Jump to content
Logo of Expat & Real Estate B.V.

Smaragdhorst 413

2592RN Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 4.296

Photo Gallery

Smaragdhorst 413 Den Haag
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN Dat is zeker mogelijk! Om deze woning te bezichtigen, adviseren wij u om te reageren via e-mail of via digitale platformen zoals Funda of Pararius. Na uw reactie ontvangt u een link waarmee u zelf een tijdslot kunt kiezen en de bezichtiging kunt inplannen. WELKOM IN DEN HAAG In het groene Mariahoeve ligt dit fijne 2-kamer (voormalig 3-kamer) appartement van 64 m² met een rustig balkon op het zuidwesten waar je lekker van de zon kan genieten. De woning beschikt over een lichte woonkamer, één slaapkamer, een nette keuken en een verzorgde badkamer. Grotendeels voorzien van dubbele beglazing en voorzien van privé berging. Het appartement is perfect voor zowel starters als stellen. Wacht niet langer en grijp de kans om deze woning te bezichtigen! WIJK – MARIAHOEVE Mariahoeve is een groene, ruim opgezette jaren ’60 wijk met een parkachtig karakter en afwisselende bebouwing aan de rand van Den Haag. De wijk bestaat uit zes buurten, elk met een groene kern als centraal punt. Het is een rustige wijk met veel groen en een ontspannen sfeer. De woning is ideaal gelegen, aan de rand van Landgoed Marlot en op loopafstand van het overdekte winkelcentrum Mariahoeve. Hier vindt u diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, waaronder twee grote supermarkten en enkele (vers)speciaalzaken. Ook de “Westfield Mall of the Netherlands” is eenvoudig bereikbaar te voet, per fiets of met het openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer (NS-station Mariahoeve, buslijnen 24, 43, 44 en tram 6) is reizen in en rond Den Haag eenvoudig. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4, A12, N14 en N44). INDELING Gesloten entree met bellentableau en brievenbussen op straatniveau. Trap of lift naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Entree van de woning naar een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime L-vormige woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De woning beschikt over één slaapkamer aan de achterzijde, met toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast/vriezer, (huur)geiser en wasmachine (MIELE) . Vanuit de keuken is eveneens het balkon bereikbaar, dat gunstig ligt op het zuidwesten. De badkamer is ingericht met een douche en een wastafelmeubel. In de hal bevindt zich een aparte toiletruimte met toilet en fonteintje. PRIVE BERGING In de onderbouw bevindt zich een privéberging. ISOLATIE EN VERWARMING Energielabel is in aanvraag, waarschijnlijk een C. De woning is deels voorzien van dubbele beglazing (keuken is enkel glas). Verwarming via stads / blokverwarming en warm water via geiser (huur). Bouwjaar appartement 1963. PARKEREN Gelegen in een vrij parkeergebied; er is geen parkeervergunning nodig. VERENIGING VAN EIGENAREN (VvE) Actieve en gezonde VvE met een positieve reserve. Het beheer is professioneel uitbesteed. De maandelijkse servicekosten bedragen € 339,14, inclusief blokverwarming, onderhoud en opstalverzekering. Een meerjarenonderhoudsplan is aanwezig. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak: 64 m² (conform NEN2580) - Inhoud: 205,77 m³ (conform NEN2580) - Gelegen op erfpacht - Erfpachtcanon t/m 31-12-2035, canon € 77,00 per jaar - Energielabel in aanvraag, waarschijnlijk een C - Deels voorzien van dubbele beglazing, enkel ramen keuken zijn enkel glas - Voorzien van muur- en dakisolatie - 1 slaapkamer - 1 badkamer - 1 toilet - Nette keuken met inbouwapparatuur - Deels voorzien van laminaatvloer - Balkon op het zuidwesten - Privéberging in de onderbouw - Gelegen in een rustige, groene wijk - Actieve VvE; servicekosten € 339,14 p/m incl. voorschot (blok)verwarming, onderhoud en verzekering - Niet-bewonersclausule van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - Asbest- en loodclausule van toepassing - Vraagprijs: € 275.000,- k.k. - Per direct beschikbaar - Alle stukken met betrekking tot dit appartement zijn op te vragen bij ons kantoor Disclaimer: De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
64 m²
Content
206 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Geiser (huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-07-2025
Sale date
23-02-2026

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 2592

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.