Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Smaragdhorst 413
2592RN Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 275.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 282.350
Prix d'achat /m²: € 4.296
Galerie de photos
Description
IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN Dat is zeker mogelijk! Om deze woning te bezichtigen, adviseren wij u om te reageren via e-mail of via digitale platformen zoals Funda of Pararius. Na uw reactie ontvangt u een link waarmee u zelf een tijdslot kunt kiezen en de bezichtiging kunt inplannen. WELKOM IN DEN HAAG In het groene Mariahoeve ligt dit fijne 2-kamer (voormalig 3-kamer) appartement van 64 m² met een rustig balkon op het zuidwesten waar je lekker van de zon kan genieten. De woning beschikt over een lichte woonkamer, één slaapkamer, een nette keuken en een verzorgde badkamer. Grotendeels voorzien van dubbele beglazing en voorzien van privé berging. Het appartement is perfect voor zowel starters als stellen. Wacht niet langer en grijp de kans om deze woning te bezichtigen! WIJK – MARIAHOEVE Mariahoeve is een groene, ruim opgezette jaren ’60 wijk met een parkachtig karakter en afwisselende bebouwing aan de rand van Den Haag. De wijk bestaat uit zes buurten, elk met een groene kern als centraal punt. Het is een rustige wijk met veel groen en een ontspannen sfeer. De woning is ideaal gelegen, aan de rand van Landgoed Marlot en op loopafstand van het overdekte winkelcentrum Mariahoeve. Hier vindt u diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, waaronder twee grote supermarkten en enkele (vers)speciaalzaken. Ook de “Westfield Mall of the Netherlands” is eenvoudig bereikbaar te voet, per fiets of met het openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer (NS-station Mariahoeve, buslijnen 24, 43, 44 en tram 6) is reizen in en rond Den Haag eenvoudig. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4, A12, N14 en N44). INDELING Gesloten entree met bellentableau en brievenbussen op straatniveau. Trap of lift naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Entree van de woning naar een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime L-vormige woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De woning beschikt over één slaapkamer aan de achterzijde, met toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast/vriezer, (huur)geiser en wasmachine (MIELE) . Vanuit de keuken is eveneens het balkon bereikbaar, dat gunstig ligt op het zuidwesten. De badkamer is ingericht met een douche en een wastafelmeubel. In de hal bevindt zich een aparte toiletruimte met toilet en fonteintje. PRIVE BERGING In de onderbouw bevindt zich een privéberging. ISOLATIE EN VERWARMING Energielabel is in aanvraag, waarschijnlijk een C. De woning is deels voorzien van dubbele beglazing (keuken is enkel glas). Verwarming via stads / blokverwarming en warm water via geiser (huur). Bouwjaar appartement 1963. PARKEREN Gelegen in een vrij parkeergebied; er is geen parkeervergunning nodig. VERENIGING VAN EIGENAREN (VvE) Actieve en gezonde VvE met een positieve reserve. Het beheer is professioneel uitbesteed. De maandelijkse servicekosten bedragen € 339,14, inclusief blokverwarming, onderhoud en opstalverzekering. Een meerjarenonderhoudsplan is aanwezig. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak: 64 m² (conform NEN2580) - Inhoud: 205,77 m³ (conform NEN2580) - Gelegen op erfpacht - Erfpachtcanon t/m 31-12-2035, canon € 77,00 per jaar - Energielabel in aanvraag, waarschijnlijk een C - Deels voorzien van dubbele beglazing, enkel ramen keuken zijn enkel glas - Voorzien van muur- en dakisolatie - 1 slaapkamer - 1 badkamer - 1 toilet - Nette keuken met inbouwapparatuur - Deels voorzien van laminaatvloer - Balkon op het zuidwesten - Privéberging in de onderbouw - Gelegen in een rustige, groene wijk - Actieve VvE; servicekosten € 339,14 p/m incl. voorschot (blok)verwarming, onderhoud en verzekering - Niet-bewonersclausule van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - Asbest- en loodclausule van toepassing - Vraagprijs: € 275.000,- k.k. - Per direct beschikbaar - Alle stukken met betrekking tot dit appartement zijn op te vragen bij ons kantoor Disclaimer: De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.
Prêt immobilier berekenen
€ 275.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350
2,78%
Annuellement
%
€ 13.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 275.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, tussenverdieping (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 4 woonlagen
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 64 m²
- Contenu
- 206 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1963
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Geiser (huur)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 03-07-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hasebroekstraat 118
2524JW Den Haag
€ 550.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rhododendronstraat 7
2563SV Den Haag
€ 390.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ruychrocklaan 64
2597EP Den Haag
€ 1.275.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 234 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Zwedenburg 19
2591BA Den Haag
€ 285.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Genestetlaan 85
2522LC Den Haag
€ 359.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Neckstraat 126
2597SJ Den Haag
€ 825.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Brasserskade 225 A
2497NX Den Haag
€ 825.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 880 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Soestdijksekade 25
2574AA Den Haag
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
