Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
Waalsdorperweg 105
2597HS Den Haag • Zuid-Holland
€ 1.795.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 37.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 35.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.832.750
Precio de compra /m²: € 5.472
Galería de fotos
Descripción
ENGLISH VERSION, SEE BELOW: Aan brede laan gelegen zeer royaal, extra breed en zonnig hoekhuis (circa 380 m2) volledig verduurzaamd en met vrijstaande garage en oprit voor nog eens 2 auto's. Rondom het huis bevind zich aan drie zijden de fraai aangelegde tuin met veel privacy. Gunstig gelegen met in de directe omgeving meerdere basis- en middelbare scholen scholen, winkels, sportfaciliteiten (hockey, voetbal, cricket, tennis, etc.), parken en de duinen. De uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Rotterdam bevinden zich op korte afstand. Openbaar vervoer om de hoek. Het historische centrum van de stad en het Scheveningse strand is gelegen op fietsafstand. Indeling: Entree, voorportaal met marmeren vloer en 2 glazen openslaande deuren met roedeverdeling naar ruime hal met parketvloer, wc met fonteintje, zeer grote kelder (stahoogte) onderverdeeld in drie ruimtes. Vanuit de hal doorloop naar grote (massief houten keuken aan de achterzijde gelegen met inbouwapparatuur en losse grote ijskast. Vanuit de keuken toegang tot de naastgelegen serre. Openslaande deur naar zonnig gelegen terras. Aan drie zijden een heerlijke beschutte tuin met veel zon en privacy. Zeer grote en brede zitkamer aan de voorzijde met parket, 2 ingebouwde kasten, schouw en open haard. Vanuit de zitkamer schuifdeuren met glas in lood naar lichte, brede eetkamer met parket. Vanuit de midden kamer (eetkamer) doorloop naar achtergelegen serre waar de hele dag de zon komt. Luie trap naar 1e verdieping: Brede overloop, aan de voorzijde zeer grote slaapkamer, thans in gebruik als familiekamer met open haard, 2 ingebouwde kasten. Zeer ruime slaapkamer met parket en openslaande deuren naar een zonnig balkon, aangrenzende kleedkamer met 2 ingebouwde kasten. Naast de slaapkamer aan de achterzijde een grote badkamer zowel vanuit de slaapkamer als vanaf de overloop bereikbaar. De badkamer bestaat uit een ligbad, aparte douche, handdoekenrek, badkamermeubel met 2 wastafels, bidet en wc. De wc is ook met een deur afsluitbaar. Luie trap naar 2e verdieping: Brede overloop met werkruimte, dakraam boven de trap, wc met fonteintje, 2 grote en 1 kleinere slaapkamer ( ingebouwde kasten) en balkon. 2e badkamer met douche, ingebouwde kasten, wastafel, aansluiting voor wasmachine en droger. BIJZONDERHEDEN: * Eigen grond * Beschermd stadsgezicht * Ouderdom- en materialen clausule wordt in de NVM- akte opgenomen * Elektrische markiezen * Zonnescherm bij serre * Culligan waterontharder * Vloer- en dakisolatie * Automatisch sproeisysteem in de tuin * Door hoekligging veel zijramen, veel lichtinval * Weaheat Sparrow hybride warmtepomp met 4 airco’s in hoofdvertrekken voorjaar 2025 * Nieuwe groepenkast voorjaar 2025 * Inductieplaat, magnetron en oven ingebouwd in keuken * Garage met elektrische deur * 2 werkende open haarden, kunnen zowel hout als met gas gestookt worden * Veel ingebouwde kasten * Dak garage vernieuwd * 20 zonnepanelen 2017 * Goten vernieuwd * Energielabel C (opgenomen vóór de installatie van de warmtepomp) * Nefit ketel 2015 * Elektrische boiler december 2022 * Buitenzijde van het huis is geschilderd in voorjaar 2023 * Vloer- en zolderisolatie december 2016 * Dubbelglas 2016 * Goten 2016 DIT KARAKTERVOLLE HUIS IS EEN BEZICHTIGING MEER DAN WAARD! De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, maar voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan, en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen, moeten deze worden beschouwd als indicatief en circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Located on a broad avenue, this very spacious, extra wide and sunny corner house (approx. 380 m2) has been fully energy- efficient adapted, with a detached garage and driveway for two additional cars. The beautifully landscaped garden surrounds the house on three sides and offers plenty of privacy. Conveniently located with several primary and secondary schools, shops, sports facilities (hockey, football, cricket, tennis, etc.), parks and the dunes in the immediate vicinity. The motorways to Amsterdam, Utrecht and Rotterdam are a short distance away. Public transport is just around the corner. The historic city centre and Scheveningen beach are within cycling distance. Layout: Entrance hall with marble floor and two glass French doors with glazing bars leading to a spacious hall with parquet flooring, toilet with washbasin, very large basement (standing height) divided into three rooms. From the hall, walk through to the large (solid wood) kitchen at the