Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
€ 215.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 6.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 221.150
Precio de compra /m²: € 2.287
Galería de fotos
Descripción
*English Translation Below* Ruim 4 á 5 kamerappartement met veel potentie aan de geliefde Zuiderparklaan! De woning komt uit de verhuur en heeft een frisse opknapbeurt nodig. Op een centrale locatie in de wijk Rustenburg-Oostbroek mogen wij dit verrassend ruime opknap appartement op de tweede verdieping aanbieden! De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 94 m², een balkon met vrij uitzicht en biedt volop mogelijkheden. Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve VvE die professioneel beheerd wordt. Omgeving: De woning is gelegen in de fijne wijk Rustenburg-Oostbroek. De wijk kent een centrale ligging ten opzichte van diverse voorzieningen. Zo bent u binnen 15 minuten fietsen in het bruisende centrum van Den Haag en bevinden zich op loopafstand de winkels van de Dierenselaan en winkelcentrum Leyenburg. Tevens heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van groenvoorzieningen (het Zuiderpark ligt op loopafstand), strand, openbaar vervoer en uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Open portiek met trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Entree woning, ruime hal met trap naar tweede etage. Grote en-suite woonkamer, twee slaapkamers, en een woning-breed balkon met vrij uitzicht over de sportvelden. De woning dient intern gerenoveerd te worden. De achterpui is recent vervangen door kunststof kozijnen met dubbel glas. Voor de afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden. Kenmerken: - Bouwjaar 1929 - Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond - De canon bedraagt thans € 189 + € 16 beheerkosten per halfjaar - Woonoppervlakte: ca. 94 m² - Balkon: ca. 6 m² - 1/3e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 120,- - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg - Projectnotaris voor koop-en leveringsakte: Matzinger Eversdijk Notarissen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. *English Translation* Spacious 4/ 5-room apartment with huge potential on popular Zuiderparklaan! The property is a former rental unit and needs a fresh makeover. Centrally located in Rustenburg-Oostbroek neighborhood, we are pleased to offer this surprisingly spacious, second-floor apartment! The apartment offers approximately 94 m² of living space, a balcony with unobstructed views, and plenty of possibilities. The apartment is part of an active, professionally managed homeowners' association (HOA). Neighborhood: The apartment is located in the pleasant Rustenburg-Oostbroek neighborhood. The safe neighborhood is centrally located with easy access to various amenities. The vibrant city center of The Hague is just a 15-minute bike ride away, and shops on Dierenselaan and the Leyenburg shopping center are within walking distance. The apartment is conveniently located near a park (Zuiderpark is within walking distance), the beach, public transport, and major roads. Layout: Ground floor: Open porch with stairs to the first floor. First floor: Entrance to the house, spacious hallway with stairs to the second floor. Large en-suite living room, two bedrooms, and a balcony spanning the entire house with unobstructed views over the sports fields behind the house. The unit requires internal renovation. The rear facade was recently replaced with new window frames with double glazing. For the dimensions of the various rooms, please see the attached floor plans. Features: - Built in 1929 - Situated on perpetual leasehold land - The current ground rent is €189 + €16 management fee per six months - Living area: approx. 94 m² - Balcony: approx. 6 m² - 1/3 share in an active homeowners' association with low monthly fees of €120,-- - Materials and age clauses apply - Non-occupancy clause applies - Transfer of ownership can be quick - Project notary for the deed of sale and transfer: Matzinger Eversdijk Notarissen. This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for the consequences thereof. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 215.000
Coste del comprador (estimado): € 6.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 221.150
2,78%
Anualmente
%
€ 10.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 215.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 94 m²
- Contenido
- 361 m³
- Otra zona interior
- 1 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 6 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1934
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Calefacción
- Moederhaard
- Agua tibia
- Gasboiler
- Etiqueta energética
- G
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 26-11-2025
- Fecha de venta
- 27-02-2026
Características adicionales
- Dakraam
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Tortellaan 72
2566CK Den Haag
€ 1.150.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- 442 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Sportlaan 53
2566GL Den Haag
€ 885.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 155 m²
- Área del lote
- 152 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Heliotrooplaan 77
2555MA Den Haag
€ 875.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 172 m²
- Área del lote
- 257 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Stavangerstraat 92
2548JS Den Haag
€ 750.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- 215 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Parkstraat 39 B
2514JD Den Haag
€ 895.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 151 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Koningin Emmakade 198 B
2518JP Den Haag
€ 725.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Miamihof 66
2548JB Den Haag
€ 539.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 77 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Vissershavenstraat 1
2583DE Den Haag
€ 415.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
