Ir directamente al contenido
Logotipo de Expat & Real Estate B.V.

Smaragdhorst 413

2592RN Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 4.296

Galería de fotos

Smaragdhorst 413 Den Haag
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN Dat is zeker mogelijk! Om deze woning te bezichtigen, adviseren wij u om te reageren via e-mail of via digitale platformen zoals Funda of Pararius. Na uw reactie ontvangt u een link waarmee u zelf een tijdslot kunt kiezen en de bezichtiging kunt inplannen. WELKOM IN DEN HAAG In het groene Mariahoeve ligt dit fijne 2-kamer (voormalig 3-kamer) appartement van 64 m² met een rustig balkon op het zuidwesten waar je lekker van de zon kan genieten. De woning beschikt over een lichte woonkamer, één slaapkamer, een nette keuken en een verzorgde badkamer. Grotendeels voorzien van dubbele beglazing en voorzien van privé berging. Het appartement is perfect voor zowel starters als stellen. Wacht niet langer en grijp de kans om deze woning te bezichtigen! WIJK – MARIAHOEVE Mariahoeve is een groene, ruim opgezette jaren ’60 wijk met een parkachtig karakter en afwisselende bebouwing aan de rand van Den Haag. De wijk bestaat uit zes buurten, elk met een groene kern als centraal punt. Het is een rustige wijk met veel groen en een ontspannen sfeer. De woning is ideaal gelegen, aan de rand van Landgoed Marlot en op loopafstand van het overdekte winkelcentrum Mariahoeve. Hier vindt u diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, waaronder twee grote supermarkten en enkele (vers)speciaalzaken. Ook de “Westfield Mall of the Netherlands” is eenvoudig bereikbaar te voet, per fiets of met het openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer (NS-station Mariahoeve, buslijnen 24, 43, 44 en tram 6) is reizen in en rond Den Haag eenvoudig. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4, A12, N14 en N44). INDELING Gesloten entree met bellentableau en brievenbussen op straatniveau. Trap of lift naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Entree van de woning naar een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime L-vormige woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De woning beschikt over één slaapkamer aan de achterzijde, met toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast/vriezer, (huur)geiser en wasmachine (MIELE) . Vanuit de keuken is eveneens het balkon bereikbaar, dat gunstig ligt op het zuidwesten. De badkamer is ingericht met een douche en een wastafelmeubel. In de hal bevindt zich een aparte toiletruimte met toilet en fonteintje. PRIVE BERGING In de onderbouw bevindt zich een privéberging. ISOLATIE EN VERWARMING Energielabel is in aanvraag, waarschijnlijk een C. De woning is deels voorzien van dubbele beglazing (keuken is enkel glas). Verwarming via stads / blokverwarming en warm water via geiser (huur). Bouwjaar appartement 1963. PARKEREN Gelegen in een vrij parkeergebied; er is geen parkeervergunning nodig. VERENIGING VAN EIGENAREN (VvE) Actieve en gezonde VvE met een positieve reserve. Het beheer is professioneel uitbesteed. De maandelijkse servicekosten bedragen € 339,14, inclusief blokverwarming, onderhoud en opstalverzekering. Een meerjarenonderhoudsplan is aanwezig. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak: 64 m² (conform NEN2580) - Inhoud: 205,77 m³ (conform NEN2580) - Gelegen op erfpacht - Erfpachtcanon t/m 31-12-2035, canon € 77,00 per jaar - Energielabel in aanvraag, waarschijnlijk een C - Deels voorzien van dubbele beglazing, enkel ramen keuken zijn enkel glas - Voorzien van muur- en dakisolatie - 1 slaapkamer - 1 badkamer - 1 toilet - Nette keuken met inbouwapparatuur - Deels voorzien van laminaatvloer - Balkon op het zuidwesten - Privéberging in de onderbouw - Gelegen in een rustige, groene wijk - Actieve VvE; servicekosten € 339,14 p/m incl. voorschot (blok)verwarming, onderhoud en verzekering - Niet-bewonersclausule van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - Asbest- en loodclausule van toepassing - Vraagprijs: € 275.000,- k.k. - Per direct beschikbaar - Alle stukken met betrekking tot dit appartement zijn op te vragen bij ons kantoor Disclaimer: De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Contenido
206 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Geiser (huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-07-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Características adicionales

  • Rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2592

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.