Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Togt Makelaardij

Troelstrakade 37

2531AA Den Haag • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Voorburg

Galería de fotos

Troelstrakade 37 Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ENGLISH TEXT BELOW Licht, ruim, goed onderhouden 4-kamer appartement op de 4e verdieping met een mooi uitzicht over het vaarwater aan de Troelstrakade en fietsenberging in de onderbouw van de “Zuidertoren”. In de directe nabijheid treft u diverse scholen, winkels, het winkelcentrum Leyweg en het kleinschalige winkelcentrum “het Volendamplein”, Zuiderpark, kinderboerderij, groen-/ sport en recreatievoorzieningen, supermarkten, cafés, het centrum van Den Haag (15 minuten fietsen), de Haagse Markt ( 10 minuten fietsen). NS-station Moerwijk en de Haagse Hogeschool, Sportcampus Zuiderpark liggen op loopafstand, de belangrijkste uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Rotterdam A4, A12 en A13 zijn met de auto goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Afgesloten portiek met bellen- en brievenbussen, liften, trappenhuis; Kelder Het appartement beschikt over een eigen berging in de kelder. 4e verdieping: Entree woning, hal, moderne badkamer voorzien wastafel met meubel, handdoekenradiator en inloopdouche. Separate toiletruimte met fonteintje, berging met opstelplaats combiketel, wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie unit, ruime lichte woon- eetkamer met open keuken voorzien van een gaskookplaat, vlakschermafzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. 3 ruime slaapkamers waarvan 1 eenvoudig weer bij de woonkamer getrokken kan worden indien gewenst. BIJZONDERHEDEN: Bouwperiode 2001 Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Woonoppervlakte ca. 73 m² Energielabel A Actieve VvE bijdrage € 164,28 per maand MJOP tot en met 2030 beschikbaar Camera bewaking in de centrale, liften en parkeergarage Woning v.v. houten kozijnen met dubbele beglazing Berging in de onderbouw Materialen en niet bewonersclausule van toepassing Oplevering in overleg kan snel KORTOM EEN HEERLIJK APPARTEMENT OP EEN FRAAIE PLEK! ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD! Light, spacious, and well-maintained 4-room apartment on the 4th floor with a beautiful view over the waterway along the Troelstrakade, and a bicycle storage area in the basement of the “Zuidertoren”. In the immediate vicinity, you’ll find various schools, shops, the Leyweg shopping center, and the small-scale “Volendamplein” shopping area, Zuiderpark, a petting zoo, green spaces, sports and recreational facilities, supermarkets, cafés, The Hague city center (15 minutes by bike), and The Hague Market (10 minutes by bike). Moerwijk train station, The Hague University of Applied Sciences, and the Zuiderpark Sports Campus are within walking distance. Major highways (A4, A12, A13) to Amsterdam, Schiphol, and Rotterdam are easily accessible by car. Layout: Ground floor: Secure entrance with doorbells and mailboxes, elevators, and stairwell. Basement: The apartment includes a private storage room in the basement. 4th floor: Apartment entrance, hallway, modern bathroom with a washbasin and vanity, towel radiator, and walk-in shower. Separate toilet with a small sink, utility closet with central heating boiler, washing machine connection, and mechanical ventilation unit. Spacious and bright living-dining room with open kitchen featuring a gas cooktop, flat extractor hood, combination oven, fridge, freezer, and dishwasher. 3 generous bedrooms, one of which can easily be reconnected to the living room if desired. SPECIFICS: Built in 2001 Perpetual ground lease paid off Living area approx. 73 m² Energy label A Active HOA, contribution €164.28 per month Multi-year maintenance plan (MJOP) available through 2030 Security cameras in the central areas, elevators, and parking garage Wooden window frames with double glazing Storage room in the basement Materials and non-occupancy clauses apply Delivery in consultation, can be done quickly IN SHORT: A WONDERFUL APARTMENT IN A GREAT LOCATION! DEFINITELY WORTH A VIEWING!

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
222 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
09-08-2025

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2531

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.