Direkt zum Inhalt
Logo von Olsthoorn NVM Makelaars

Thorbeckelaan 525

2564CD Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Cirk & Verhoog makelaars & taxateurs

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.695

Fotoalbum

Thorbeckelaan 525 Den Haag
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karaktervol en licht 5-kamerappartement van 115 m² in de geliefde Vruchtenbuurt! In de charmante Vruchtenbuurt vind je dit royale en kleurrijke 5-kamerappartement van ca. 115 m², gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek jaren ’50 pand. De woning ademt sfeer dankzij originele details zoals de glas-in-lood schuifseparatie, vaste kasten en de originele parketvloer. Wat direct opvalt? Het vrije uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Door de ligging aan een brede laan kijk je uit over de boomtoppen, en aan de achterzijde heb je geen directe inkijk. Hierdoor geniet je van veel licht, rust en maximale privacy. Toplocatie met alles binnen handbereik. De ligging is ideaal: op loopafstand van winkelcentrum Savornin Lohmanplein voor de dagelijkse boodschappen, met de tramhalte om de hoek richting het centrum van Den Haag. Binnen 10 minuten fietsen sta je op het strand van Kijkduin. Zin in koffie of lunch? Aan de Vlierboomstraat vind je gezellige cafés en eetgelegenheden. De indeling is als volgt; Je komt binnen via het afgesloten portiek en het authentieke trappenhuis. De ruime hal in de woning biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde bevinden zich de woonkamer en keuken, aan de rechterzijde de slaapkamers en de badkamer. De doorzonwoonkamer bestaat uit een sfeervolle zitkamer aan de voorzijde en een eetkamer aan de achterzijde, gescheiden door de originele schuifseparatie met glas-in-lood en voorzien van vaste kasten. De klassieke Bruynzeel keuken heeft veel karakter, maar biedt ook volop potentie voor een moderne metamorfose. In de nis vind je de CV-combiketel (lease via Feenstra). Er zijn twee balkons: één bereikbaar vanuit de keuken en woonkamer, de ander vanuit de slaapkamers aan de achterzijde. Ideaal om de dag te starten met een kopje koffie in de ochtendzon. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee royaal (ca. 15 en 16 m²) en één compact (ca. 8 m²) — perfect als werk-, logeer- of kinderkamer. De badkamer ligt tussen de grote slaapkamers in en is voorzien van een douchehoek, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is apart. Extra bergruimte is er in de hal dankzij een ruime inbouwkast. In het souterrain beschik je bovendien over een eigen berging van ca. 8 m² — ideaal voor fietsen en opslag. Verkopers vertellen; "Wat mij persoonlijk heel erg trekt is de indeling van het appartement met een grote voordeur en een centrale hal van waaruit alle kamers gelijksvloers te betreden zijn. de woning is licht en warm en geluidsarm aan de straatkant door de dubbele beglazing. Verder heb je een wijdse blik naar buiten. Winkels, zwembad en leuke cafe's dichtbij maar voor de natuurliefhebber is er veel in de buurt met de duinen en het strand dichtbij (Nationaalpark Westduinpark, Bosjes van Pex, Park Meer en Bos). Precies gelegen tussen de Boulevards Kijkduin en Scheveningen. De meeste buren zijn fijne mensen, er is een actieve VvE, een zeer actieve buurtapp (HOPLR), kortom het is hier fijn wonen". KENMERKEN; • Bouwjaar 1950 • Kamers 5 (3 slaapkamers) • Gelegen op afgekochte erfpacht grond (dus GEEN kosten!) • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 115 m² (NVM Meetinstructie) • Voorzijde voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas • Energielabel C • Actieve VvE, bijdrage € 187,- per maand VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, voorkeur medio oktober 2025 • Notariskeuze in overleg, • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Inhalt
405 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, lease
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2025
Verkaufsdatum
31-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2564

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.