Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Totaal Makelaars

Van der Voortvaart 33

2497XA Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 2.838

Fotogalerij

Van der Voortvaart 33 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar ruimte, rust en een flexibele indeling? Deze riante hoekwoning aan de Van der Voortvaart 33 biedt het allemaal. Met een woonoppervlak van maar liefst 229 m², vijf (slaap)kamers, twee royale woonkamers en een heerlijk terras aan het water is dit een ideale woning voor wie nét dat beetje extra zoekt. In de geliefde Waterbuurt, ook bekend als de voormalige Waterwijk, geniet je van een rustige en waterrijke omgeving. Deze wijk in Den Haag Ypenburg combineert een prettige woonsfeer met een uitstekende ligging. Alle voorzieningen, zoals het winkelcentrum, openbaar vervoer en de snelwegen A4, A12 en A13, bevinden zich op korte afstand. De woning aan de Van der Voortvaart 33 ligt aan het einde van een autovrij hofje, direct naast de openbare aanlegsteiger. Dit is een rustige en kindvriendelijke plek met veel privacy. Ruime parkeergelegenheid is om de hoek te vinden. Aan het einde van het hofje bevinden zich ook de bergingen, waaronder jouw eigen, vrijwel direct naast de woning. Via de overdekte entree stap je de hal binnen met ruimte voor een garderobe, een modern hangend toilet met fontein, de trap naar boven en een handige trapkast. Vanuit hier betreed je de woonkamer met aan de achterzijde een schuifpui naar het riante terras aan het water, een heerlijke plek om buiten te zitten. Aan de voorzijde vind je de ruime open keuken, compleet met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, kookplaat en afzuigkap. Naast de woonkamer ligt een extra kamer, ideaal als kantoor, speelkamer of slaapkamer. Vanuit deze kamer heb je toegang tot een praktische inpandige berging. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een aparte wasruimte en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel. Eén van de slaapkamers, gelegen op de hoek, heeft directe toegang tot de ruime wasruimte. Een andere slaapkamer is voorzien van airconditioning. Uniek is de enorme tweede woonkamer met fraai uitzicht over het water. Een ingebouwde kastenwand over de volledige breedte scheidt deze ruimte van een vijfde (slaap)kamer, die perfect dienst kan doen als werkkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer. Wil je liever een extra grote woonkamer? Dan kan de kastenwand eenvoudig worden verwijderd. Bovendien zijn er in deze woonkamer mogelijkheden om een (tweede) keuken te realiseren, waardoor de woning flexibel is in te delen en voor verschillende woonwensen geschikt is. De woning beschikt over energielabel A. Het dak biedt volop ruimte voor zonnepanelen en er zijn in de wijk al meerdere vergelijkbare woningen met een dakopbouw en/of dakterras gerealiseerd. Daarmee zijn er ook voor deze woning interessante uitbreidingsmogelijkheden. Een bijzonder ruime en flexibele woning op een rustige, waterrijke locatie in Ypenburg. Benieuwd wat deze woning jou te bieden heeft? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek het zelf. Bijzonderheden van deze woning: • Bouwjaar: 2003 • Gelegen op eigen grond • Vijf slaapkamers (andere indelingen mogelijk) • Woonoppervlakte: circa 229 m² • Balkon aan het water op het noordoosten (ca. 12 m²) • Verwarming en warm water via stadsverwarming • Volledig geïsoleerd • Energielabel: A • ‘As is-where is’ clausule (woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich bevindt) • Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie? Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen. Verkopend makelaar: Stephen van Gilst RE/MAX Totaal Makelaars

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
229 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
773 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-06-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2497

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.