Ir directamente al contenido
Logotipo de Korff de Gidts NVM Makelaardij

Van Hogenhoucklaan 95 M

2596TC Den Haag • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 6.147

Galería de fotos

Van Hogenhoucklaan 95 M Den Haag
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Van Hogenhoucklaan 95 P In het stijlvolle complex “HubertusStaete” gelegen, een fantastisch 4-kamer topetage-appartement (ca. 122 m²) op de 4e verdieping, met zeer groot zonnig balkon en heerlijk vrij uitzicht, ruime berging en parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Een uniek gecombineerd project, voorzien van zonnepanelen op het VVE-dak. De begane grond huisvest een eerstelijns gezondheidscentrum met huisartsen, fysiotherapeuten en een apotheek. Locatie In het Benoordenhout, dichtbij duinbos Hubertuspark, de parken Clingendael en Arendsdorp, duingebied Meijendel, het Haagse Bos en de winkels van het Willem Royaardsplein en het Van Hoytemaplein, het strand van Scheveningen. Openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving. De bus naar Den Haag CS (12 minuten) stopt voor de deur. Een fijne plek met alles binnen handbereik! ENGLISH? SEE BELOW. Wat je graag wilt weten over Van Hogenhoucklaan 95 P: • Woonoppervlakte 122,10 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580-methode); • Energielabel A; • Luxueus en goed beveiligd complex, gebouwd in 2010; 4 portieken met ieder eigen lift voor 8 appartementen; • Parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage; • CV-ketel, merk Remeha Avanta, bouwjaar 2018; • Houten kozijnen met dubbel glas; • Elektrische zonwering in de woonkamer; • Videofoon aanwezig; • Elektra: 8 groepen en 3 ALS; • 149/5046e aandeel in de VvE Wonen, 20/1499e aandeel in de VvE Parkeren; bijdrage € 288,- per maand voor het appartement en € 53,- voor de parkeerplaats; • Kijk ook naar onze omgevingsfilm; • Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; • De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn; • In de koopakte worden de ouderdoms- en materialenclausule opgenomen vanwege het bouwjaar; • In de koopakte wordt de nalatenschapsclausule opgenomen. Indeling Entree complex: Gezamenlijke entree met lift en trappenhuis naar de vierde verdieping waar zich 2 appartementen bevinden. Appartement: Entree via een ruime gang met meterkast. In de gehele woning ligt een eiken lamelparketvloer, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. Modern toilet met vrijhangend wandcloset en fonteintje. Aangrenzend bevindt zich een inpandige berging met opstelling voor wasmachine, droger, cv-ketel en mechanische ventilatie. De woon-/eetkamer strekt zich uit over de volle breedte van de voorzijde van de woning en is bijzonder licht door de grote raampartijen , die vrij en wijds uitzicht geven over Den Haag, met toegang tot het voorgelegen balkon op het zuidwesten, met middag- en avondzon. De open keuken is modern en compleet uitgerust met inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, separate vriezer, magnetron en recirculatiekap. Aan de achterzijde bevinden zich een royale en twee eveneens ruime kamers met vrij uitzicht, alle geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van inloopdouche, separaat ligbad, dubbele wastafel, tweede vrijhangend toilet en designradiator. In de kelder beschikt het appartement over een separate berging (3,14 x 2,22 m, hoogte 3,14 m), naast de parkeergarage met een eigen parkeerplaats. Het complex, de kelder, het appartement en het balkon zijn toegankelijk met één en dezelfde sleutel en (afgezien van het balkon) ook toegankelijk met een tagsysteem. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Kadastrale omschrijving: Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie X, nummer 5997 A-132 Oplevering: in overleg, kan snel Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Contenido
389 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
03-02-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2596

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.