Ir directamente al contenido
Logotipo de Rotsvast Makelaardij

Waterspinhof 36

2492RK Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 570.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 583.250

Precio de compra /m²: € 3.825

Galería de fotos

Waterspinhof 36 Den Haag
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Waterspinhof 36, Den Haag – Ruimte, comfort en een ideale gezinslocatie Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning met een energiezuinig karakter en een heerlijke tuin op het zuidwesten? Dan is Waterspinhof 36 in Den Haag absoluut een bezoek waard. Deze moderne eengezinswoning, gebouwd in 2001, combineert comfort, praktische indeling en een aantrekkelijke ligging in een levendige wijk met tal van voorzieningen. Met een woonoppervlak van maar liefst 149 m², vier slaapkamers en de mogelijkheid om extra kamers te realiseren, biedt dit huis alles wat een gezin zich kan wensen. Indeling en leefruimte Bij binnenkomst treft u een ruime hal met toilet, die toegang biedt tot de lichte woonkamer. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is hier een royale leefruimte ontstaan waar u alle kanten mee op kunt. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht op de zonnige tuin. De open keuken is modern uitgevoerd en volledig voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en een luxe kookplaat. Hier wordt koken niet alleen praktisch, maar ook plezierig. De open verbinding met de woonkamer maakt deze ruimte het hart van het huis, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. Slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, geschikt als master bedroom, kinderkamers of werkruimte. De badkamer is modern en compleet ingericht met een ligbad, aparte douche, wastafel en een tweede toilet. Dit maakt de verdieping praktisch en comfortabel in gebruik. De tweede verdieping biedt een ruime zolder. Hier heeft u volop mogelijkheden: denk aan het creëren van twee extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiskantoor. Deze flexibiliteit maakt de woning toekomstbestendig en passend bij uiteenlopende woonwensen. Buitenruimte De tuin op het zuidwesten is een absoluut pluspunt. Hier geniet u vrijwel de hele dag van de zon. Of u nu wilt ontspannen, barbecueën of kinderen een veilige speelplek wilt bieden, de tuin biedt het allemaal. Bovendien beschikt de tuin over een praktische schuur en een achterom. Ligging en omgeving Waterspinhof 36 ligt in een levendige wijk met een uitstekende mix van rust en reuring. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, winkelcentrum Hoge Veen, The Britisch schools, portfaciliteiten en horecagelegenheden. Ook het openbaar vervoer (randstadrail) en uitvalswegen richting Zoetermeer en het Rijkswegennet zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor u binnen korte tijd in het centrum van Den Haag of daarbuiten bent. Bijzonderheden in het kort Vraagprijs: € 570.000,– k.k. Bouwjaar: 2001 Energielabel: A Woonoppervlak: 149 m² Uitgebouwde woonkamer Vier slaapkamers, met optie voor uitbreiding op zolder Badkamer met ligbad, douche en tweede toilet Zonnige tuin op het zuidwesten met schuur en achterom Vrij uitzicht aan de voorzijde Conform NEN norm 2580 gemeten Conclusie Deze woning is meer dan een huis – het is een plek waar u direct een thuis van maakt. Dankzij de ruimte, de moderne afwerking en de gunstige ligging is dit een ideale gezinswoning die volop leefcomfort biedt. Bent u enthousiast geworden? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van Waterspinhof 36 in Den Haag!

Hipoteca berekenen

€ 570.000

Coste del comprador (estimado): € 13.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 583.250

3,04%

Anualmente

%

€ 28.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 570.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
149 m²
Contenido
510 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2022
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2492

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.