Ir directamente al contenido
Logotipo de Vastelle Makelaars

Weimarstraat 409

2562HM Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 515.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 527.150

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Weimarstraat 409 Den Haag
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Soms komen er kansen voorbij die je simpelweg niet kunt laten liggen. Dit is er één van: EEN RUIM GELIJKVLOERS 4-KAMER APPARTEMENT MET ZONNIGE TUIN, DÉ VERBORGEN PAREL IN DE WEIMARSTRAAT LIGGING Gelegen in het sfeervolle Haagse Valkenboskwartier ligt dit ruime en lichte 4-kamer parterre appartement met tuin. De Weimarstraat is één van de grootse winkelgebieden buiten het centrum van Den Haag. De wijk is een unieke mix van groen, karakteristieke architectuur en voorzien van gezellige winkels, horeca en cultuur. De woning bevindt zich in het rustige gedeelte van de Weimarstraat met voldoende parkeermogelijkheden voor de deur. Dit ruime appartement op de begane grond biedt het beste van twee werelden: comfortabel gelijkvloers wonen en genieten van een fraaie achtertuin. Een perfecte woonomgeving voor mensen van alle leeftijden. BEREIKBAARHEID Door de gunstige ligging heb je een diversiteit aan mogelijkheden om ergens te komen. Het strand en het centrum van Den Haag zijn binnen 10 minuten op de fiets te bereiken. Met het openbaar vervoer (tram en bus) in de buurt heb je een goede verbinding naar o.a. station Den Haag HS, Den Haag Centraal Station en alle andere delen van de stad. Mocht je toch liever met de auto gaan, dan ben je binnen een kwartier bij autosnelwegen A4 (richting Rotterdam of Leiden, Amsterdam) en A12 (richting Voorburg, Zoetermeer, Utrecht). Het direct kunnen parkeren voor de deur maakt het helemaal compleet. INDELING De ingang bevindt zich op de begane grond en geeft toegang tot een ruime L-vormige entree voorzien van tochtdeur en een fraai aangelegde visgraattegelvloer. Aan de rechterzijde is er een berging die naast opslagruimte ook ruimte biedt voor de meterkast. Doorlopend naar links kom je uit op een ruime gang welke het centrale punt is van het appartement. Vanuit hier is er toegang tot vrijwel alle vertrekken van de woning met uitzondering van de grootste slaapkamer aan de voorzijde. De woning is grotendeels voorzien van een doorlopende laminaat vloerafwerking in 2 uitvoeringen. Aanvullend zijn de keuken, badkamer, wc en entree afgewerkt met fraai tegelwerk. De charme van de ruimtes en hoge plafonds (ruim 2,85m hoog) geven deze woning zijn karakteristieke sfeer. Aan de rechterzijde bevindt zich de bijna volledig betegelde badkamer voorzien van een breed wastafelmeubel met dubbele kranen, handdoekradiator, wasmachineaansluiting en een comfortable douche. Direct hiernaast is een separaat toilet. De CV-ketel (2021) is netjes weggewerkt in een vaste kast. De originele woon/eetkamer van bijna 12 meter lang is opnieuw ingedeeld door de schuifseparatie te verwijderen en een tussenwand te verplaatsen naar voren. Hierdoor is er een woon/eetkamer gedeelte ontstaan van ruim 3,5m breed en bijna 8 meter lang met aansluitend een riante slaapkamer. Er zijn in totaal 3 slaapkamers, 2 aan de voorzijde en 1 aan de rechter achterzijde met toegang tot de achtertuin. Naast de slaapkamer, kunnen de andere kamers fungeren als werk- of logeerkamer. Via de schuifpui in de woonkamer loop je eveneens door naar de buitenruimte. De beschutte tuin beschikt over een deels betegeld terras en een zithoek, afgewisseld door sierstenen en groen (waaronder een magnolia en chinese kers). Vanaf 14.30 komt de zon in de tuin tot begin avond, ideaal om te genieten en tot rust te komen. Er is tevens een riante houten schuur als extra berging voor terras, tuin en andere benodigdheden. Deze plek is de verborgen parel in het huis. De L-vormige keuken, eveneens met zicht op de tuin, is uitgevoerd met een natuurstenen werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits fornuis (waarvan 1 wokbrander), koelkast, vaatwasser en afzuiging. Er zijn tal van opbergmogelijkheden en de grootte van het werkblad biedt genoeg werkruimte. Door de grote raampartij is er veel lichtinval en geeft het een sociaal karakter met de buitenruimte. ? - Nieuwsgierig geworden? Vraag bij voorkeur een bezichtiging aan per mail/via de afsprakenknop of bel ons voor het maken van een afspraak. Vastelle makelaars is ook in het weekend bereikbaar om afspraken in te plannen. - KENMERKEN: - Eigendom / Eigen grond - Bouwjaar 1914 - Ca. 103m2 gebruiksoppervlakte wonen (meetrapport aanwezig) - Volledig voorzien van dubbele beglazing en Bodemisolatie - Verwarming en warm water middels Remeha CV-ketel (2021) - Energielabel C - Actieve VvE (6 appartementsrechten), maandbijdrage EUR 142,18 - Strand en Zee op fietsafstand - Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht - Lood-/asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing. - Keuze notaris voorbehouden aan de koper; binnen een straal van 15km van de woning - Aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,04%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Contenido
340 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1914
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanti 28c (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-05-2025
Fecha de venta
13-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2562

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.