Direct naar de inhoud
Logo van DenHuys Makelaars

Vechtstraat 56

2515SV Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.070

Fotogalerij

Vechtstraat 56 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In deze karakteristieke portiekwoning in de Rivierenbuurt vind je iets wat in dit segment zelden voorkomt. Het appartement van 85,80 m² beschikt over maar liefst vijf afzonderlijke kamers. De kamers zijn niet doorgebroken, waardoor iedere ruimte zijn eigen bestemming heeft. Of je nu een groot gezin hebt, thuis werkt, of gewoon niet wil inleveren op kamers: dit is een woning waar je niet snel tegenaan loopt. De woonkamer aan de voorzijde heeft een erker en biedt ruim uitzicht op straat, terwijl de eetkamer aan de achterzijde aansluit op het balkon. Alle ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, wat de woning een verzorgde uitstraling geeft met veel daglicht. De hoge plafonds geven de vertrekken extra ruimtegevoel. De Vechtstraat ligt heel gunstig, de stad ligt om de hoek: Den Haag Centraal en Hollands Spoor zijn op loopafstand, de binnenstad met zijn winkels, markten en horeca zijn te voet bereikbaar. Snelwegen A12, A13 en A4 zijn snel te bereiken. De directe omgeving is bovendien volop in ontwikkeling: de nabijgelegen Pletterijkade wordt heringericht tot een groene, autoluwe fietsstraat met meer bomen en zitgelegenheid langs het water. Indeling: Vanaf de straat via het open portiek een trap naar de eerste verdieping. Entree, hal met bergruimte, meterkast en trap naar de tweede verdieping. Overloop met vaste kast en toegang tot alle vertrekken. Ruime woonkamer aan de voorzijde. Eetkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon. Keuken met afzuigkap, kookplaat en vaatwasser. Drie slaapkamers, verdeeld over voor- en achterzijde. Badkamer voorzien van douche en wastafel. Separaat toilet. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 85,80 m² (conform NEN2580); - Eigen grond; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; - VvE actief, bijdrage € 165,- per maand, opstalverzekering aanwezig; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Asbest- en loodclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Aanvaarding in overleg. **ENGLISH** In this characteristic apartment located in the Rivierenbuurt, you will find something that is rarely available in this segment. The apartment of 85.80 m² offers no fewer than five separate rooms. The rooms have not been opened up, allowing each space to maintain its own function. Whether you have a large family, work from home, or simply do not want to compromise on the number of rooms: this is a property that is hard to come by. The living room at the front features a bay window and offers a wide view of the street, while the dining room at the rear connects to the balcony. All windows are fitted with double glazing, giving the property a well-maintained appearance with plenty of natural light. The high ceilings add an extra sense of space to every room. Vechtstraat is very conveniently located, with the city just around the corner: Den Haag Central Station and Hollands Spoor are within walking distance, and the city centre with its shops, markets and restaurants can easily be reached on foot. The motorways A12, A13 and A4 are easily accessible. The immediate surroundings are undergoing significant development: the nearby Pletterijkade is being transformed into a green, low-traffic cycling street with more trees and seating areas along the water. Layout: From street level, access via the open stairs to the first floor. Entrance, hallway, fuse box and staircase to the second floor. Landing with built-in storage and access to all rooms. Spacious living room at the front. Dining room at the rear with access to the balcony. Kitchen equipped with a hob, extractor hood and dishwasher. Three bedrooms, located at both the front and rear. Bathroom with shower and washbasin. Separate toilet. Details: • Living area approx. 85.80 m² (in accordance with NEN2580); • Freehold property; • Fully fitted with double glazing; • Active homeowners’ association (VvE), contribution €165 per month, building insurance in place; • The standard age, asbestos, lead and non-occupancy clauses apply.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekwoning (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
284 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1922
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2515

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.