Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
Van Boetzelaerlaan 55
2581AC Den Haag • Zuid-Holland
€ 1.195.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 25.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.220.750
Precio de compra /m²: € 4.345
Galería de fotos
Descripción
Van Boetzelaerlaan 55, Statenkwartier Zeer ruim en goed onderhouden uitgebouwd 9-kamer herenhuis met riante tuin, kelder en 2 badkamers. Gelegen nabij de gezellige Frederik Hendriklaan, Haven van Scheveningen, internationale scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. INDELING Entree, vestibule met garderobe, tochtseparatie en marmeren vloer doorgelegd in de gang voorzien van veel ruimte onder de trap voor bijvoorbeeld fietsen/kinderwagen. Fraai betegeld toilet met vrijhangd reservoir. Toegang naar de kelder met een goede stahoogte. Riant! uitgebouwde kamer ensuite voorzien van een schuifseparatie, visgraatparketvloer en marmeren schouw voorzien van gas open haard, voorerker met houten originele lambrisering en semi open keuken met aan weerskanten grote keukenblokken voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, aparte oven, vaatwasser en losstaande RVS koel-/vrieskast. Diepe zonnige achtertuin voorzien van 2 terrassen en een houten schuur. 1e VERDIEPING Overloop, fraai betegeld toilet met fontein, prachtige ruime achterslaapkamer met toegang naar een nette badkamer voorzien van vloerverwarming, inloop (stort) douche, badkamermeubel en hoekligbad. Vanuit de slaapkamer toegang naar een groot balkon gelegen boven de uitbouw. Lichte voorslaapkamer met erker en doorgang naar de voorzijkamer voorzien van een vaste kast. 2e VERDIEPING Overloop met dakraam, modern toilet met fontein, vaste kast voorzien van wasmachine-/ drogeraansluitingen. Achterslaapkamer met een open kast en openslaande deuren naar een groot balkon. Achterzijkamer tevens voorzien een van open kast, tussengelegen nette badkamer met 2 wastafels, ligbad, inloop (stort) douche en dakraam. Voorslaapkamer met openslaande deuren naar een balkon, voorzijkamer met een dakkapel. Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u naar de plattegronden. BIJZONDERHEDEN De woning is gelegen op eigen grond. Aanvaarding in overleg. Rioolheffing 2025 € 191,15. Elektra 9 groepen met 7 aardlekschakelaars + 3 fase fornuisgroep. Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Vaillant CW6, bouwjaar 2025. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel. De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed. De onderhoudssituatie is binnen en buiten goed. Dak vervangen in december 2024 en geïsoleerd. De woning is aan de voorzijde voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas en aan de achterzijde voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas en houten kozijnen met enkel glas. De woning is voorzien van alle originele details, zoals paneeldeuren, schuifseparatie, lijstwerkplafond, marmeren schouw. Rijksbeschermd stadsgezicht. Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in regio Haaglanden. De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing. Bouwjaar ca. 1915. Woonoppervlakte ca. 275 m². De inhoud van de woning is ca. 1.160 m³. De woning is bouwkundig gekeurd. Model NVM-koopakte van toepassing. OMGEVING: Gelegen in het van het Statenkwartier – een karakteristieke buurt met brede lanen, statige herenhuizen en een levendige, internationale sfeer. De populaire Frederik Hendriklaan (“de Fred”) ligt letterlijk om de hoek, met een uitgebreid aanbod aan winkels, traiteurs, cafés en restaurants. Strand, haven, Scheveningse bos en duinen liggen op fietsafstand. Ook diverse internationale scholen (European, German, French, ISH), sportclubs, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de directe omgeving aanwezig. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente : ’s-Gravenhage Sectie : AK Nummer : 2932 Grootte : 2 are 15 centiare De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ############################################## A very spacious and well-maintained, extended 9-room townhouse with a large garden, basement, and 2 bathrooms. Located near the lively Frederik Hendriklaan, Scheveningen Harbor, international schools, public transport, and main roads. LAY-OUT Entrance hall with a wardrobe, draft divider, and marble flooring extending into the hallway, with ample under-stairs storage for bicycles and a stroller. A beautifully tiled toilet, access to the basement with ample headroom. Spacious! extended room ensuite featuring sliding doors, herringbone parquet flooring, and a marble fireplace with a gas fireplace. A bay window with original wood paneling and a semi-open kitchen flanked by large kitchen units equipped with an induction