rear with built-in appliances and separate large refrigerator. From the kitchen, access to the adjacent conservatory. French doors to sunny terrace. On three sides, a lovely sheltered garden with lots of sun and privacy. Very large and wide sitting room at the front with parquet flooring, 2 built-in cupboards, fireplace and open fire. From the sitting room, sliding doors with stained glass lead to a bright, wide dining room with parquet flooring. From the middle room (dining room), you walk through to the conservatory at the rear, which gets sun all day long. Gentle staircase to the first floor: Spacious landing, very large bedroom at the front, currently used as a family room with open fireplace, 2 built-in cupboards. Very spacious bedroom with parquet flooring and French doors to a sunny balcony, adjoining dressing room with 2 built-in cupboards. Next to the bedroom at the rear is a large bathroom accessible from both the bedroom and the landing. The bathroom has a bath, separate shower, towel rack, bathroom cabinet with two washbasins, bidet and toilet. The toilet can also be closed off with a door. Gentle staircase to the second floor: Wide landing with workspace, skylight above the stairs, toilet with washbasin, two large and one smaller bedroom (built-in cupboards) and balcony. Second bathroom with shower, built-in cupboards, washbasin, connection for washing machine and dryer. SPECIAL FEATURES: * Freehold * Protected cityscape * Age and materials clause will be included in the NVM deed * Electric awnings * Sunshade on the conservatory * Culligan water softener * Floor and roof insulation * Automatic sprinkler system in the garden * Corner location with many side windows, lots of light * Weaheat Sparrow hybrid heat pump with 4 air conditioners in main rooms in spring 2025 * New fuse box in spring 2025 * Induction hob, microwave and oven built into kitchen * Garage with electric door * 2 working fireplaces, can be burned both on wood or gas * Many built-in cupboards * Garage roof renewed * 20 solar panels 2017 * Gutters renewed * Energy label C (recorded before the installation of the heat pump) * Nefit boiler 2015 * Electric boiler December 2022 * Exterior of the house painted in spring 2023 * Floor and attic insulation December 2016 * Double glazing 2016 * Gutters 2016 THIS CHARACTERFUL HOUSE IS MORE THAN WORTH A VIEWING! The sales information has been compiled with great care, but we cannot guarantee the accuracy of the content, and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be considered an offer. Where reference is made to the content, surface areas or dimensions, these should be considered indicative and approximate measurements. As a buyer, you should conduct your own research into matters that are important to you. In this regard, we recommend that you engage your own NVM purchasing agent. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 1.795.000
Coste del comprador (estimado): € 37.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 35.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.832.750
3,04%
Anualmente
%
€ 89.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.795.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 9 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 328 m²
- Área del lote
- 428 m²
- Contenido
- 1411 m³
- Otra zona interior
- 41 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 16 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 22 m²
Construcción y energía
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Caldera CV
- Nefit ( combiketel)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Aparcar
- Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 17-10-2025
- Fecha de venta
- 25-02-2026
Instalaciones del baño
Bidet, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur en elektra
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Mient 617
2564LG Den Haag
€ 495.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Randveen 582
2544RM Den Haag
€ 475.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Denijsstraat 59
2551HE Den Haag
€ 409.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Klimopstraat 276
2565VS Den Haag
€ 399.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Loosduinsekade 445
2571CK Den Haag
€ 259.500 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 67 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Gasseltestraat 32
2545VK Den Haag
€ 475.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- 154 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Waalsdorperweg 119
2597HS Den Haag
€ 1.900.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 284 m²
- Área del lote
- 366 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Jagersmast
2586KR Den Haag
€ 1.600 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 56 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
