Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
Ypersestraat 9
2587AV Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 2.400.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 49.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 48.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 2.449.850
Precio de compra /m²: € 5.085
Galería de fotos
Descripción
Deze villa, gelegen aan de Ypersestraat 9 is een representatief en karaktervol object, gelegen op een gewilde locatie. De villa combineert ruimte, uitstraling en privacy en biedt volop mogelijkheden voor comfortabel wonen. Dankzij de gunstige situering is de villa goed bereikbaar en bevinden voorzieningen, groen en uitvalswegen zich op korte afstand. De villa is de afgelopen periode in gebruik geweest als educatiecentrum van de hotelschool. Door het gebruik afgelopen periode heeft de villa een zakelijke uitstraling. De villa kenmerkt zich door een tijdloze architectuur en een prettige indeling, met royale leefruimtes en een aangename lichtinval. Het geheel straalt kwaliteit en rust uit en vormt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonomgeving in Den Haag. De villa biedt een unieke kans voor kopers die waarde hechten aan ruimte, comfort op een aantrekkelijke locatie. Mede door het bijgebouw welke met een directe verbinding ook vanuit de villa te bereiken is, geeft de mogelijkheid voor een eigen wellness/spa afdeling, praktijk aan huis of als atelier. ADRES EN POSTCODE: Ypersestraat 9, 2587 AV ’s-Gravenhage. OPPERVLAKTE: De totale oppervlakte, conform de meetstaat, van het herenhuis bedraagt circa 645 m² (BVO) inclusief kelder en 472 m² (GBO) is als volgt verdeeld: - Kelder : 44 m² (GBO) - Begane grond : 222 m² (GBO) - 1e verdieping : 145 m² (GBO) - 2e verdieping : 104 m² (GBO) PARKEREN: Op eigen terrein is er de mogelijkheid om personenauto’s te parkeren. Aan de openbare weg zijn voldoende betaalde parkeerplaatsen gesitueerd. BESTEMMING: De villa maakt deel uit van bestemmingsplan “Belgisch Park” vastgesteld d.d. 26 november 2015, geheel onherroepelijk in werking. Op basis van het bestemmingsplan “Wonen-1” zijn o.a. de volgende gebruiksmogelijkheden van toepassing: - Wonen; - Tuinen en erven; - Bedrijf; - Dienstverlening; - Kantoor. STAAT VAN ONDERHOUD: De villa verkeert gezien haar leeftijd in een goede bouwkundige staat. Zo zijn alle kozijnen en ramen vervangen en voorzien van solide hang- en sluitwerk en dubbele beglazing. BEREIKBAARHEID: Openbaar vervoer: De villa is eenvoudig te bereiken. Vanaf Den Haag Centraal Station bereikt u met tramlijn 9 in enkele minuten Tramhalte Nieuwe Duinweg, waarna de Ypersestraat 9 op 6 minuten loopafstand bevindt. Eigen vervoer: De villa is met eigen vervoer uitstekend bereikbaar. Uitvalswegen zijn met enkele autominuten bereikbaar. OPLEVERING: De oplevering zal in huidige nette staat kunnen plaatsvinden, leeg en vrij van huur en gebruik. EIGENDOMSOVERDRACHT: De eigendomsoverdracht kan in overleg spoedig plaatsvinden. ENERGIELABEL: Het definitieve energielabel is nog niet bekend. Deze zal voor eigendomsoverdracht beschikbaar zijn. VRAAGPRIJS: € 2.400.000,- k.k. Zegge: tweemiljoen vierhonderdduizend euro kosten koper. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente : ‘s-Gravenhage Sectie : V Nummer : 6822 Grootte : 1.016 m² Bouwjaar : 1919 Bijzonderheden : Canon eeuwigdurend afgekocht KOSTEN: De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht, hieronder te verstaan de kosten van de koopovereenkomst en de transportakte, en eventueel verschuldigde overdrachtsbelasting over de onroerende zaak en eventueel verschuldigde omzetbelasting over de roerende zaken, zijn voor rekening van koper. NOTARIS: Nader door koper te bepalen. ZEKERHEIDSTELLING: Tot meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichting zal koper een waarborgsom ter grootte van 10% van het transactiebedrag storten op rekeningnummer van instrumenterend notaris. De door koper gestelde waarborgsom zal van rechtswege als boete verbeurd zijn ingeval koper in de nakoming van zijn verplichtingen tekort schiet. DISCLAIMER: Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld en uit betrouwbare bronnen afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is uitsluitend bestemd voor geadresseerde. De projectinformatie is geheel vrijblijvend en geldt slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden. INFORMATIE: De Heeren van Steen Vastgoed B.V. | 070 – 262 91 44 |
Hipoteca berekenen
€ 2.400.000
Coste del comprador (estimado): € 49.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 48.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.449.850
3,04%
Anualmente
%
€ 120.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 2.400.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 12 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 7 dormitorios
- Baños
- 3 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 472 m²
- Área del lote
- 1016 m²
- Contenido
- 2084 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 14 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1919
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Schilddak
- Aislamiento
- Dubbel glas en muurisolatie
- Etiqueta energética
- NIET BESCHIKBAAR
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Eigendom belast met erfpacht
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Aparcar
- Betaald parkeren en op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 09-02-2026
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Soesterbergstraat 111
2546XP Den Haag
€ 695.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 173 m²
- Área del lote
- 140 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Emantsstraat 7 A
2596JE Den Haag
€ 675.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Zeekant 100 C
2586JG Den Haag
€ 585.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hudson 23
2548HP Den Haag
€ 425.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- 65 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Joan Maetsuyckerstraat 42 B
2593ZL Den Haag
€ 2.500 p/m
€ 25/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
1e Lulofsdwarsstraat 16 V
2521AZ Den Haag
€ 1.865 p/m
€ 23/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Valkenboslaan
2563CE Den Haag
€ 769 p/m
€ 30/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 26 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Regentesseplein
2562EZ Den Haag
€ 764 p/m
€ 28/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 27 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
