Ir directamente al contenido
Logotipo de Swaneveld Estate

Zevenwoudenlaan 56

2548NR Den Haag • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 1.450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 30.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.480.850

Precio de compra /m²: € 4.559

Galería de fotos

Zevenwoudenlaan 56 Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige en groene laan in de populaire wijk Wateringse Veld (de Binnentuinen) ligt deze bijzondere vrijstaande woning aan het water aan de Zevenwoudenlaan 56 te Den Haag. Een zeldzame kans om vrijstaand te wonen op een royale kavel, met volop privacy, rust en een vrij uitzicht over het water in een woonbuurt met een dorps karakter. Hier geniet u dagelijks van ruimte en comfort, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning biedt een fraaie combinatie van licht, leefruimte en een unieke ligging aan het water, met meerdere terrasmogelijkheden en een optimale zonligging. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de rustige omgeving. Wateringse Veld is een jonge, ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk met veel groen- en waterpartijen. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvanglocaties, speeltuinen en sportverenigingen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn meerdere winkelcentra nabijgelegen, met een gevarieerd aanbod van winkels en horecagelegenheden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: tram- en busverbindingen zorgen voor een snelle verbinding naar het centrum van Den Haag en de NS-stations, terwijl de uitvalswegen (A4, A12 en A13) eenvoudig bereikbaar zijn richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. Kortom, een ideale combinatie van comfortabel wonen, rust en uitstekende voorzieningen. Indeling Begane grond Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entree die direct de sfeer en kwaliteit van de woning benadrukt. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle stenen vloer met comfortabele vloerverwarming, voor een aangenaam wooncomfort. Vanuit de hal bereikt u het moderne toilet en een royale praktische berging met volop ruimte voor fietsen en extra opslag. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de levendige, compleet uitgeruste keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Aansluitend vindt u de ruime eethoek, ideaal gesitueerd tussen keuken en living, waardoor een open en uitnodigende leefruimte ontstaat. De aangrenzende woonkamer vormt een sfeervolle plek om te ontspannen, met een uniek ontworpen open haard met aan beide zijden een aangebouwd meubel als warm middelpunt. Dankzij de klassieke houten raamroedes geniet de gehele begane grond van een prachtige natuurlijke lichtinval dat zorgt voor een gezellige ambiance. 1e verdieping Via de ruime eikenhouten trap bereikt u de eerste verdieping, waar ruimte en functionaliteit centraal staan. Deze verdieping beschikt over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, het creëren van werk- of hobbykamers of het realiseren van een inloopkast. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt toegang tot een charmant balkon – een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen of af te sluiten. Op deze verdieping bevinden zich tevens een separaat toilet en een complete badkamer. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel met stijlvol meubel, dat zorgt voor optimaal comfort en gebruiksgemak voor het hele gezin. 2e verdieping/zolder Wanneer u de volgende verdieping bereikt, wacht u een grote verrassing. Deze indrukwekkend hoge ruime zolderverdieping van maar liefst 72 m² biedt een zee aan mogelijkheden. De open indeling zorgt ervoor dat u deze verdieping volledig naar eigen wens kunt invullen. Of u nu droomt van een royale privéruimte voor een puber, een combinatie van werken en ontspannen, een hobby- of sportruimte, of zelfs het realiseren van 4 extra slaapkamers, hier is het allemaal mogelijk. Dankzij de royale afmetingen en de open structuur vormt deze verdieping een unieke kans om de woning verder af te stemmen op uw persoonlijke woonwensen. Kelder Een tweede, werkelijk unieke verrassing bevindt zich onder de woning: de (wijn)kelder. Deze is speciaal bij de bouw van deze woning gerealiseerd en vormt een bijzonder element dat deze woning onderscheidt van alle andere in de straat. Tuin De woning beschikt over een prachtige, rondom gelegen tuin die volop ruimte biedt voor ontspanning, spel en samenzijn. Een fraai tuinhuis (36m2) is verdeeld in een gezellig zitverblijf en een berging voor opslag en tuinmaterialen. Een derde verrassing vormt de sfeervolle vlonder aan het water, waar u heerlijk kunt zitten en genieten van de rust en het vrije uitzicht over het water en de achterliggende ecologische groene zone. Bijzonderheden - Energielabel A - Geïsoleerde kelder van ca. 17m2 - 2e verdieping volledig naar eigen wens in te richten, met mogelijkheid tot 4 extra (slaap)kamers - Heerlijke vlonder aan het water (zuidwesten) - Uniek ontworpen open haard - Sfeervolle groene tuin rondom - Oplevering in overleg – Biedingen zonder bezichtiging worden vanwege de WWFT niet in behandeling genomen DISCLAIMER Alle informatie waaronder de maatvoering en aanbiedingstekst heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.450.000

Coste del comprador (estimado): € 30.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.480.850

3,04%

Anualmente

%

€ 72.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.450.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
318 m²
Área del lote
563 m²
Contenido
1179 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Open haard, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2548

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.