Ir directamente al contenido
Logotipo de RE/MAX De Vastgoedspecialist

Wijkermeerhof 16

2493WB Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 31.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.526.750

Precio de compra /m²: € 6.388

Galería de fotos

Wijkermeerhof 16 Den Haag
Foto 97
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WELKOM IN DEN HAAG – LUXE, RUIMTE & EEN VERWARMD ZWEMBAD In een rustige en kindvriendelijke villawijk in Leidschenveen ligt deze royale, halfvrijstaande villa van ca. 267 m². Gelegen in een autoluw hofje en omgeven door een fraai aangelegde tuin op het zuidwesten, mét verwarmd zwembad – de perfecte plek om te ontspannen in alle privacy. De woning is uitstekend onderhouden, energiezuinig en stijlvol afgewerkt. Met vijf ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en een unieke wellness ruimte is dit een droomhuis voor het hele gezin. Bovendien ligt de British School op loopafstand. LOCATIE – LEIDSCHENVEEN Deze woning bevindt zich in een groene, rustige wijk met een dorps karakter. Op korte loopafstand liggen de British School en het winkelcentrum van Leidschenveen met supermarkten, horeca en een bibliotheek. De ligging is ideaal: binnen 10 minuten sta je in het bruisende centrum van Den Haag met zijn musea, theaters, winkels, restaurants en nachtleven. Ook zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor een perfecte verbinding met de rest van de Randstad. INDELING Voortuin en entree Ruime oprit met plaats voor twee auto's, voorzien van een laadpunt voor elektrische voertuigen. Directe toegang tot de inpandige garage. Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot het toilet en de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is het interieur licht en open. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer, terwijl aan de achterzijde een comfortabele zithoek is gecreëerd met cinewall en moderne gashaard. Via dubbele openslaande deuren stap je zo de zonnige achtertuin in – een ware oase van rust, compleet met verwarmd zwembad. De luxe open keuken is een echte eyecatcher, uitgerust met een groot kookeiland, hoogwaardige materialen en alle denkbare inbouwapparatuur. De aangrenzende eethoek maakt het plaatje compleet. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee zeer ruime slaapkamers, beide voorzien van ingebouwde kasten. De luxe badkamer is ingericht als wellnessruimte, met een ligbad, inloop-regendouche, dubbele wastafel en een sauna. Daarnaast is er een separaat toilet en een prachtig ingerichte walk-in closet. Het dakterras is toegankelijk via zowel de slaapkamer als de walk-in closet. Tweede verdieping Op de bovenste etage bevinden zich nog twee volwaardige, lichte slaapkamers. Ook hier is een moderne tweede badkamer aanwezig, voorzien van inloop-regendouche, dubbele wastafel en toilet. SAMENVATTING Een stijlvol afgewerkte, instapklare villa met verwarmd zwembad, vijf slaapkamers, twee luxe badkamers en een privé wellness – gelegen in een rustige wijk op loopafstand van de British School. Een unieke kans voor wie royaal en zorgeloos wil wonen in Den Haag. Wonen in deze villa betekent genieten van rust, comfort en luxe – elke dag opnieuw. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! Kenmerken: - Halfvrijstaande villa. - Woonoppervlakte ca. 267 m². - Tuin op het Zuidwesten. - Energielabel A+. - Verwarmd zwembad. - Privé spa/wellnessruimte. - 21 Zonnepanelen. - Voorzien van alarm en camera beveiliging. - Elektrische rolluiken. - Uitvalswegen uitstekend bereikbaar. - Uitstekende locatie, nabij de British School.

Hipoteca berekenen

€ 1.495.000

Coste del comprador (estimado): € 31.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.526.750

3,04%

Anualmente

%

€ 74.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning (hofjeswoning)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
234 m²
Área del lote
289 m²
Contenido
950 m³
Otra zona interior
33 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Área del jardín trasero
216 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas, kierdichting en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2010)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
10-07-2025

Instalaciones del baño

Sauna, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • CCTV
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2493

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.