Ir directamente al contenido
Logotipo de Bloemendal Makelaardij

Grotestraat 31

7683BA Den Ham • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Ommen

Galería de fotos

Grotestraat 31 Den Ham
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze gemoderniseerde vrijstaande woning met aangebouwde garage en royale tuin staat in het hart van 'brinkdorp' Den Ham. Scholen en winkels zijn op loop- of fietsafstand te bereiken. Het geheel is gelegen op een kavel van maar liefst 960 m² en heeft een woonoppervlakte van 139 m². De woning beschikt over een ruime woonkamer, aparte woonkeuken, drie slaapkamers op de verdieping en een bijkeuken. Tevens heeft de woning een royale diepe tuin op het zuiden welke veel privacy biedt. Begane grond: Entree/hal met plavuizenvloer, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot het toilet met fontein en de woonkeuken. De ruime lichte woonkeuken is voorzien van een sfeervolle houtkachel en geeft via openslaande deuren toegang tot de woonkamer. De open keuken is voorzien van een spoeleiland met vaatwasser en gezellig bargedeelte. De vaste keukenwand is nog voorzien van inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, keramische kookplaat, afzuigkap en oven. Via een schuifdeur krijg je toegang tot de bijkeuken met boiler en wasmachine-/drogeraansluiting. Via de bijkeuken is de garage bereikbaar, deze is voorzien van een kanteldeur en heeft ook een deur naar buiten. De royale woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en geeft uitzicht over de ruime achtertuin. Via de woonkamer is er nog een kleine kamer/kantoor bereikbaar. Zowel beneden als boven zijn er fraaie eiken houten deuren geplaatst. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is vernieuwd in 2021 en voorzien van inbouwspots, vloerverwarming, toilet, inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel met spiegel. Zolder: Door middel van een vlizotrap te bereiken vliering/bergzolder. Achtertuin: De op het zuiden en gedeeltelijk westen georiënteerde achtertuin is voorzien van een vrijstaande schuur/berging en biedt plek voor meerdere zonneterrassen. Via een zijpoort is de achtertuin goed bereikbaar. Bijzonderheden: - Gemoderniseerde vrijstaande woning met veel leefruimte in de woning; - Ruime woonkamer met uitzicht op besloten achtertuin; - Aparte woonkeuken, gescheiden door middel van openslaande deuren; - Woning beschikt over drie slaapkamers (1e verdieping); - Schilderwerk is van 2023; - Na opname van het energielabel 5 jaar geleden zijn er nog energiebesparende maatregelen gedaan; - Vloerverwarming in de woonkamer, keuken, hal, toilet en badkamer; - Badkamer is vernieuwd in 2021; - Nieuwe boeien (red cedar) en nieuwe gootbekleding; - Royale tuin op het zuiden met vrij uitzicht en privacy; - Aangebouwde stenen garage; - Gelegen in het centrum en dichtbij diverse voorzieningen.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
960 m²
Contenido
576 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta combi comfort systeem (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
06-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7683

Mapas de Google

Den Ham en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in Den Ham

Ver más viviendas en este lugar.