Jump to content
Logo of RE/MAX De Vastgoedspecialist

Wijkermeerhof 16

2493WB Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 1.495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 31.750

2% transfer tax (€ 29.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.526.750

Purchase price /m²: € 6.388

Photo Gallery

Wijkermeerhof 16 Den Haag
Photo 97
Claim profile to display media.

Description

WELKOM IN DEN HAAG – LUXE, RUIMTE & EEN VERWARMD ZWEMBAD In een rustige en kindvriendelijke villawijk in Leidschenveen ligt deze royale, halfvrijstaande villa van ca. 267 m². Gelegen in een autoluw hofje en omgeven door een fraai aangelegde tuin op het zuidwesten, mét verwarmd zwembad – de perfecte plek om te ontspannen in alle privacy. De woning is uitstekend onderhouden, energiezuinig en stijlvol afgewerkt. Met vijf ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en een unieke wellness ruimte is dit een droomhuis voor het hele gezin. Bovendien ligt de British School op loopafstand. LOCATIE – LEIDSCHENVEEN Deze woning bevindt zich in een groene, rustige wijk met een dorps karakter. Op korte loopafstand liggen de British School en het winkelcentrum van Leidschenveen met supermarkten, horeca en een bibliotheek. De ligging is ideaal: binnen 10 minuten sta je in het bruisende centrum van Den Haag met zijn musea, theaters, winkels, restaurants en nachtleven. Ook zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor een perfecte verbinding met de rest van de Randstad. INDELING Voortuin en entree Ruime oprit met plaats voor twee auto's, voorzien van een laadpunt voor elektrische voertuigen. Directe toegang tot de inpandige garage. Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot het toilet en de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is het interieur licht en open. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer, terwijl aan de achterzijde een comfortabele zithoek is gecreëerd met cinewall en moderne gashaard. Via dubbele openslaande deuren stap je zo de zonnige achtertuin in – een ware oase van rust, compleet met verwarmd zwembad. De luxe open keuken is een echte eyecatcher, uitgerust met een groot kookeiland, hoogwaardige materialen en alle denkbare inbouwapparatuur. De aangrenzende eethoek maakt het plaatje compleet. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee zeer ruime slaapkamers, beide voorzien van ingebouwde kasten. De luxe badkamer is ingericht als wellnessruimte, met een ligbad, inloop-regendouche, dubbele wastafel en een sauna. Daarnaast is er een separaat toilet en een prachtig ingerichte walk-in closet. Het dakterras is toegankelijk via zowel de slaapkamer als de walk-in closet. Tweede verdieping Op de bovenste etage bevinden zich nog twee volwaardige, lichte slaapkamers. Ook hier is een moderne tweede badkamer aanwezig, voorzien van inloop-regendouche, dubbele wastafel en toilet. SAMENVATTING Een stijlvol afgewerkte, instapklare villa met verwarmd zwembad, vijf slaapkamers, twee luxe badkamers en een privé wellness – gelegen in een rustige wijk op loopafstand van de British School. Een unieke kans voor wie royaal en zorgeloos wil wonen in Den Haag. Wonen in deze villa betekent genieten van rust, comfort en luxe – elke dag opnieuw. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! Kenmerken: - Halfvrijstaande villa. - Woonoppervlakte ca. 267 m². - Tuin op het Zuidwesten. - Energielabel A+. - Verwarmd zwembad. - Privé spa/wellnessruimte. - 21 Zonnepanelen. - Voorzien van alarm en camera beveiliging. - Elektrische rolluiken. - Uitvalswegen uitstekend bereikbaar. - Uitstekende locatie, nabij de British School.

Mortgage berekenen

€ 1.495.000

Cost of copper (estimated): € 31.750

2% transfer tax (€ 29.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.526.750

3,04%

Yearly

%

€ 74.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning (hofjeswoning)

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
234 m²
Land area
289 m²
Content
950 m³
Other enclosed space
33 m²
Building bound outdoor space
20 m²
Backyard area
216 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas, kierdichting en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2010)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
10-07-2025

Bathroom facilities

Sauna, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • CCTV
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2493

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.