Direct naar de inhoud
Logo van RE/MAX De Vastgoedspecialist

Wijkermeerhof 16

2493WB Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 31.750

2% overdrachtsbelasting (€ 29.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.526.750

Koopprijs /m²: € 6.388

Fotogalerij

Wijkermeerhof 16 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WELKOM IN DEN HAAG – LUXE, RUIMTE & EEN VERWARMD ZWEMBAD In een rustige en kindvriendelijke villawijk in Leidschenveen ligt deze royale, halfvrijstaande villa van ca. 267 m². Gelegen in een autoluw hofje en omgeven door een fraai aangelegde tuin op het zuidwesten, mét verwarmd zwembad – de perfecte plek om te ontspannen in alle privacy. De woning is uitstekend onderhouden, energiezuinig en stijlvol afgewerkt. Met vijf ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en een unieke wellness ruimte is dit een droomhuis voor het hele gezin. Bovendien ligt de British School op loopafstand. LOCATIE – LEIDSCHENVEEN Deze woning bevindt zich in een groene, rustige wijk met een dorps karakter. Op korte loopafstand liggen de British School en het winkelcentrum van Leidschenveen met supermarkten, horeca en een bibliotheek. De ligging is ideaal: binnen 10 minuten sta je in het bruisende centrum van Den Haag met zijn musea, theaters, winkels, restaurants en nachtleven. Ook zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor een perfecte verbinding met de rest van de Randstad. INDELING Voortuin en entree Ruime oprit met plaats voor twee auto's, voorzien van een laadpunt voor elektrische voertuigen. Directe toegang tot de inpandige garage. Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot het toilet en de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is het interieur licht en open. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer, terwijl aan de achterzijde een comfortabele zithoek is gecreëerd met cinewall en moderne gashaard. Via dubbele openslaande deuren stap je zo de zonnige achtertuin in – een ware oase van rust, compleet met verwarmd zwembad. De luxe open keuken is een echte eyecatcher, uitgerust met een groot kookeiland, hoogwaardige materialen en alle denkbare inbouwapparatuur. De aangrenzende eethoek maakt het plaatje compleet. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee zeer ruime slaapkamers, beide voorzien van ingebouwde kasten. De luxe badkamer is ingericht als wellnessruimte, met een ligbad, inloop-regendouche, dubbele wastafel en een sauna. Daarnaast is er een separaat toilet en een prachtig ingerichte walk-in closet. Het dakterras is toegankelijk via zowel de slaapkamer als de walk-in closet. Tweede verdieping Op de bovenste etage bevinden zich nog twee volwaardige, lichte slaapkamers. Ook hier is een moderne tweede badkamer aanwezig, voorzien van inloop-regendouche, dubbele wastafel en toilet. SAMENVATTING Een stijlvol afgewerkte, instapklare villa met verwarmd zwembad, vijf slaapkamers, twee luxe badkamers en een privé wellness – gelegen in een rustige wijk op loopafstand van de British School. Een unieke kans voor wie royaal en zorgeloos wil wonen in Den Haag. Wonen in deze villa betekent genieten van rust, comfort en luxe – elke dag opnieuw. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! Kenmerken: - Halfvrijstaande villa. - Woonoppervlakte ca. 267 m². - Tuin op het Zuidwesten. - Energielabel A+. - Verwarmd zwembad. - Privé spa/wellnessruimte. - 21 Zonnepanelen. - Voorzien van alarm en camera beveiliging. - Elektrische rolluiken. - Uitvalswegen uitstekend bereikbaar. - Uitstekende locatie, nabij de British School.

Hypotheek berekenen

€ 1.495.000

Kosten koper (geschat): € 31.750

2% overdrachtsbelasting (€ 29.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.526.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 74.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning (hofjeswoning)

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
234 m²
Perceeloppervlakte
289 m²
Inhoud
950 m³
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
216 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas, kierdichting en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2010)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025
Verkoopdatum
10-07-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • CCTV
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2493

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.