Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Wollegras 102

2498AZ Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 5.527

Galería de fotos

Wollegras 102 Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Leefruimte, privacy, comfort en een groene woonomgeving, u vindt het allemaal in deze uitstekend onderhouden, fraai uitgebouwde, twee-onder-één-kap woning. De woning is uitgebouwd met een grote woonkeuken, een extra bijkeuken, biedt 8 kamers, twee badkamers, een grote woonkamer en ligt op een perceel van maar liefst 485m2 eigen grond. In de tuin verblijft u privé, met de zon vanaf de ochtend aan de achtergevel en tot laat in de avond in de hele tuin. Met een energielabel A+, een eigen oprit met plek voor drie auto’s en laadpaal is dit het ideale familiehuis. U wandelt hier zo natuurgebied De Delftse Hout in. Geniet van het groen, de Grote Plas in de Delftse Hout, de Dobbeplas en de gezellige hertenkamp om de hoek. Binnen 15 minuten fietst u naar het centrum van Dellft, uitvalswegen A13, A4 goed bereikbaar. Gebouwd in 2002, volledig geïsoleerd, voorzien van 16 zonnepanelen en energielabel A+. Dat betekent: energiezuinig wonen zonder in te leveren op comfort. De afwerking is luxe en de staat van onderhoud is top - u kunt er zo in. Indeling: Begane grond: via de voortuin met veranda bereikt u de woning in de hal met meterkast (10 groepen), trapopgang naar de eerste verdieping en modern vrij hangend toilet met hoekfonteintje. Toegang tot riante woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning, via de stalen deuren komt u in de werk- of speelkamer. De hal, woonkamer en werkkamer zijn voorzien van een fraaie eikenhouten vloer. Aansluitend aan de woonkamer de grote leefkeuken in de uitbouw, gerealiseerd in 2014 met gietvloer en vloerverwarming. Heerlijk licht door de grote raampartijen en de harmonica puien. In de zomer zet u alles open en loopt u zo de tuin in. De keuken heeft een kook-/spoeleiland en is uitgerust met een Quooker, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, oven, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken doorloop naar de ruime bijkeuken met wasmachineaanlsuiting, gootsteen en dubbele openslaande deuren naar de voortuin. Ook deze ruimte is voorzien van vloerverwarming. De enorme achtertuin op het zuidoosten heeft een grote, vrijstaande houten schuur met overkapping (totaal 32m2), een mooi terras aan de woonkamer en eetkeuken en een leuk zitje aan het water. Door de afwezigheid van omliggende bebouwing licht en met een breedte van 11.80 en een diepte van 24 meter heeft u hier alle ruimte! Eerste verdieping: overloop met toegang tot alle ruimtes. de hoofdslaapkamer met dakkapel en extra Velux dakraam aan de achterzijde. Tussengelegen volledig betegelde moderne badkamer met ligbad, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, tweede vrij hangend toilet en handdoekradiator. Twee goede slaapkamers gelegen aan de voorzijde van de woning. Tweede verdieping: overloop met toegang tot de tweede badkamer, aan de achterzijde met Velux dakvenster, wastafelmeubel en douche. Grote slaapkamers aan de achterzijde met Velux dakraam en zijraam, aan de voorzijde een gelijkwaardige slaapkamer met dakkapel en zijraam. Derde verdieping: opkomst direct in een grote slaapkamer met twee Velux dakvensters en een nokhoogte van 2.32. Bijzonderheden: - bouwjaar 2002 - energielabel A+ - gebruiksoppervlakte 180 m2 conform meetinstructie - buitenschilderwerk uitgevoerd in april 2020 - verwarming en warm water middels stadsverwarming - vloerverwarming in woonkeuken en de gehele aanbouw, aansluitingen aanwezig voor uitbreiding naar gehele benedenverdieping - volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas - veel bergruimte achter knieschotten op de slaapkamers - de woning beschikt over 16 zonnepanelen, opbrengst 5 mWh in 2024 - laadpaal voor elektrische auto bij de oprit aan de zijmuur van het huis - er is een huurovereenkomst voor een strook grond achter de tuin van circa 9 m2 , huurprijs circa € 10,- per jaar - sportverenigingen, (basis)scholen, kinderopvang, winkelcentra, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, alles in de directe omgeving Overweegt u deze woning te kopen?.........Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
180 m²
Área del lote
485 m²
Contenido
630 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
283 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en douche

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2498

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.