Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Sinjeur Semeynsweg 321
2524EL Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 470.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 481.250
Prix d'achat /m²: € 3.760
Galerie de photos
Description
Gemoderniseerde en stijlvolle eengezinswoning met 4 slaapkamers en achtertuin. Zonder verbouwingskosten kun je hier direct wonen! Zeer centraal gelegen met op loopafstand de winkels, scholen, openbaar vervoer en een natuurpark. Maar toch zeer rustig in deze groene straat. Met ook speelvoorzieningen voor de deur. De indeling is als volgt; U stapt de woning in via de hal alwaar de trap naar boven, het toilet en een bergkast aanwezig zijn. Om vervolgens de ruime woonkamer in te lopen. Met aan voorzijde de zitkamer en aan achterzijde de eetkamer. Alwaar ook de moderne open keuken met inbouwapparatuur is. O.a. is er een groot RVS fornuis. De verdieping is fraai afgewerkt met een visgraat pvc vloer, strak plafond met spots en een sierlijke lijstafwerking langs het plafond. Middels openslaande deuren stapt u de onderhoud-vrije achtertuin in. Door de ligging is er in de zomer van de late avond zon te genieten. Er is een houten berging voor opslag van de spullen. Op de 1e verdieping zijn er vanaf de overloop twee goede slaapkamers en is er de badkamer met een separaat toilet. De slaapkamers zijn resp. ,3x3,6 en 2,9x2,7. Waarbij de 2e slaapkamer momenteel in gebruik is als inloopkast. De badkamer is modern met een fijne douche (regendouche en nis voor de shampoos), heerlijk ligbad en wastafel met meubel. Aan achterzijde is er een balkon dat vanuit de slaapkamer en de badkamer is te bereiken. De 2e verdieping heeft nog eens twee fijne slaapkamers door de twee dakkapellen. Beiden kamers zijn ca 3,6x2,8 mtr. Er is een aparte ruimte voor de wasmachines die door het Velux dakraam daglicht heeft en ventilatie. Vanaf de overloop is er middels een vlizotrap toegang tot de vliering met nog een enorme bergruimte. Kortom een heerlijk familiehuis!! De verkopers vertellen; "Wat wij vanaf de eerste dag zo fijn hebben gevonden aan deze woning, is de combinatie van rust en gemak. Je woont hier in een rustige, groene straat waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je nauwelijks verkeersdrukte ervaart. Tegelijkertijd loop je binnen enkele minuten naar winkels, scholen, openbaar vervoer en het natuurpark. Alles wat je dagelijks nodig hebt, is dichtbij. Daarnaast hebben we altijd genoten van de ruime parkeergelegenheid voor de deur. Thuiskomen zonder eerst op zoek te moeten naar een parkeerplek is een luxe die je pas echt waardeert als je die hebt. Binnen voelt het huis ruim en praktisch. Door de slimme indeling, de inbouwkasten, de berging en de royale vliering is er verrassend veel opbergruimte aanwezig. Hierdoor blijft het huis overzichtelijk en opgeruimd, ook met een gezin en alle spullen die daarbij horen. Voor ons is dit vooral een huis geweest waarin comfortabel wonen centraal staat: voldoende ruimte voor het hele gezin, een fijne tuin om van de zomeravonden te genieten en een rustige omgeving waar je echt thuis kunt komen na een drukke dag. Wij hopen dat de volgende bewoners hier net zoveel woonplezier zullen ervaren als wij de afgelopen jaren hebben gedaan". KENMERKEN • Bouwjaar: 1930 • Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 125 m² (NVM Meetinstructie) • 5- kamers - 4 slaapkamers • Tuin op het Noord-Westen met berging • Vrij utzicht aan de voorzijde • Energielabel C • Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, huidige canon € 256,- p/jr VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, voorkeur medio Q4 • Notariskeuze in overleg • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van toepassing Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Prêt immobilier berekenen
€ 470.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 481.250
3,19%
Annuellement
%
€ 23.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 470.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 92 m²
- Contenu
- 450 m³
- Autre espace intérieur
- 2 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 37 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1930
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 15-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Breukelensestraat 38
2574RC Den Haag
€ 319.000 k.k.
€ 4.253/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Assendelftstraat 34
2512VW Den Haag
€ 2.880 p/m
€ 26/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Laan van Poot 400
2566DL Den Haag
€ 2.295 p/m
€ 26/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jan van Nassaustraat 5
2596BL Den Haag
€ 1.191 p/m
€ 42/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 31 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Hendrik van Deventerstraat 70
2563XV Den Haag
€ 897 p/m
€ 20/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
De Gaarde 298
2542CP Den Haag
€ 525.000 k.k.
€ 3.323/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 82 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Goudenregenstraat 197
2565ES Den Haag
€ 430.000 k.k.
€ 4.433/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Laan van Poot 400
2566DL Den Haag
€ 2.295 p/m
€ 26/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
