Jump to content
Logo of Vastelle Makelaars

Weimarstraat 409

2562HM Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 515.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 527.150

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Weimarstraat 409 Den Haag
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Soms komen er kansen voorbij die je simpelweg niet kunt laten liggen. Dit is er één van: EEN RUIM GELIJKVLOERS 4-KAMER APPARTEMENT MET ZONNIGE TUIN, DÉ VERBORGEN PAREL IN DE WEIMARSTRAAT LIGGING Gelegen in het sfeervolle Haagse Valkenboskwartier ligt dit ruime en lichte 4-kamer parterre appartement met tuin. De Weimarstraat is één van de grootse winkelgebieden buiten het centrum van Den Haag. De wijk is een unieke mix van groen, karakteristieke architectuur en voorzien van gezellige winkels, horeca en cultuur. De woning bevindt zich in het rustige gedeelte van de Weimarstraat met voldoende parkeermogelijkheden voor de deur. Dit ruime appartement op de begane grond biedt het beste van twee werelden: comfortabel gelijkvloers wonen en genieten van een fraaie achtertuin. Een perfecte woonomgeving voor mensen van alle leeftijden. BEREIKBAARHEID Door de gunstige ligging heb je een diversiteit aan mogelijkheden om ergens te komen. Het strand en het centrum van Den Haag zijn binnen 10 minuten op de fiets te bereiken. Met het openbaar vervoer (tram en bus) in de buurt heb je een goede verbinding naar o.a. station Den Haag HS, Den Haag Centraal Station en alle andere delen van de stad. Mocht je toch liever met de auto gaan, dan ben je binnen een kwartier bij autosnelwegen A4 (richting Rotterdam of Leiden, Amsterdam) en A12 (richting Voorburg, Zoetermeer, Utrecht). Het direct kunnen parkeren voor de deur maakt het helemaal compleet. INDELING De ingang bevindt zich op de begane grond en geeft toegang tot een ruime L-vormige entree voorzien van tochtdeur en een fraai aangelegde visgraattegelvloer. Aan de rechterzijde is er een berging die naast opslagruimte ook ruimte biedt voor de meterkast. Doorlopend naar links kom je uit op een ruime gang welke het centrale punt is van het appartement. Vanuit hier is er toegang tot vrijwel alle vertrekken van de woning met uitzondering van de grootste slaapkamer aan de voorzijde. De woning is grotendeels voorzien van een doorlopende laminaat vloerafwerking in 2 uitvoeringen. Aanvullend zijn de keuken, badkamer, wc en entree afgewerkt met fraai tegelwerk. De charme van de ruimtes en hoge plafonds (ruim 2,85m hoog) geven deze woning zijn karakteristieke sfeer. Aan de rechterzijde bevindt zich de bijna volledig betegelde badkamer voorzien van een breed wastafelmeubel met dubbele kranen, handdoekradiator, wasmachineaansluiting en een comfortable douche. Direct hiernaast is een separaat toilet. De CV-ketel (2021) is netjes weggewerkt in een vaste kast. De originele woon/eetkamer van bijna 12 meter lang is opnieuw ingedeeld door de schuifseparatie te verwijderen en een tussenwand te verplaatsen naar voren. Hierdoor is er een woon/eetkamer gedeelte ontstaan van ruim 3,5m breed en bijna 8 meter lang met aansluitend een riante slaapkamer. Er zijn in totaal 3 slaapkamers, 2 aan de voorzijde en 1 aan de rechter achterzijde met toegang tot de achtertuin. Naast de slaapkamer, kunnen de andere kamers fungeren als werk- of logeerkamer. Via de schuifpui in de woonkamer loop je eveneens door naar de buitenruimte. De beschutte tuin beschikt over een deels betegeld terras en een zithoek, afgewisseld door sierstenen en groen (waaronder een magnolia en chinese kers). Vanaf 14.30 komt de zon in de tuin tot begin avond, ideaal om te genieten en tot rust te komen. Er is tevens een riante houten schuur als extra berging voor terras, tuin en andere benodigdheden. Deze plek is de verborgen parel in het huis. De L-vormige keuken, eveneens met zicht op de tuin, is uitgevoerd met een natuurstenen werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits fornuis (waarvan 1 wokbrander), koelkast, vaatwasser en afzuiging. Er zijn tal van opbergmogelijkheden en de grootte van het werkblad biedt genoeg werkruimte. Door de grote raampartij is er veel lichtinval en geeft het een sociaal karakter met de buitenruimte. ? - Nieuwsgierig geworden? Vraag bij voorkeur een bezichtiging aan per mail/via de afsprakenknop of bel ons voor het maken van een afspraak. Vastelle makelaars is ook in het weekend bereikbaar om afspraken in te plannen. - KENMERKEN: - Eigendom / Eigen grond - Bouwjaar 1914 - Ca. 103m2 gebruiksoppervlakte wonen (meetrapport aanwezig) - Volledig voorzien van dubbele beglazing en Bodemisolatie - Verwarming en warm water middels Remeha CV-ketel (2021) - Energielabel C - Actieve VvE (6 appartementsrechten), maandbijdrage EUR 142,18 - Strand en Zee op fietsafstand - Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht - Lood-/asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing. - Keuze notaris voorbehouden aan de koper; binnen een straal van 15km van de woning - Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,04%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
103 m²
Content
340 m³
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1914
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanti 28c (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
04-05-2025
Sale date
13-06-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2562

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.