Direct naar de inhoud
Logo van Olsthoorn NVM Makelaars

Thorbeckelaan 525

2564CD Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.695

Fotogalerij

Thorbeckelaan 525 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karaktervol en licht 5-kamerappartement van 115 m² in de geliefde Vruchtenbuurt! In de charmante Vruchtenbuurt vind je dit royale en kleurrijke 5-kamerappartement van ca. 115 m², gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek jaren ’50 pand. De woning ademt sfeer dankzij originele details zoals de glas-in-lood schuifseparatie, vaste kasten en de originele parketvloer. Wat direct opvalt? Het vrije uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Door de ligging aan een brede laan kijk je uit over de boomtoppen, en aan de achterzijde heb je geen directe inkijk. Hierdoor geniet je van veel licht, rust en maximale privacy. Toplocatie met alles binnen handbereik. De ligging is ideaal: op loopafstand van winkelcentrum Savornin Lohmanplein voor de dagelijkse boodschappen, met de tramhalte om de hoek richting het centrum van Den Haag. Binnen 10 minuten fietsen sta je op het strand van Kijkduin. Zin in koffie of lunch? Aan de Vlierboomstraat vind je gezellige cafés en eetgelegenheden. De indeling is als volgt; Je komt binnen via het afgesloten portiek en het authentieke trappenhuis. De ruime hal in de woning biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde bevinden zich de woonkamer en keuken, aan de rechterzijde de slaapkamers en de badkamer. De doorzonwoonkamer bestaat uit een sfeervolle zitkamer aan de voorzijde en een eetkamer aan de achterzijde, gescheiden door de originele schuifseparatie met glas-in-lood en voorzien van vaste kasten. De klassieke Bruynzeel keuken heeft veel karakter, maar biedt ook volop potentie voor een moderne metamorfose. In de nis vind je de CV-combiketel (lease via Feenstra). Er zijn twee balkons: één bereikbaar vanuit de keuken en woonkamer, de ander vanuit de slaapkamers aan de achterzijde. Ideaal om de dag te starten met een kopje koffie in de ochtendzon. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee royaal (ca. 15 en 16 m²) en één compact (ca. 8 m²) — perfect als werk-, logeer- of kinderkamer. De badkamer ligt tussen de grote slaapkamers in en is voorzien van een douchehoek, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is apart. Extra bergruimte is er in de hal dankzij een ruime inbouwkast. In het souterrain beschik je bovendien over een eigen berging van ca. 8 m² — ideaal voor fietsen en opslag. Verkopers vertellen; "Wat mij persoonlijk heel erg trekt is de indeling van het appartement met een grote voordeur en een centrale hal van waaruit alle kamers gelijksvloers te betreden zijn. de woning is licht en warm en geluidsarm aan de straatkant door de dubbele beglazing. Verder heb je een wijdse blik naar buiten. Winkels, zwembad en leuke cafe's dichtbij maar voor de natuurliefhebber is er veel in de buurt met de duinen en het strand dichtbij (Nationaalpark Westduinpark, Bosjes van Pex, Park Meer en Bos). Precies gelegen tussen de Boulevards Kijkduin en Scheveningen. De meeste buren zijn fijne mensen, er is een actieve VvE, een zeer actieve buurtapp (HOPLR), kortom het is hier fijn wonen". KENMERKEN; • Bouwjaar 1950 • Kamers 5 (3 slaapkamers) • Gelegen op afgekochte erfpacht grond (dus GEEN kosten!) • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 115 m² (NVM Meetinstructie) • Voorzijde voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas • Energielabel C • Actieve VvE, bijdrage € 187,- per maand VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, voorkeur medio oktober 2025 • Notariskeuze in overleg, • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Inhoud
405 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, lease
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2025
Verkoopdatum
31-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2564

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.