Aller directement au contenu
Logo de REMAX Totaal Makelaars

Van der Voortvaart 33

2497XA Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Kingdom Culture Communication

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 2.838

Galerie de photos

Van der Voortvaart 33 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar ruimte, rust en een flexibele indeling? Deze riante hoekwoning aan de Van der Voortvaart 33 biedt het allemaal. Met een woonoppervlak van maar liefst 229 m², vijf (slaap)kamers, twee royale woonkamers en een heerlijk terras aan het water is dit een ideale woning voor wie nét dat beetje extra zoekt. In de geliefde Waterbuurt, ook bekend als de voormalige Waterwijk, geniet je van een rustige en waterrijke omgeving. Deze wijk in Den Haag Ypenburg combineert een prettige woonsfeer met een uitstekende ligging. Alle voorzieningen, zoals het winkelcentrum, openbaar vervoer en de snelwegen A4, A12 en A13, bevinden zich op korte afstand. De woning aan de Van der Voortvaart 33 ligt aan het einde van een autovrij hofje, direct naast de openbare aanlegsteiger. Dit is een rustige en kindvriendelijke plek met veel privacy. Ruime parkeergelegenheid is om de hoek te vinden. Aan het einde van het hofje bevinden zich ook de bergingen, waaronder jouw eigen, vrijwel direct naast de woning. Via de overdekte entree stap je de hal binnen met ruimte voor een garderobe, een modern hangend toilet met fontein, de trap naar boven en een handige trapkast. Vanuit hier betreed je de woonkamer met aan de achterzijde een schuifpui naar het riante terras aan het water, een heerlijke plek om buiten te zitten. Aan de voorzijde vind je de ruime open keuken, compleet met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, kookplaat en afzuigkap. Naast de woonkamer ligt een extra kamer, ideaal als kantoor, speelkamer of slaapkamer. Vanuit deze kamer heb je toegang tot een praktische inpandige berging. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een aparte wasruimte en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel. Eén van de slaapkamers, gelegen op de hoek, heeft directe toegang tot de ruime wasruimte. Een andere slaapkamer is voorzien van airconditioning. Uniek is de enorme tweede woonkamer met fraai uitzicht over het water. Een ingebouwde kastenwand over de volledige breedte scheidt deze ruimte van een vijfde (slaap)kamer, die perfect dienst kan doen als werkkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer. Wil je liever een extra grote woonkamer? Dan kan de kastenwand eenvoudig worden verwijderd. Bovendien zijn er in deze woonkamer mogelijkheden om een (tweede) keuken te realiseren, waardoor de woning flexibel is in te delen en voor verschillende woonwensen geschikt is. De woning beschikt over energielabel A. Het dak biedt volop ruimte voor zonnepanelen en er zijn in de wijk al meerdere vergelijkbare woningen met een dakopbouw en/of dakterras gerealiseerd. Daarmee zijn er ook voor deze woning interessante uitbreidingsmogelijkheden. Een bijzonder ruime en flexibele woning op een rustige, waterrijke locatie in Ypenburg. Benieuwd wat deze woning jou te bieden heeft? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek het zelf. Bijzonderheden van deze woning: • Bouwjaar: 2003 • Gelegen op eigen grond • Vijf slaapkamers (andere indelingen mogelijk) • Woonoppervlakte: circa 229 m² • Balkon aan het water op het noordoosten (ca. 12 m²) • Verwarming en warm water via stadsverwarming • Volledig geïsoleerd • Energielabel: A • ‘As is-where is’ clausule (woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich bevindt) • Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie? Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen. Verkopend makelaar: Stephen van Gilst RE/MAX Totaal Makelaars

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
229 m²
Superficie du terrain
125 m²
Contenu
773 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-06-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2497

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.