Ir directamente al contenido
Logotipo de Dekker Makelaars

Vijzelstraat 165

2584GL Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 745.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 761.750

Precio de compra /m²: € 5.437

Galería de fotos

Vijzelstraat 165 Den Haag
Foto 79
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante en royale drielaags eengezinswoning met tuin en balkon op rustige locatie in Scheveningen-Dorp Goed onderhouden, karaktervolle en ruime 5/6-kamer tussenwoning van ca. 137 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen. De slaapvertrekken en badkamers bevinden zich op de begane grond en tweede etage. De woon-/eetkamer, keuken, werk-/studeerkamer en het balkon bevinden zich op de eerste etage. De zonnige en sfeervol aangelegde achtertuin (ca. 26 m²) is bereikbaar vanuit een slaapkamer op de begane grond en vanaf het balkon via een stenen trap met houten treden. Onder deze trap bevindt zich een berging. De woning bestond voorheen uit een parterrewoning en een dubbel bovenhuis, maar is inmiddels officieel samengevoegd tot één eengezinswoning. Hierdoor is het voormalige huisnummer 163 komen te vervallen. Locatie Gelegen aan een rustige, brede straat in Scheveningen-Dorp, centraal tussen de winkels van de Stevinstraat/Gentsestraat en de Badhuisstraat/Keizerstraat. Ook de “Fred” (Frederik Hendriklaan) ligt om de hoek. Openbaar vervoer, zwembad, tennisbaan, boulderhal en het Westbroekpark bevinden zich op loopafstand, evenals het strand, de zee, de boulevard van Scheveningen en de duinen. Indeling Begane grond Entree woning. Brede centrale hal met opslagruimte, geschikt voor bijvoorbeeld fietsen. Ruime, lichte voorslaapkamer met eikenhouten vloer en schouw. Sfeervolle en ruime achter slaapkamer met inloopkast, eikenhouten vloer, plafondlijsten, glas-in-lood bovenramen en openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de slaapkamer toegang tot de badkamer met gietijzeren ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en aansluiting voor wasmachine. De achtertuin is ook rechtstreeks bereikbaar vanuit de badkamer. De tuin ligt op het zuidoosten en biedt veel zon gedurende de dag. Onder de stenen trap bevindt zich een berging. Eerste etage Overloop met vaste kast. Toilet met antieke wasbak. Voorzijkamer, geschikt als werk-/studeerkamer. Lichte en ruime woon-/eetkamer met open haard, eikenhouten vloer en openslaande deuren naar het achtergelegen balkon. Halfopen keuken voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Het balkon is zonnig gelegen en geeft via een stenen trap met houten treden toegang tot de achtertuin. Tweede etage Kapverdieping, momenteel ingericht als zelfstandige woonruimte. Aan de achterzijde een sfeervolle woon-/eetkamer met compact keukenblok. Centraal op de verdieping bevindt zich de overloop met vaste kast en toegang tot de vliering. Moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met waskom. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten. Vliering Bereikbaar via een vlizotrap. Extra bergruimte van ca. 5,50 x 2,35 m met een nokhoogte van 1,80 m. Kenmerken: - Vraagprijs: € 745.000,– k.k. - Eigen grond - Soort woning: Eengezinswoning (tussenwoning) - Aantal kamers: 6, waarvan 4 slaapkamers - Woonoppervlakte: ca. 137 m² (exclusief vloeroppervlak onder de 1,5 meter op de zolderetage) - Terras: ca. 9 m² - Inhoud: ca. 547 m³ - Perceeloppervlakte: 92 m² - Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk - Tuin: Achtertuin, ca. 33 m² (hoofdtuin) - Energielabel: C - Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, HR-dubbelglas (m.u.v. de twee glas-in-loodramen) - Voorzieningen: TV-kabel, rookkanaal - Cv-ketel: Daalderop, gasgestookt combiketel (bouwjaar 2005, eigendom) - Houten kozijnen voorzien van dubbel glas, behalve de twee glas-in-lood bovenlichten bij de slaapkamer - Bouwjaar ca. 1900 - vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering in overleg Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 745.000

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 761.750

3,04%

Anualmente

%

€ 37.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 745.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
92 m²
Contenido
547 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
21-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rookkanaal en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2584

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.