Jump to content
Logo of Korff de Gidts NVM Makelaardij

Van Hogenhoucklaan 95 M

2596TC Den Haag • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 6.147

Photo Gallery

Van Hogenhoucklaan 95 M Den Haag
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Van Hogenhoucklaan 95 P In het stijlvolle complex “HubertusStaete” gelegen, een fantastisch 4-kamer topetage-appartement (ca. 122 m²) op de 4e verdieping, met zeer groot zonnig balkon en heerlijk vrij uitzicht, ruime berging en parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Een uniek gecombineerd project, voorzien van zonnepanelen op het VVE-dak. De begane grond huisvest een eerstelijns gezondheidscentrum met huisartsen, fysiotherapeuten en een apotheek. Locatie In het Benoordenhout, dichtbij duinbos Hubertuspark, de parken Clingendael en Arendsdorp, duingebied Meijendel, het Haagse Bos en de winkels van het Willem Royaardsplein en het Van Hoytemaplein, het strand van Scheveningen. Openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving. De bus naar Den Haag CS (12 minuten) stopt voor de deur. Een fijne plek met alles binnen handbereik! ENGLISH? SEE BELOW. Wat je graag wilt weten over Van Hogenhoucklaan 95 P: • Woonoppervlakte 122,10 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580-methode); • Energielabel A; • Luxueus en goed beveiligd complex, gebouwd in 2010; 4 portieken met ieder eigen lift voor 8 appartementen; • Parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage; • CV-ketel, merk Remeha Avanta, bouwjaar 2018; • Houten kozijnen met dubbel glas; • Elektrische zonwering in de woonkamer; • Videofoon aanwezig; • Elektra: 8 groepen en 3 ALS; • 149/5046e aandeel in de VvE Wonen, 20/1499e aandeel in de VvE Parkeren; bijdrage € 288,- per maand voor het appartement en € 53,- voor de parkeerplaats; • Kijk ook naar onze omgevingsfilm; • Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; • De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn; • In de koopakte worden de ouderdoms- en materialenclausule opgenomen vanwege het bouwjaar; • In de koopakte wordt de nalatenschapsclausule opgenomen. Indeling Entree complex: Gezamenlijke entree met lift en trappenhuis naar de vierde verdieping waar zich 2 appartementen bevinden. Appartement: Entree via een ruime gang met meterkast. In de gehele woning ligt een eiken lamelparketvloer, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. Modern toilet met vrijhangend wandcloset en fonteintje. Aangrenzend bevindt zich een inpandige berging met opstelling voor wasmachine, droger, cv-ketel en mechanische ventilatie. De woon-/eetkamer strekt zich uit over de volle breedte van de voorzijde van de woning en is bijzonder licht door de grote raampartijen , die vrij en wijds uitzicht geven over Den Haag, met toegang tot het voorgelegen balkon op het zuidwesten, met middag- en avondzon. De open keuken is modern en compleet uitgerust met inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, separate vriezer, magnetron en recirculatiekap. Aan de achterzijde bevinden zich een royale en twee eveneens ruime kamers met vrij uitzicht, alle geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van inloopdouche, separaat ligbad, dubbele wastafel, tweede vrijhangend toilet en designradiator. In de kelder beschikt het appartement over een separate berging (3,14 x 2,22 m, hoogte 3,14 m), naast de parkeergarage met een eigen parkeerplaats. Het complex, de kelder, het appartement en het balkon zijn toegankelijk met één en dezelfde sleutel en (afgezien van het balkon) ook toegankelijk met een tagsysteem. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Kadastrale omschrijving: Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie X, nummer 5997 A-132 Oplevering: in overleg, kan snel Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
122 m²
Content
389 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
03-02-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2596

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.