Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Totaal Makelaars

Van der Voortvaart 33

2497XA Den Haag • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Kingdom Culture Communication

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 2.838

Galería de fotos

Van der Voortvaart 33 Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar ruimte, rust en een flexibele indeling? Deze riante hoekwoning aan de Van der Voortvaart 33 biedt het allemaal. Met een woonoppervlak van maar liefst 229 m², vijf (slaap)kamers, twee royale woonkamers en een heerlijk terras aan het water is dit een ideale woning voor wie nét dat beetje extra zoekt. In de geliefde Waterbuurt, ook bekend als de voormalige Waterwijk, geniet je van een rustige en waterrijke omgeving. Deze wijk in Den Haag Ypenburg combineert een prettige woonsfeer met een uitstekende ligging. Alle voorzieningen, zoals het winkelcentrum, openbaar vervoer en de snelwegen A4, A12 en A13, bevinden zich op korte afstand. De woning aan de Van der Voortvaart 33 ligt aan het einde van een autovrij hofje, direct naast de openbare aanlegsteiger. Dit is een rustige en kindvriendelijke plek met veel privacy. Ruime parkeergelegenheid is om de hoek te vinden. Aan het einde van het hofje bevinden zich ook de bergingen, waaronder jouw eigen, vrijwel direct naast de woning. Via de overdekte entree stap je de hal binnen met ruimte voor een garderobe, een modern hangend toilet met fontein, de trap naar boven en een handige trapkast. Vanuit hier betreed je de woonkamer met aan de achterzijde een schuifpui naar het riante terras aan het water, een heerlijke plek om buiten te zitten. Aan de voorzijde vind je de ruime open keuken, compleet met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, kookplaat en afzuigkap. Naast de woonkamer ligt een extra kamer, ideaal als kantoor, speelkamer of slaapkamer. Vanuit deze kamer heb je toegang tot een praktische inpandige berging. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een aparte wasruimte en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel. Eén van de slaapkamers, gelegen op de hoek, heeft directe toegang tot de ruime wasruimte. Een andere slaapkamer is voorzien van airconditioning. Uniek is de enorme tweede woonkamer met fraai uitzicht over het water. Een ingebouwde kastenwand over de volledige breedte scheidt deze ruimte van een vijfde (slaap)kamer, die perfect dienst kan doen als werkkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer. Wil je liever een extra grote woonkamer? Dan kan de kastenwand eenvoudig worden verwijderd. Bovendien zijn er in deze woonkamer mogelijkheden om een (tweede) keuken te realiseren, waardoor de woning flexibel is in te delen en voor verschillende woonwensen geschikt is. De woning beschikt over energielabel A. Het dak biedt volop ruimte voor zonnepanelen en er zijn in de wijk al meerdere vergelijkbare woningen met een dakopbouw en/of dakterras gerealiseerd. Daarmee zijn er ook voor deze woning interessante uitbreidingsmogelijkheden. Een bijzonder ruime en flexibele woning op een rustige, waterrijke locatie in Ypenburg. Benieuwd wat deze woning jou te bieden heeft? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek het zelf. Bijzonderheden van deze woning: • Bouwjaar: 2003 • Gelegen op eigen grond • Vijf slaapkamers (andere indelingen mogelijk) • Woonoppervlakte: circa 229 m² • Balkon aan het water op het noordoosten (ca. 12 m²) • Verwarming en warm water via stadsverwarming • Volledig geïsoleerd • Energielabel: A • ‘As is-where is’ clausule (woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich bevindt) • Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie? Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen. Verkopend makelaar: Stephen van Gilst RE/MAX Totaal Makelaars

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
229 m²
Área del lote
125 m²
Contenido
773 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-06-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2497

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.