langs het plafond. Middels openslaande deuren stapt u de onderhoud-vrije achtertuin in. Door de ligging is er in de zomer van de late avond zon te genieten. Er is een houten berging voor opslag van de spullen. Op de 1e verdieping zijn er vanaf de overloop twee goede slaapkamers en is er de badkamer met een separaat toilet. De slaapkamers zijn resp. ,3x3,6 en 2,9x2,7. Waarbij de 2e slaapkamer momenteel in gebruik is als inloopkast. De badkamer is modern met een fijne douche (regendouche en nis voor de shampoos), heerlijk ligbad en wastafel met meubel. Aan achterzijde is er een balkon dat vanuit de slaapkamer en de badkamer is te bereiken. De 2e verdieping heeft nog eens twee fijne slaapkamers door de twee dakkapellen. Beiden kamers zijn ca 3,6x2,8 mtr. Er is een aparte ruimte voor de wasmachines die door het Velux dakraam daglicht heeft en ventilatie. Vanaf de overloop is er middels een vlizotrap toegang tot de vliering met nog een enorme bergruimte. Kortom een heerlijk familiehuis!! De verkopers vertellen; "Wat wij vanaf de eerste dag zo fijn hebben gevonden aan deze woning, is de combinatie van rust en gemak. Je woont hier in een rustige, groene straat waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je nauwelijks verkeersdrukte ervaart. Tegelijkertijd loop je binnen enkele minuten naar winkels, scholen, openbaar vervoer en het natuurpark. Alles wat je dagelijks nodig hebt, is dichtbij. Daarnaast hebben we altijd genoten van de ruime parkeergelegenheid voor de deur. Thuiskomen zonder eerst op zoek te moeten naar een parkeerplek is een luxe die je pas echt waardeert als je die hebt. Binnen voelt het huis ruim en praktisch. Door de slimme indeling, de inbouwkasten, de berging en de royale vliering is er verrassend veel opbergruimte aanwezig. Hierdoor blijft het huis overzichtelijk en opgeruimd, ook met een gezin en alle spullen die daarbij horen. Voor ons is dit vooral een huis geweest waarin comfortabel wonen centraal staat: voldoende ruimte voor het hele gezin, een fijne tuin om van de zomeravonden te genieten en een rustige omgeving waar je echt thuis kunt komen na een drukke dag. Wij hopen dat de volgende bewoners hier net zoveel woonplezier zullen ervaren als wij de afgelopen jaren hebben gedaan". KENMERKEN • Bouwjaar: 1930 • Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 125 m² (NVM Meetinstructie) • 5- kamers - 4 slaapkamers • Tuin op het Noord-Westen met berging • Vrij utzicht aan de voorzijde • Energielabel C • Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, huidige canon € 256,- p/jr VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, voorkeur medio Q4 • Notariskeuze in overleg • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van toepassing Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Hipoteca berekenen

€ 470.000

Coste del comprador (estimado): € 11.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 481.250

3,19%

Anualmente

%

€ 23.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 470.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
92 m²
Contenido
450 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2524

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.