Ir directamente al contenido
Logotipo de WVK Makelaars Nootdorp

Watermunt 61

2498DN Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 620.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 634.250

Precio de compra /m²: € 5.040

Galería de fotos

Watermunt 61 Den Haag
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde wijk “Brasacker”, direct grenzend aan de recreatie- en natuurgebieden “Het Delfse Hout” en “De Dobbeplas”, ligt dit royale en lichte gezinshuis. Hier komt het beste van twee werelden samen: rust en ruimte aan de rand van het groen, en tegelijkertijd alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportclubs en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn snel bereikbaar. De woning heeft een ruime woonkamer met veel lichtinval dankzij de hoekligging. Aan de voorzijde bevindt zich een open keuken met gezellig bar-/kookeiland. Op de eerste verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers te vinden. De tweede verdieping biedt een royale open ruimte, perfect in te richten als extra slaap- of werkkamers. Buiten is het minstens zo fijn: een zonnige achtertuin op het zuidwesten grenst direct aan het water, er is een dakterras op het zuidoosten, een verzorgde voortuin én plek voor de auto op eigen terrein. Twee bergingen bieden volop extra opslagruimte. Een sfeervol huis met ruimte, licht en natuur als directe buren. Indeling: Aan de voorzijde bevindt zich een nette voortuin met een parkeerplaats voor de auto. Aan de zijgevel is een externe berging te vinden, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Een tweede berging aan de voorzijde van de woning is zowel van buitenaf als binnendoor bereikbaar. Via de entree wordt toegang verkregen tot de hal, voorzien van een meterkast en een handige garderobekast. De royale woon-eetkamer (ca. 9.56 x 5.10 m) is afgewerkt met een warme houten vloer inclusief comfortabele vloerverwarming. Dankzij de hoekligging valt het daglicht extra ruim naar binnen via het zijraam. Via de twee openslaande deuren is de fraai aangelegde achtertuin bereikbaar (ca. 7.50 x 7.70 m). Dankzij de hoekligging biedt de tuin gedurende de gehele dag zon. De tuin is sfeervol gesitueerd aan het water met een mooie vlonder en beschikt over een twee fraaie pergola’s, begroeid met groen. Een rustige en beschutte plek met een aangename combinatie van zon, privacy en uitzicht. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken in L-opstelling. Deze is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat (AEG), RVS schouw (Siemens), combi-oven/magnetron (Siemens), vaatwasser (Siemens), koel-vriescombinatie en volop bergruimte in het stijlvolle bar-/bergeiland. Vanuit de woonkamer komt u bij de tweede hal naar het moderne toilet met vrij hangend toilet en fontein, en biedt toegang tot de trap richting de eerste verdieping. 1e verdieping: Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Aan de voorzijde ligt de badkamer (ca. 3.30 x 2.10 m), compleet uitgerust met een douchecabine, een ligbad, een breed wastafelmeubel met twee lades, een spiegelkast en een tweede toilet. De ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.90 x 4.45 m) heeft dankzij de hoekligging van de woning, ramen aan twee zijden, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer (ca. 5.00 x 2.90 m) met een doorgang naar de derde kamer (ca. 3.90 x 2.10 m), die momenteel is ingericht als kleedruimte. Uiteraard is deze kamer ook uitstekend geschikt als werk-, baby- of kinderkamer. 2e verdieping Een royale, open ruimte (ca. 3.80 x 5.10m) met veel daglicht. Deze etage biedt diverse indelingsmogelijkheden en kan geheel naar eigen wens worden ingericht. Het realiseren van een extra slaapkamer(s), een werkkamer of een tweede badkamer behoort tot de mogelijkheden. In een vaste kast bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de mechanische ventilatie-unit. In de schotruimte treft u veel bergruimte. Aan de voorzijde is een dakterras (ca. 5.35 x 2.00) gesitueerd, met gunstige zonligging (ZO). Een functionele verdieping met potentie voor uiteenlopende woonwensen. Buitenzijde: -Voortuin (ca. 5.5 x 4.5) met parkeerplaats voor uw auto, -Achtertuin (ca.7.50 x 7.70) sfeervol ingericht en grenzend aan het water -Dakterras (ca. 5.35 x 2.00) veel privacy en vrij uitzicht Een belangrijk pluspunt van deze woning is het vrije uitzicht, zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde. Dit zorgt voor een gevoel van ruimte en privacy, binnen én buiten. Kortom, een modern en goed afgewerkt gezinshuis op een aantrekkelijke locatie, in een kindvriendelijke en groene woonomgeving. Bijzonderheden: - Eigen grond; - Woonoppervlakte ca. 123 m2; - Perceeloppervlakte ca. 185 m2; - Hoekwoning met aan 3 zijden tuin; - Elektrische zonwering; - Parkeerplaats op eigen terrein; - Twee bergingen op eigen terrein; - Dakterras aan de voorzijde; - Buitenschilderwerk 2023; - Gasloze woning, verwarming d.m.v. stadsverwarming; - Oplevering in overleg. Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 620.000

Coste del comprador (estimado): € 14.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 634.250

3,04%

Anualmente

%

€ 31.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 620.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
185 m²
Contenido
492 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
16-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2498

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.