Ir directamente al contenido
Logotipo de Olsthoorn NVM Makelaars

Thorbeckelaan 525

2564CD Den Haag • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Cirk & Verhoog makelaars & taxateurs

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.695

Galería de fotos

Thorbeckelaan 525 Den Haag
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervol en licht 5-kamerappartement van 115 m² in de geliefde Vruchtenbuurt! In de charmante Vruchtenbuurt vind je dit royale en kleurrijke 5-kamerappartement van ca. 115 m², gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek jaren ’50 pand. De woning ademt sfeer dankzij originele details zoals de glas-in-lood schuifseparatie, vaste kasten en de originele parketvloer. Wat direct opvalt? Het vrije uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Door de ligging aan een brede laan kijk je uit over de boomtoppen, en aan de achterzijde heb je geen directe inkijk. Hierdoor geniet je van veel licht, rust en maximale privacy. Toplocatie met alles binnen handbereik. De ligging is ideaal: op loopafstand van winkelcentrum Savornin Lohmanplein voor de dagelijkse boodschappen, met de tramhalte om de hoek richting het centrum van Den Haag. Binnen 10 minuten fietsen sta je op het strand van Kijkduin. Zin in koffie of lunch? Aan de Vlierboomstraat vind je gezellige cafés en eetgelegenheden. De indeling is als volgt; Je komt binnen via het afgesloten portiek en het authentieke trappenhuis. De ruime hal in de woning biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde bevinden zich de woonkamer en keuken, aan de rechterzijde de slaapkamers en de badkamer. De doorzonwoonkamer bestaat uit een sfeervolle zitkamer aan de voorzijde en een eetkamer aan de achterzijde, gescheiden door de originele schuifseparatie met glas-in-lood en voorzien van vaste kasten. De klassieke Bruynzeel keuken heeft veel karakter, maar biedt ook volop potentie voor een moderne metamorfose. In de nis vind je de CV-combiketel (lease via Feenstra). Er zijn twee balkons: één bereikbaar vanuit de keuken en woonkamer, de ander vanuit de slaapkamers aan de achterzijde. Ideaal om de dag te starten met een kopje koffie in de ochtendzon. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee royaal (ca. 15 en 16 m²) en één compact (ca. 8 m²) — perfect als werk-, logeer- of kinderkamer. De badkamer ligt tussen de grote slaapkamers in en is voorzien van een douchehoek, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is apart. Extra bergruimte is er in de hal dankzij een ruime inbouwkast. In het souterrain beschik je bovendien over een eigen berging van ca. 8 m² — ideaal voor fietsen en opslag. Verkopers vertellen; "Wat mij persoonlijk heel erg trekt is de indeling van het appartement met een grote voordeur en een centrale hal van waaruit alle kamers gelijksvloers te betreden zijn. de woning is licht en warm en geluidsarm aan de straatkant door de dubbele beglazing. Verder heb je een wijdse blik naar buiten. Winkels, zwembad en leuke cafe's dichtbij maar voor de natuurliefhebber is er veel in de buurt met de duinen en het strand dichtbij (Nationaalpark Westduinpark, Bosjes van Pex, Park Meer en Bos). Precies gelegen tussen de Boulevards Kijkduin en Scheveningen. De meeste buren zijn fijne mensen, er is een actieve VvE, een zeer actieve buurtapp (HOPLR), kortom het is hier fijn wonen". KENMERKEN; • Bouwjaar 1950 • Kamers 5 (3 slaapkamers) • Gelegen op afgekochte erfpacht grond (dus GEEN kosten!) • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 115 m² (NVM Meetinstructie) • Voorzijde voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas • Energielabel C • Actieve VvE, bijdrage € 187,- per maand VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, voorkeur medio oktober 2025 • Notariskeuze in overleg, • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Contenido
405 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, lease
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
31-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2564

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.