Jump to content
Logo of Vastgoed Unie

Zuiderparklaan 368

2574GS Den Haag • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Park16Hoven Makelaardij

€ 215.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.150

2% transfer tax (€ 4.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 221.150

Purchase price /m²: € 2.287

Photo Gallery

Zuiderparklaan 368 Den Haag
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

*English Translation Below* Ruim 4 á 5 kamerappartement met veel potentie aan de geliefde Zuiderparklaan! De woning komt uit de verhuur en heeft een frisse opknapbeurt nodig. Op een centrale locatie in de wijk Rustenburg-Oostbroek mogen wij dit verrassend ruime opknap appartement op de tweede verdieping aanbieden! De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 94 m², een balkon met vrij uitzicht en biedt volop mogelijkheden. Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve VvE die professioneel beheerd wordt. Omgeving: De woning is gelegen in de fijne wijk Rustenburg-Oostbroek. De wijk kent een centrale ligging ten opzichte van diverse voorzieningen. Zo bent u binnen 15 minuten fietsen in het bruisende centrum van Den Haag en bevinden zich op loopafstand de winkels van de Dierenselaan en winkelcentrum Leyenburg. Tevens heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van groenvoorzieningen (het Zuiderpark ligt op loopafstand), strand, openbaar vervoer en uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Open portiek met trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Entree woning, ruime hal met trap naar tweede etage. Grote en-suite woonkamer, twee slaapkamers, en een woning-breed balkon met vrij uitzicht over de sportvelden. De woning dient intern gerenoveerd te worden. De achterpui is recent vervangen door kunststof kozijnen met dubbel glas. Voor de afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden. Kenmerken: - Bouwjaar 1929 - Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond - De canon bedraagt thans € 189 + € 16 beheerkosten per halfjaar - Woonoppervlakte: ca. 94 m² - Balkon: ca. 6 m² - 1/3e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 120,- - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg - Projectnotaris voor koop-en leveringsakte: Matzinger Eversdijk Notarissen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. *English Translation* Spacious 4/ 5-room apartment with huge potential on popular Zuiderparklaan! The property is a former rental unit and needs a fresh makeover. Centrally located in Rustenburg-Oostbroek neighborhood, we are pleased to offer this surprisingly spacious, second-floor apartment! The apartment offers approximately 94 m² of living space, a balcony with unobstructed views, and plenty of possibilities. The apartment is part of an active, professionally managed homeowners' association (HOA). Neighborhood: The apartment is located in the pleasant Rustenburg-Oostbroek neighborhood. The safe neighborhood is centrally located with easy access to various amenities. The vibrant city center of The Hague is just a 15-minute bike ride away, and shops on Dierenselaan and the Leyenburg shopping center are within walking distance. The apartment is conveniently located near a park (Zuiderpark is within walking distance), the beach, public transport, and major roads. Layout: Ground floor: Open porch with stairs to the first floor. First floor: Entrance to the house, spacious hallway with stairs to the second floor. Large en-suite living room, two bedrooms, and a balcony spanning the entire house with unobstructed views over the sports fields behind the house. The unit requires internal renovation. The rear facade was recently replaced with new window frames with double glazing. For the dimensions of the various rooms, please see the attached floor plans. Features: - Built in 1929 - Situated on perpetual leasehold land - The current ground rent is €189 + €16 management fee per six months - Living area: approx. 94 m² - Balcony: approx. 6 m² - 1/3 share in an active homeowners' association with low monthly fees of €120,-- - Materials and age clauses apply - Non-occupancy clause applies - Transfer of ownership can be quick - Project notary for the deed of sale and transfer: Matzinger Eversdijk Notarissen. This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for the consequences thereof. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 215.000

Cost of copper (estimated): € 6.150

2% transfer tax (€ 4.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 221.150

2,78%

Yearly

%

€ 10.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 215.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
94 m²
Content
361 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Moederhaard
Warm water
Gasboiler
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-11-2025
Sale date
27-02-2026

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 2574

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.