Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Zevenwoudenlaan 56
2548NR Den Haag • Zuid-Holland
Vendu sous réserve
€ 1.450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 30.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 29.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.480.850
Prix d'achat /m²: € 4.560
Galerie de photos
Description
Aan een rustige en groene laan in de populaire wijk Wateringse Veld (de Binnentuinen) ligt deze bijzondere vrijstaande woning aan het water aan de Zevenwoudenlaan 56 te Den Haag. Een zeldzame kans om vrijstaand te wonen op een royale kavel, met volop privacy, rust en een vrij uitzicht over het water in een woonbuurt met een dorps karakter. Hier geniet u dagelijks van ruimte en comfort, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning biedt een fraaie combinatie van licht, leefruimte en een unieke ligging aan het water, met meerdere terrasmogelijkheden en een optimale zonligging. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de rustige omgeving. Wateringse Veld is een jonge, ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk met veel groen- en waterpartijen. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvanglocaties, speeltuinen en sportverenigingen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn meerdere winkelcentra nabijgelegen, met een gevarieerd aanbod van winkels en horecagelegenheden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: tram- en busverbindingen zorgen voor een snelle verbinding naar het centrum van Den Haag en de NS-stations, terwijl de uitvalswegen (A4, A12 en A13) eenvoudig bereikbaar zijn richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. Kortom, een ideale combinatie van comfortabel wonen, rust en uitstekende voorzieningen. Indeling Begane grond Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entree die direct de sfeer en kwaliteit van de woning benadrukt. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle stenen vloer met comfortabele vloerverwarming, voor een aangenaam wooncomfort. Vanuit de hal bereikt u het moderne toilet en een royale praktische berging met volop ruimte voor fietsen en extra opslag. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de levendige, compleet uitgeruste keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Aansluitend vindt u de ruime eethoek, ideaal gesitueerd tussen keuken en living, waardoor een open en uitnodigende leefruimte ontstaat. De aangrenzende woonkamer vormt een sfeervolle plek om te ontspannen, met een uniek ontworpen open haard met aan beide zijden een aangebouwd meubel als warm middelpunt. Dankzij de klassieke houten raamroedes geniet de gehele begane grond van een prachtige natuurlijke lichtinval dat zorgt voor een gezellige ambiance. 1e verdieping Via de ruime eikenhouten trap bereikt u de eerste verdieping, waar ruimte en functionaliteit centraal staan. Deze verdieping beschikt over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, het creëren van werk- of hobbykamers of het realiseren van een inloopkast. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt toegang tot een charmant balkon – een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen of af te sluiten. Op deze verdieping bevinden zich tevens een separaat toilet en een complete badkamer. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel met stijlvol meubel, dat zorgt voor optimaal comfort en gebruiksgemak voor het hele gezin. 2e verdieping/zolder Wanneer u de volgende verdieping bereikt, wacht u een grote verrassing. Deze indrukwekkend hoge ruime zolderverdieping van maar liefst 72 m² biedt een zee aan mogelijkheden. De open indeling zorgt ervoor dat u deze verdieping volledig naar eigen wens kunt invullen. Of u nu droomt van een royale privéruimte voor een puber, een combinatie van werken en ontspannen, een hobby- of sportruimte, of zelfs het realiseren van 4 extra slaapkamers, hier is het allemaal mogelijk. Dankzij de royale afmetingen en de open structuur vormt deze verdieping een unieke kans om de woning verder af te stemmen op uw persoonlijke woonwensen. Kelder Een tweede, werkelijk unieke verrassing bevindt zich onder de woning: de (wijn)kelder. Deze is speciaal bij de bouw van deze woning gerealiseerd en vormt een bijzonder element dat deze woning onderscheidt van alle andere in de straat. Tuin De woning beschikt over een prachtige, rondom gelegen tuin die volop ruimte biedt voor ontspanning, spel en samenzijn. Een fraai tuinhuis (36m2) is verdeeld in een gezellig zitverblijf en een berging voor opslag en tuinmaterialen. Een derde verrassing vormt de sfeervolle vlonder aan het water, waar u heerlijk kunt zitten en genieten van de rust en het vrije uitzicht over het water en de achterliggende ecologische groene zone. Bijzonderheden - Energielabel A - Geïsoleerde kelder van ca. 17m2 - 2e verdieping volledig naar eigen wens in te richten, met mogelijkheid tot 4 extra (slaap)kamers - Heerlijke vlonder aan het water (zuidwesten) - Uniek ontworpen open haard - Sfeervolle groene tuin rondom - Oplevering in overleg – Biedingen zonder bezichtiging worden vanwege de WWFT niet in behandeling genomen DISCLAIMER Alle informatie waaronder de maatvoering en aanbiedingstekst heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.450.000
Coûts d'achat (estimés): € 30.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 29.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.480.850
3,04%
Annuellement
%
€ 72.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.450.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 318 m²
- Superficie du terrain
- 563 m²
- Contenu
- 1179 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 23 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2010
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Open haard, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 13-02-2026
- Date de vente
- 08-04-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Tomatenstraat 233
2564CR Den Haag
€ 850.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Copernicusstraat 39
2561VP Den Haag
€ 700.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oude Haagweg 44 B
2552EP Den Haag
€ 525.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Albert Termotestraat 139
2552WD Den Haag
€ 339.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oude Haagweg 581
2552GJ Den Haag
€ 265.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Kranenburgweg 33
2581XW Den Haag
€ 1.185.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 190 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Gravin Machteldlaan 23
2553EV Den Haag
€ 2.250.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 371 m²
- Superficie du terrain
- 710 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Goudreinetstraat 414
2564PT Den Haag
€ 425.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
