Ir directamente al contenido
Logotipo de Joost van Vliet Makelaars o.g.

Van Alkemadelaan 602

2597AV Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 4.067

Galería de fotos

Van Alkemadelaan 602 Den Haag
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Van Alkemadelaan 602, Benoordenhout Gelegen in het markante appartementencomplex ‘Groenendaal 2’ op de 3e TOP-etage, een bijzonder ruim appartement (ca. 134 m2) voorzien van lichte woon/eetkamer, 3 slaapkamers, 2 badkamers, dichte keuken, 2 zonnige balkons op het zuidwesten en berging in de onderbouw. Centraal gelegen in het groene Benoordenhout op loopafstand van Landgoed Clingendael, winkelcentrum Willem Royaardsplein en op fietsafstand van de Haagse binnenstad, Centraal Station en badplaats Scheveningen. INDELING: Afgesloten hoofdentree met bellen- en brievenbussentableau, via fraai trappenhuis of 2 liften naar de 3e verdieping, gang, entree van het appartement aan het einde gelegen. Entree appartement, ruime vestibule, tochtdeur naar de centrale ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Via schuifdeuren toegang tot de, aan de achterzijde gelegen, lichte woon/eetkamer voorzien van meerdere vaste kasten en openslaande deuren naar het zonnige balkon, gelegen op het zuidwesten, met vrij uitzicht. Ruime achterslaapkamer met 2 vaste kasten, openslaande deuren naar riant balkon, tevens gelegen op het zuidwesten, annex geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad met douche, toilet en wastafel. Vanuit de centrale hal toegang tot het separate toilet met fontein, douche en lichte voorslaapkamer met wastafel. Tussengelegen slaapkamer met wastafel en vrije doorkijk naar de Van Neckstraat. Dichte eenvoudige keuken aan de voorzijde met diverse apparatuur en opstelplaats cv-ketel. Eigen berging en gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw. Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u naar de plattegronden. BIJZONDERHEDEN Het appartement is gelegen op eigen grond. Aanvaarding in overleg. Rioolheffing 2025 € 191,15 per jaar. 285/7.763ste aandeel in de gemeenschap. Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 525,90 per maand inclusief warm en koud water. Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Vaillant, bouwjaar 2011. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel. De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is redelijk. De onderhoudssituatie binnen is redelijk/goed en buiten goed. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Rijksbeschermd stadsgezicht. Verkoper heeft de woning nooit zelf feitelijk gebruikt. Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in regio Haaglanden. De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing. Bouwjaar 1932. Woonoppervlakte ca. 134 m². De inhoud van het appartement is ca. 485 m³. Model NVM-koopakte van toepassing. NABIJ Winkels aan het Willem Royaardsplein en de Haagse binnenstad. Duinen, strand en zee, landgoed Clingendael, badplaats Scheveningen, restaurants en musea, openbaar vervoer en uitvalswegen. Nabij diverse sportfaciliteiten. KADASTRALE INFORMATIE Gemeente : ‘s-Gravenhage Sectie : X Nummer : 5303 Appartementsindex : -51 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. **************************************** Located in the striking apartment complex "Groenendaal 2" on the third top floor, this exceptionally spacious apartment (approx. 134 m²) features a bright living/dining room, three bedrooms, two bathrooms, a separate kitchen, two sunny southwest-facing balconies, and a storage unit in the basement. Centrally located in the leafy Benoordenhout neighborhood, within walking distance of the Clingendael Estate, the Willem Royaardsplein shopping center, and within cycling distance of The Hague City Center, Central Station, and the seaside resort of Scheveningen. LAY-OUT Closed main entrance with doorbells and mailboxes, accessible via a beautiful staircase or two elevators to the third floor, hallway, and apartment entrance at the end. Apartment entrance, spacious vestibule, and a door leading to the spacious central hall with access to all rooms. Sliding doors lead to the bright living/dining room at the rear, featuring several built-in wardrobes and French doors leading to the sunny southwest-facing balcony with unobstructed views. Spacious rear bedroom with two built-in wardrobes and French doors leading to a large southwest-facing balcony. Adjacent fully tiled bathroom with a bathtub with shower, toilet, and wash basin. From the central hall, access to the separate toilet, shower, and bright front bedroom with a vanity. A bedroom in the middle has a wash basin and an unobstructed view of Van Neckstraat. Closed simple kitchen at the front with various appliances and central heating boiler. Private storage and communal bicyclestorage in the basement. For the dimensions of the rooms please refer to the floor plans. SPECIAL FEATURES The property is freehold. Acceptance in agreement. Sewerage charges 2025 € 191,15 per year. 285/7.763rd share in the community. Active Owners Association, contribution € 525,90 per month including warm and cold water. Central heating system, brand Vaillant, model 2011. Hot water supply by central heating system. The condition of kitchen and bathroom is reasonable. The condition of the interior is reasonable/good and of the exterior good. The apartment has synthetic window frames with HR++ glazing. Listed as a nationally building within the meaning of the Heritage Act (rijksbeschermd stadsgezicht) Seller has the apartment itself never actually used. The buyer is free to choose a notary, but must be located in the Haaglanden region. The lead-/asbestos and age clauses will be applied. Built in 1932. Living surface approx. 134 m². The volume of the apartment approx. 485 m³. NVM model deed applicable. NEAR Shops at the Willem Royaardsplein and City center. Clingendael Estate, Harbor of Scheveningen, restaurants and museums. Public transport and main roads. Close to sport facilities. The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Contenido
485 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
07-11-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en douche

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2597

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.