cooktop, extractor hood, combination microwave/oven, separate oven, dishwasher, and a freestanding stainless steel refrigerator/freezer. Deep, sunny back garden with two patios and a wooden shed. FIRST FLOOR Landing, beautifully tiled toilet with hand basin, beautiful, spacious rear bedroom with access to a neat bathroom with underfloor heating, a walk-in shower, vanity, and a corner bathtub. From the bedroom, access to a large balcony located above the extension. Bright front bedroom with a bay window and access to the front side room with a built-in closet. SECOND FLOOR Landing with skylight, modern toilet with hand basin, built-in closet with washer/dryer connections. Rear bedroom with an open closet and French doors leading to a large balcony. Rear side room with an open closet, and an adjoining bathroom with two washbasins, a bathtub, walk-in shower, and skylight. Front bedroom with French doors leading to a balcony. Front side room with a dormer window. - For the dimensions of the rooms please refer to the floor plans. SPECIAL FEATURES The property is freehold. Acceptance in agreement. Sewage charges 2025 € 191,15. Electricity 9 groups with 7 earth leakage circuit breakers + 3 phase stove group. Central heating system, brand Vaillant CW6, built in 2025. Hot water supply by central heating system. The condition of the bathroom and the kitchen is good. The condition of the interior and the exterior is good. Roof replaced in December 2024 and insulated. The house has aluminum window frames with double glazing at the front and aluminum window frames with double glazing and wooden window frames with single glazing at the rear. The house is equipped with almost all original features such as panel doors, sliding separations, molded ceilings, marble fireplace. Listed as a nationally building within the meaning of the Heritage Act. The buyer is free in his choice of notary, but in the Haaglanden region. The lead-/asbestos and age clauses will be applied. Built in approx. 1915. Living surface approx. 275 m². The volume of the house is approx. 1.160 m³. Technical survey available. NVM model deed applicable. SURROUNDINGS Located in Statenkwartier – a characteristic neighbourhood with wide avenues, stately mansions and a lively, international atmosphere. The popular Frederik Hendriklaan (“the Fred”) is literally around the corner, with a wide range of shops, caterers, cafés and restaurants. The beach, harbour, Scheveningen, forest and dunes are within cycling distance. Various international schools (European, German, French, ISH), sports clubs, public transport and arterial roads are also in the immediate vicinity. The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.
Hipoteca berekenen
€ 1.195.000
Coste del comprador (estimado): € 25.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.220.750
3,04%
Anualmente
%
€ 59.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.195.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 9 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 7 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 275 m²
- Área del lote
- 215 m²
- Contenido
- 1160 m³
- Otra zona interior
- 15 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 34 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 2 m²
- Área del jardín trasero
- 93 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1915
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie en dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Vaillant CW6 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordoosten
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 19-09-2025
- Fecha de venta
- 24-10-2025
Instalaciones del baño
2 inloopdouches, 2 ligbaden, wastafelmeubel, en wastafel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Escamplaan 199
2547GE Den Haag
€ 290.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Brugsestraat 73
2587XR Den Haag
€ 1.425.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 216 m²
- Área del lote
- 375 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Marktweg 74
2525JM Den Haag
€ 339.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Gruttosingel 58
2496HX Den Haag
€ 769.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- 211 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Sirtemastraat 66
2513SP Den Haag
€ 379.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Prinsevinkenpark 4
2585HJ Den Haag
€ 2.950.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 430 m²
- Área del lote
- 691 m²
- Habitaciones de dormir
- 8
-
- Disponible
Soestdijksekade 233
2574AH Den Haag
€ 399.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Laakkade 416
2521XX Den Haag
€ 369.500 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
