Ir directamente al contenido
Logotipo de DenHuys Makelaars

Vechtstraat 56

2515SV Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.070

Galería de fotos

Vechtstraat 56 Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In deze karakteristieke portiekwoning in de Rivierenbuurt vind je iets wat in dit segment zelden voorkomt. Het appartement van 85,80 m² beschikt over maar liefst vijf afzonderlijke kamers. De kamers zijn niet doorgebroken, waardoor iedere ruimte zijn eigen bestemming heeft. Of je nu een groot gezin hebt, thuis werkt, of gewoon niet wil inleveren op kamers: dit is een woning waar je niet snel tegenaan loopt. De woonkamer aan de voorzijde heeft een erker en biedt ruim uitzicht op straat, terwijl de eetkamer aan de achterzijde aansluit op het balkon. Alle ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, wat de woning een verzorgde uitstraling geeft met veel daglicht. De hoge plafonds geven de vertrekken extra ruimtegevoel. De Vechtstraat ligt heel gunstig, de stad ligt om de hoek: Den Haag Centraal en Hollands Spoor zijn op loopafstand, de binnenstad met zijn winkels, markten en horeca zijn te voet bereikbaar. Snelwegen A12, A13 en A4 zijn snel te bereiken. De directe omgeving is bovendien volop in ontwikkeling: de nabijgelegen Pletterijkade wordt heringericht tot een groene, autoluwe fietsstraat met meer bomen en zitgelegenheid langs het water. Indeling: Vanaf de straat via het open portiek een trap naar de eerste verdieping. Entree, hal met bergruimte, meterkast en trap naar de tweede verdieping. Overloop met vaste kast en toegang tot alle vertrekken. Ruime woonkamer aan de voorzijde. Eetkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon. Keuken met afzuigkap, kookplaat en vaatwasser. Drie slaapkamers, verdeeld over voor- en achterzijde. Badkamer voorzien van douche en wastafel. Separaat toilet. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 85,80 m² (conform NEN2580); - Eigen grond; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; - VvE actief, bijdrage € 165,- per maand, opstalverzekering aanwezig; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Asbest- en loodclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Aanvaarding in overleg. **ENGLISH** In this characteristic apartment located in the Rivierenbuurt, you will find something that is rarely available in this segment. The apartment of 85.80 m² offers no fewer than five separate rooms. The rooms have not been opened up, allowing each space to maintain its own function. Whether you have a large family, work from home, or simply do not want to compromise on the number of rooms: this is a property that is hard to come by. The living room at the front features a bay window and offers a wide view of the street, while the dining room at the rear connects to the balcony. All windows are fitted with double glazing, giving the property a well-maintained appearance with plenty of natural light. The high ceilings add an extra sense of space to every room. Vechtstraat is very conveniently located, with the city just around the corner: Den Haag Central Station and Hollands Spoor are within walking distance, and the city centre with its shops, markets and restaurants can easily be reached on foot. The motorways A12, A13 and A4 are easily accessible. The immediate surroundings are undergoing significant development: the nearby Pletterijkade is being transformed into a green, low-traffic cycling street with more trees and seating areas along the water. Layout: From street level, access via the open stairs to the first floor. Entrance, hallway, fuse box and staircase to the second floor. Landing with built-in storage and access to all rooms. Spacious living room at the front. Dining room at the rear with access to the balcony. Kitchen equipped with a hob, extractor hood and dishwasher. Three bedrooms, located at both the front and rear. Bathroom with shower and washbasin. Separate toilet. Details: • Living area approx. 85.80 m² (in accordance with NEN2580); • Freehold property; • Fully fitted with double glazing; • Active homeowners’ association (VvE), contribution €165 per month, building insurance in place; • The standard age, asbestos, lead and non-occupancy clauses apply.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekwoning (appartement met open portiek)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Contenido
284 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1922
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2515

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.