Ir directamente al contenido
Logotipo de B&F Makelaar

Vondelstraat 123

2513ER Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.847

Galería de fotos

Vondelstraat 123 Den Haag
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

English below! Wil je in het populaire Zeeheldenkwartier wonen, op loopafstand van de binnenstad van Den Haag? Dat kan, want wij verkopen op de Vondelstraat 123 een ontzettend gaaf en licht TOP-appartement van circa 98 m² met veel originele details en met een heerlijk zonnig balkon! De woning is voorzien van een riante woon-/eetkamer met originele schuifseparatie (met glas-in-lood!), een nette, halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur (waaronder 4-pitgaskookplaat, oven en afzuigkap), twee ruime slaapkamers, een zonnig balkon gelegen op het noorden en een badkamer met douche en wastafelmeubel. Separaat toilet met fonteintje. Het appartement is gelegen op erfpachtgrond, eeuwigdurend uitgegeven en de canonverplichting bedraagt € 374,- per half jaar (exclusief beheerkosten en achteraf te betalen). De VvE is actief (5/294e aandeel) met een maandelijkse bijdrage van € 98,39 (KvK-inschrijving, collectieve opstalverzekering, MJOP, jaarlijkse vergadering en reservefonds). Het appartement wordt verwarmd met een CV-ketel (Remeha Avanta, 2013), is voorzien van aluminium/houten kozijnen voorzien van HR++ glas en heeft een energielabel B. Indeling (voor maatvoering zie plattegrond): Afgesloten hoofdentree, fraai trappenhuis, toegang tot de woning op de 3e verdieping, tochtportaal, gang met 2 vaste kasten, ruime slaapkamer aan de voorzijde, riante woon-/eetkamer met schuifseparatie, halfopen keuken aan de achterzijde met deur naar het balkon op het noorden met balkonkast, slaapkamer aan achterzijde met openslaande deuren naar het balkon, een badkamer met douche en wastafelmeubel en separaat toilet met fonteintje. Achter het complex is een eigen (fietsen)berging. Bijzonderheden: - Gelegen op erfpacht grond (eeuwigdurend uitgegeven, halfjaarlijkse canon: € 374,-, grondwaarde: € 18.700,-, canonherziening 1-7-2028); - 5/294e aandeel in actieve VVE. Maandelijkse bijdrage € 98,39 (KvK inschrijving, collectieve opstalverzekering, MJOP, jaarlijkse vergadering en reservefonds); - Portiekflat, appartement gelegen op de (TOP) 3e verdieping; - Bouwjaar 1940; - Beschermd stadsgezicht, [GEMEENTELIJK BSG ZEEHELDENKWARTIER]; - 2 slaapkamers; - Woonoppervlakte ca. 98 m2; gemeten conform de meetinstructie NEN2580; - Centraal gelegen op steenworp afstand van winkels (Zeeheldenkwartier en Centrum Den Haag) en dichtbij openbaar vervoer; - Volledig voorzien van aluminium/houten kozijnen met HR++ glas; - Verwarming middels CV-ketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2013); - Energielabel B; - Oplevering in overleg; - Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing; - Notariskeuze koper, doch in regio Haaglanden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper. English! Would you like to live in the popular Zeeheldenkwartier neighborhood, within walking distance of The Hague’s city center? Now you can, because we’re selling an incredibly attractive and bright TOP-floor apartment at Vondelstraat 123. It measures approximately 98 m² and features many original details, plus a lovely sunny balcony! The apartment features a spacious living/dining room with an original sliding partition (with stained glass!), a neat, semi-open kitchen with various built-in appliances (including a 4-burner gas stove, oven, and range hood), two spacious bedrooms, a sunny north-facing balcony, and a bathroom with a shower and washbasin. Separate toilet with a small sink. The apartment is situated on leasehold land, granted in perpetuity, and the ground rent is €374 per six months (excluding management fees and payable in arrears). The Homeowners’ Association is active (5/294th share) with a monthly contribution of €98.39 (Chamber of Commerce registration, collective building insurance, long-term maintenance plan, annual meeting, and reserve fund). The apartment is heated by a central heating boiler (Remeha Avanta, 2013), features aluminum/wood window frames with HR++ glass, and has an energy efficiency rating of B. Layout (see floor plan for dimensions): Enclosed main entrance, elegant staircase, access to the apartment on the 3rd floor, vestibule, hallway with 2 built-in closets, spacious bedroom at the front, spacious living/dining room with sliding partition, semi-open kitchen at the rear with a door to the north-facing balcony featuring a balcony cabinet, bedroom at the rear with double doors to the balcony, a bathroom with a shower and washbasin, and a separate toilet with a hand basin. Behind the complex is a private (bicycle) storage room. Details: - Located on leasehold land (perpetual lease, half-yearly ground rent: €374, land value: €18,700, ground rent review on July 1, 2028); - 5/294th share in active homeowners’ association. Monthly contribution €98.39 (Chamber of Commerce registration, collective building insurance, long-term maintenance plan, annual meeting, and reserve fund); - Porch-style apartment building, apartment located on the (top) 3rd floor; - Built in 1940; - Protected cityscape, [MUNICIPAL BSG ZEEHELDENKWARTIER]; - 2 bedrooms; - Living area approx. 98 m²; measured in accordance with measurement standard NEN2580; - Centrally located a short distance from shops (Zeeheldenkwartier and The Hague City Center) and close to public transportation; - Fully equipped with aluminum/wood window frames with HR++ glass; - Heating via central heating boiler (Remeha Avanta, built in 2013); - Energy label B; - Delivery date to be agreed upon; - Due to the year of construction, the materials and age clauses apply; - Buyer’s choice of notary, but within the Haaglanden region. This sales description has been compiled with care. However, all text is informative and intended as an invitation to discuss a potential purchase. No rights may be derived from this sales description by third parties against the real estate agent or seller.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,21%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Contenido
341 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1940
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2513

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.