Ir directamente al contenido
Logotipo de Brix Makelaars - Voorburg

Stuyvesantstraat 319

2593GJ Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 635.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 649.550

Precio de compra /m²: € 5.826

Galería de fotos

Stuyvesantstraat 319 Den Haag
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hoogwaardig gerenoveerde parterrewoning van 109 m² met drie slaapkamers, grote zonnige tuin en energielabel A **** High-Quality Renovated Ground-Floor Apartment of 109 m² with Three Bedrooms, Large Sunny Garden, and Energy Label A (For English - see below) Op zoek naar een ruime en volledig instapklare parterrewoning met drie slaapkamers, een zonnige tuin én energielabel A in het geliefde Bezuidenhout? Aan de rustige en karaktervolle Stuyvesantstraat ligt deze verrassend royale benedenwoning van 109 m², die in 2024 volledig is gerenoveerd en uitgebouwd. Een woning waar sfeer, comfort en duurzaamheid op natuurlijke wijze samenkomen. De woning is met veel zorg en aandacht gemoderniseerd en praktisch ingedeeld. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde en het grote daklicht is een aangename en lichte leefruimte ontstaan. De woonkamer loopt vloeiend over in de moderne open keuken, die is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. Via de woonkamer stap je direct de zonnige achtertuin van circa 81 m², gelegen op het oosten, in. De tuin is fraai aangelegd en biedt volop ruimte om buiten te zitten, te tuinieren, of voor kinderen om te spelen. Achterin bevindt zich een praktische berging. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de drie goed bemeten slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee kamers die uitstekend geschikt zijn als slaap-, werk- of kinderkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim van opzet en beschikt bij binnenkomst over een royale kastopstelling. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat en beschikt over een fonteintje. In de gang bevindt zich een ruime inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning volledig toekomstbestendig gemaakt. Met vloerisolatie, gevelisolatie, dakisolatie van de uitbouw en HR++ glas is sprake van energielabel A. Dit zorgt voor zowel lage energielasten als een hoog wooncomfort. De woning ligt in een rustige straat in Bezuidenhout; een zeer gewilde wijk met een centrale ligging, veel groen en een prettige en sfeervolle woonomgeving. Winkels, horeca en speciaalzaken aan de Theresiastraat bevinden zich op korte afstand, evenals openbaar vervoer, station Laan van NOI en Den Haag Centraal. Ook de uitvalswegen richting A12, A4 en N44 zijn uitstekend bereikbaar. Kortom, een sfeervolle, hoogwaardig gerenoveerde en direct te betrekken parterrewoning van 109 m2 met drie slaapkamers, praktische berging, een zonnige achtertuin van 80m2 en energielabel A, gelegen op een uitstekende locatie in het geliefde Bezuidenhout. Kenmerken: - Eigen grond - Woonoppervlakte van 109 m² - Energielabel A - Volledig gerenoveerd, uitgebouwd en verduurzaamd in 2024 - Drie slaapkamers - Zonnige achtertuin van circa 81 m² op het oosten - Inpandige berging - Cv-combiketel op gas (2020) - Actieve en professioneel beheerde VvE, bijdrage € 155,- per maand - MJOP aanwezig - Oplevering in overleg - Ouderdoms- en materialenclausule en overige verkoopvoorwaarden van toepassing Nieuwsgierig? Plan dan online een afspraak in via onze website of via Funda **** Looking for a turn key and energy-efficient appartment in Bezuidenhout? This surprisingly spacious ground-floor apartment on Stuyvesantstraat offers 109 m² of comfortable living space and comes with an Energy Label A. Fully renovated in 2024 and extended at the rear, the home combines modern comfort with a smart, practical layout. Thanks to the skylight in the extension, the living area feels bright and open throughout the day. The spacious living room is located at the back of the home and flows into a modern open-plan kitchen fitted with all built-in appliances. It’s the perfect space to relax, cook, and entertain while staying connected with friends or family. Through stylish steel-look doors, you step directly into the sunny east-facing backyard, over 10 metres deep. The garden has been beautifully landscaped and also includes a practical storage shed. A real bonus are the three well-sized bedrooms. Two rooms are located at the front and are ideal as bedrooms, home offices, or a nursery. The spacious master bedroom at the rear features a generous wardrobe area upon entry. The apartment also includes a modern bathroom with a walk-in shower and vanity unit. The toilet is separate and includes a small sink. In the hallway, you’ll find a large storage cupboard with space for a washing machine, dryer, and plenty of extra storage. The central heating boiler (2020) is also located here. A lot has been done to improve the home’s insulation and sustainability, resulting in the Energy Label A. Features include floor insulation, partial wall insulation, roof insulation in the extension, and HR++ double glazing — making the home both comfortable and energy-efficient. The homeowners’ association (VvE) is active and professionally managed, with a monthly contribution of € 155. This is a warm and welcoming home that’s ready for you to move straight in. Perfect for young professionals or couples — with or without children — but also suitable for seniors thanks to the single-level layout. Interested? Schedule a viewing online through our website or via Funda. Highlights - Freehold property - 109 m² living space - Sunny east-facing backyard, over 10 metres deep - 3 bedrooms - Renovated and upgraded in 2024 - Energy Label A - Floor insulation / roof insulation extension / HR++ glazing / wall insulation - Central heating combi boiler (2020) - Monthly VvE contribution: € 155 - Long-term maintenance plan (MJOP) available - Age and materials clauses, as well as sales conditions, apply - Transfer date in consultation *** Deze presentatie is met zorg samengesteld, wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. Aan deze prestentatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend, informatie is vrijblijvend en niet bindend. Wij wijzen er tevens op dat u als koper ook een onderzoekplicht heeft naar alle zaken die u van belang acht. Er wordt derhalve geadviseerd om u te laten begeleiden door ter zake deskundig adviseur, bijvoorbeeld een (NVM-)aankoopmakelaar die u kan bijstaan in het aankoopproces. Indien u ervoor kiest om u niet te laten bijstaan door een ter zake kundig adviseur of aankoopmakelaar, dan gaan wij ervan uit dat u zich volgens de wet deskundig genoeg acht om alle van belang zijnde zaken geheel zelfstandig te kunnen beoordelen. De voorwaarden van de NVM zijn op deze verkoop van toepassing.

Hipoteca berekenen

€ 635.000

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550

3,04%

Anualmente

%

€ 31.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 635.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Contenido
410 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2020
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2593

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.