Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
Zuiderparklaan 383
2574GD Den Haag • Zuid-Holland
Vendido
€ 235.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 6.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 241.550
Precio de compra /m²: € 3.615
Galería de fotos
Descripción
*English Translation Below* Ruim 4-kamerappartement met veel potentie aan de geliefde Zuiderparklaan! Op een centrale locatie in de wijk Rustenburg-Oostbroek mogen wij dit verrassend ruime 4-kamerappartement op de eerste verdieping aanbieden! De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 65 m², heeft een praktische indeling en biedt volop mogelijkheden, waaronder het eenvoudig realiseren van een derde slaapkamer. Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 75,- Omgeving De woning is gelegen in de wijk Oostbroek, direct tegenover het groene Zuiderpark en op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen. Zowel het centrum van Den Haag als de Haagse Markt zijn eenvoudig en snel bereikbaar, net als diverse uitvalswegen. Een uitstekende locatie voor wie rustig wil wonen met alle stadsgemakken binnen handbereik. Indeling Begane grond Open portiek met trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Entree woning, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en ruime woonkamer met originele ensuite-indeling en grote raampartijen. Aangrenzend ligt een zijkamer, die perfect dienst kan doen als werkkamer of derde slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer welke eveneens zeer goed als slaapvertrek geschikt is. De tweede slaapkamer vindt u aan de achterzijde en is van prima formaat. Tussen beide kamers vindt u de gesloten keuken in rechte opstelling en biedt plaats voor de C.V.-combiketel. Via de achterkamer en de keuken kunt u het balkon met zonnige zuidwesten ligging bereiken. De badkamer is compact maar praktisch en voorzien van douche toilet. Kenmerken - Bouwjaar 1929 - Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond - De canon bedraagt thans € 139,70 + € 16,50 beheerkosten per halfjaar, gebaseerd op een grondwaarde van € 6.985,- en een canonpercentage van 4%. - Woonoppervlakte: ca. 65 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 3 m² - Inhoud: ca. 226 m³ - Vier kamers, waarvan twee slaapkamers (eenvoudig derde slaapkamer te realiseren) - Voorzijde voorzien van houten kozijnen met dubbelglas - Achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas - Verwarming en warm water middels C.V.-combiketel - 1/3e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 75,- - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg. Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *English Translation* Spacious 4-Room Apartment with Great Potential on the Popular Zuiderparklaan! In a central location in the Rustenburg-Oostbroek district, we are pleased to offer this surprisingly spacious 4-room apartment on the first floor! The property offers a living area of approx. 65 m², features a practical layout, and provides plenty of possibilities—including the easy creation of a third bedroom. The apartment is part of an active Homeowners’ Association (VvE) with a monthly contribution of €75. Surroundings The apartment is located in the Oostbroek neighborhood, directly opposite the green Zuiderpark and within walking distance of shops, public transport, and various amenities. Both The Hague city center and the Haagse Markt are easily and quickly accessible, as are several major roads. An excellent location for those who want to live in a peaceful area while enjoying all the conveniences of the city close by. Layout Ground floor Open porch with stairs to the first floor. First floor Entrance to the apartment, spacious hallway with access to all rooms. At the front is the bright and spacious living room with original en-suite layout and large windows. Adjacent is a side room, ideal as an office or third bedroom. At the rear is the dining room, which also works very well as a bedroom. The second bedroom is also located at the rear and is of good size. Between the two rear rooms is the closed, straight-layout kitchen, which also houses the central heating combi-boiler. Both the rear room and the kitchen provide access to the balcony, which faces the sunny southwest. The bathroom is compact yet functional and fitted with a shower and toilet. Features - Year of construction: 1929 - Situated on perpetually leased land - Current ground lease: €139.70 + €16.50 management fees per half-year, based on a land value of €6,985 and a lease rate of 4% - Living area: approx. 65 m² - External storage space (balcony): approx. 3 m² - Volume: approx. 226 m³ - Four rooms, including two bedrooms (easy to create a third) - Wooden window frames with double glazing at the front - Plastic window frames with double glazing at the rear - Heating and hot water via central heating combi-boiler - 1/3 share in an active VvE with a monthly contribution of €75 - Materials and age clause applicable - Non-owner-occupancy clause applicable - Terms and conditions of Agterberg Makelaardij apply - Delivery in consultation. If interested, we advise you to engage your own purchasing agent! Are you interested in this property but have not yet sold your current home? Feel free to call our office for a non-binding property valuation! The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be regarded as an invitation to view, to make an offer, or to enter into negotiations.
Hipoteca berekenen
€ 235.000
Coste del comprador (estimado): € 6.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 241.550
2,78%
Anualmente
%
€ 11.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 235.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, portiekwoning (appartement met open portiek)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 65 m²
- Contenido
- 226 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 3 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1929
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan drukke weg en in woonwijk
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 31-07-2025
- Fecha de venta
- 27-02-2026
Instalaciones del baño
Douche en toilet
Características adicionales
- TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Koningin Emmakade 198 B
2518JP Den Haag
€ 725.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Miamihof 66
2548JB Den Haag
€ 539.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 77 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Vissershavenstraat 1
2583DE Den Haag
€ 415.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Soesterbergstraat 111
2546XP Den Haag
€ 695.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 173 m²
- Área del lote
- 140 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Emantsstraat 7 A
2596JE Den Haag
€ 675.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Zeekant 100 C
2586JG Den Haag
€ 585.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hudson 23
2548HP Den Haag
€ 425.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- 65 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Joan Maetsuyckerstraat 42 B
2593ZL Den Haag
€ 2.500 p/m
€ 25/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
