Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Lieshout Kruize NVM makelaars

Zandberglaan 2

2493BJ Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 4.905

Galería de fotos

Zandberglaan 2 Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een buitenkans om een subliem afgewerkt bijzonder hoekhuis te kunnen kopen van 158 m2 woonoppervlakte, welke in 2021 is vergroot door het realiseren van een riante uitbouw aan de zijkant en een tweede uitbouw aan de achterzijde. Bovendien ligt dit bijzondere vergrote hoekhuis op één van de grootste kavels van 333 m2 eigen grond met een riante besloten voor-, zij- en achtertuin met optimale privacy en uw eigen auto opstelplaats met oplaadpunt. De complete verbouwing is gerealiseerd in 2021, waarbij veel aandacht is besteed voor de verduurzaming, de uitbouw wordt verwarmd door elektrische vloerverwarming dat wordt gevoed door rondom geplaatste zonnepanelen waardoor u zeer beheersbare stookkosten heeft. Extra voorzien van een airconditioning voor koeling en verwarmen. De uitbouw is voorzien van een prachtige lichtstraat wat een schitterende daglichtinval gecreëerd heeft. De begane grond is qua lay-out compleet gewijzigd. De toegevoegde 30 m2 is opgedeeld in een ideale aparte lichte werkkamer met twee zijden kozijnen en een heerlijke tuingerichte living, welke drie zijden lichtinval heeft. Voorzien van een fraaie vloerafwerking in combinatie met vlak gestuukte wanden en plafonds. De heerlijk zonnige schuin weglopende brede achter-/en zijtuin biedt veel privacy en is aangelegd met veel groen. Markant gesitueerd en vrij gelegen in gewild deel van de wijk Leidschenveen, op een riant kavel van 333 m2. Begane grond: Entree, hal, luxe vernieuwd vrij hangend toilet met fontein, trapkast, royale luxe open keuken in hoekopstelling met Siemens gasfornuis (gas op glas), vaatwasser, RVS afzuigkap, vriezer, koelkast, oven en afgewerkt met een smal composieten aanrechtblad. Royale woonkamer van ca. 43 m2 met de ideale extra zijuitbouw die is voorzien van zijramen en toegang tot de aparte handige multifunctionele werkkamer (ca. 10 m2). Via een schitterend modern zwart ranke "en suite" separatie met glazen schuifdeuren loopt u door naar de riante 2e uitbouw van ruim 20 m2 welke voorzien is van een prachtige lichtstraat. Het geheel is voorzien van een vernieuwde laminaatparketvloer met elektrische vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop, apart 2e toilet, 1e achterslaapkamer met kozijnen aan zowel de achter- als de zijkant, 2e ruime voorslaapkamer, complete badkamer met inloopdouche, apart ligbad, wastafel, handdoek radiator en een raam. 2e verdieping: Compleet ingedeelde kapverdieping van ca. 30 m2 met twee dakkapellen en keurig strak afgewerkte dakvlakken. Overloop, royale ruime 3e achterslaapkamer (ca. 4.15x4.25) met veel opbergruimte, 4e aparte werkruimte/kamer aan de voorzijde met dakkapel, inbouwspots, meubel en toegang tot de aparte wasruimte met wasmachine-/droger aansluiting, CV opstelling Remeha (2018) airco en de mechanische ventilatie unit (2018). Dit fraaie klassiek vormgegeven hoekhuis met dubbele uitbouw en hedendaags comfort en energielabel A is gelegen nabij het winkelcentrum Leidschenveen, het openbaar vervoer zoals bus, trein en Randstadrail, verbindingswegen A4/A12, het stadsdeelkantoor, het zwembad, de bioscoop, kinderdagverblijf, diverse basisscholen en middelbare school, speelvelden, The British School en de Nieuwe Driemanspolder. DE FOTO'S GEVEN EEN EERSTE GOEDE INDRUK , EEN BEZICHTIGING GEEFT U DE JUISTE INDRUK VAN DE AFWERKING EN GROOTTE VAN DIT BIJZONDERE WOONHUIS. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2005, ingrijpend vergroot in 2021. - Electra 10 groepen met 3 aardlekschakelaars, aparte groepen voor de zonnepanelen en de laadvoorziening. - Volledig geïsoleerd. - Energielabel A. - Gasverbruik per jaar slechts 500-600 m3. - 11 zonnepanelen - Volle eigendom. - 158 m2 woonoppervlakte. - Inhoud woning ca. 515 m3.

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
333 m²
Contenido
516 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
01-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2493

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.