Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Stuyvesantstraat 319
2593GJ Den Haag • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 635.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550
2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 649.550
Kaufpreis /m²: € 5.826
Fotoalbum
Beschreibung
Hoogwaardig gerenoveerde parterrewoning van 109 m² met drie slaapkamers, grote zonnige tuin en energielabel A **** High-Quality Renovated Ground-Floor Apartment of 109 m² with Three Bedrooms, Large Sunny Garden, and Energy Label A (For English - see below) Op zoek naar een ruime en volledig instapklare parterrewoning met drie slaapkamers, een zonnige tuin én energielabel A in het geliefde Bezuidenhout? Aan de rustige en karaktervolle Stuyvesantstraat ligt deze verrassend royale benedenwoning van 109 m², die in 2024 volledig is gerenoveerd en uitgebouwd. Een woning waar sfeer, comfort en duurzaamheid op natuurlijke wijze samenkomen. De woning is met veel zorg en aandacht gemoderniseerd en praktisch ingedeeld. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde en het grote daklicht is een aangename en lichte leefruimte ontstaan. De woonkamer loopt vloeiend over in de moderne open keuken, die is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. Via de woonkamer stap je direct de zonnige achtertuin van circa 81 m², gelegen op het oosten, in. De tuin is fraai aangelegd en biedt volop ruimte om buiten te zitten, te tuinieren, of voor kinderen om te spelen. Achterin bevindt zich een praktische berging. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de drie goed bemeten slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee kamers die uitstekend geschikt zijn als slaap-, werk- of kinderkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim van opzet en beschikt bij binnenkomst over een royale kastopstelling. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat en beschikt over een fonteintje. In de gang bevindt zich een ruime inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning volledig toekomstbestendig gemaakt. Met vloerisolatie, gevelisolatie, dakisolatie van de uitbouw en HR++ glas is sprake van energielabel A. Dit zorgt voor zowel lage energielasten als een hoog wooncomfort. De woning ligt in een rustige straat in Bezuidenhout; een zeer gewilde wijk met een centrale ligging, veel groen en een prettige en sfeervolle woonomgeving. Winkels, horeca en speciaalzaken aan de Theresiastraat bevinden zich op korte afstand, evenals openbaar vervoer, station Laan van NOI en Den Haag Centraal. Ook de uitvalswegen richting A12, A4 en N44 zijn uitstekend bereikbaar. Kortom, een sfeervolle, hoogwaardig gerenoveerde en direct te betrekken parterrewoning van 109 m2 met drie slaapkamers, praktische berging, een zonnige achtertuin van 80m2 en energielabel A, gelegen op een uitstekende locatie in het geliefde Bezuidenhout. Kenmerken: - Eigen grond - Woonoppervlakte van 109 m² - Energielabel A - Volledig gerenoveerd, uitgebouwd en verduurzaamd in 2024 - Drie slaapkamers - Zonnige achtertuin van circa 81 m² op het oosten - Inpandige berging - Cv-combiketel op gas (2020) - Actieve en professioneel beheerde VvE, bijdrage € 155,- per maand - MJOP aanwezig - Oplevering in overleg - Ouderdoms- en materialenclausule en overige verkoopvoorwaarden van toepassing Nieuwsgierig? Plan dan online een afspraak in via onze website of via Funda **** Looking for a turn key and energy-efficient appartment in Bezuidenhout? This surprisingly spacious ground-floor apartment on Stuyvesantstraat offers 109 m² of comfortable living space and comes with an Energy Label A. Fully renovated in 2024 and extended at the rear, the home combines modern comfort with a smart, practical layout. Thanks to the skylight in the extension, the living area feels bright and open throughout the day. The spacious living room is located at the back of the home and flows into a modern open-plan kitchen fitted with all built-in appliances. It’s the perfect space to relax, cook, and entertain while staying connected with friends or family. Through stylish steel-look doors, you step directly into the sunny east-facing backyard, over 10 metres deep. The garden has been beautifully landscaped and also includes a practical storage shed. A real bonus are the three well-sized bedrooms. Two rooms are located at the front and are ideal as bedrooms, home offices, or a nursery. The spacious master bedroom at the rear features a generous wardrobe area upon entry. The apartment also includes a modern bathroom with a walk-in shower and vanity unit. The toilet is separate and includes a small sink. In the hallway, you’ll find a large storage cupboard with space for a washing machine, dryer, and plenty of extra storage. The central heating boiler (2020) is also located here. A lot has been done to improve the home’s insulation and sustainability, resulting in the Energy Label A. Features include floor insulation, partial wall insulation, roof insulation in the extension, and HR++ double glazing — making the home both comfortable and energy-efficient. The homeowners’ association (VvE) is active and professionally managed, with a monthly contribution of € 155. This is a warm and welcoming home that’s ready for you to move straight in. Perfect for young professionals or couples — with or without children — but also suitable for seniors thanks to the single-level layout. Interested? Schedule a viewing online through our website or via Funda. Highlights - Freehold property - 109 m² living space - Sunny east-facing backyard, over 10 metres deep - 3 bedrooms - Renovated and upgraded in 2024 - Energy Label A - Floor insulation / roof insulation extension / HR++ glazing / wall insulation - Central heating combi boiler (2020) - Monthly VvE contribution: € 155 - Long-term maintenance plan (MJOP) available - Age and materials clauses, as well as sales conditions, apply - Transfer date in consultation *** Deze presentatie is met zorg samengesteld, wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. Aan deze prestentatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend, informatie is vrijblijvend en niet bindend. Wij wijzen er tevens op dat u als koper ook een onderzoekplicht heeft naar alle zaken die u van belang acht. Er wordt derhalve geadviseerd om u te laten begeleiden door ter zake deskundig adviseur, bijvoorbeeld een (NVM-)aankoopmakelaar die u kan bijstaan in het aankoopproces. Indien u ervoor kiest om u niet te laten bijstaan door een ter zake kundig adviseur of aankoopmakelaar, dan gaan wij ervan uit dat u zich volgens de wet deskundig genoeg acht om alle van belang zijnde zaken geheel zelfstandig te kunnen beoordelen. De voorwaarden van de NVM zijn op deze verkoop van toepassing.
Hypothek berekenen
€ 635.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550
2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 649.550
3,04%
Jährlich
%
€ 31.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 635.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Benedenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 109 m²
- Inhalt
- 410 m³
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 81 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1931
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 2020
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het oosten
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 15-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafelmeubel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Mexicosingel 44
2548HB Den Haag
€ 635.000 k.k.
€ 3.528/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 180 m²
- Fläche des Grundstücks
- 153 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Arnhemsestraat 94
2587SW Den Haag
€ 475.000 k.k.
€ 5.220/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Miquelstraat 118
2522KT Den Haag
€ 215.000 k.k.
€ 5.119/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 42 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Houtweg 80
2514BN Den Haag
€ 1.050.000 k.k.
€ 7.292/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 144 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Noordeinde 119 A
2514GE Den Haag
€ 849.000 k.k.
€ 7.580/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Van Kinsbergenstraat 146 A
2518HC Den Haag
€ 775.000 k.k.
€ 6.301/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Norgstraat 77
2545TV Den Haag
€ 585.000 k.k.
€ 4.718/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 116 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Tortellaan 48
2566CJ Den Haag
€ 575.000 k.k.
€ 6.845/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
