Ir directamente al contenido
Logotipo de Coltof Makelaardij & Partners

Graaf Willem II straat 390

1785KN Den Helder • Noord-Holland

Vendido

€ 265.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 272.150

Precio de compra /m²: € 2.880

Galería de fotos

Graaf Willem II straat 390 Den Helder
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit is oprecht een superleuk, verrassend ruim, fijn ingedeeld, gezellig en fris verzorgd huis, je wordt er gewoon vrolijk van! Een heel groot voordeel van dit type woningen is dat werkelijk alle woonruimten, respectievelijk alle vertrekken functioneel en dus fijn in gebruik zijn, makkelijk en naar eigen wens en smaak zijn in te richten en bovendien robuust en relatief eenvoudig te onderhouden. Heel plezierig allemaal en vaak aan te bevelen als je een degelijke basis en waardevolle woonruimte zoekt waar je goed mee uit de voeten kan! Zo kom je onder andere op de begane grond via de entree/tochtportaal met meterkast in een gang waarvandaan achtereenvolgens toegang is tot een toilet met fonteintje, tot de trapopgang, tot de keuken en tot een daglichtvolle woonkamer die door de al geplaatste openslaande tuindeuren tegelijk ook tuingericht is. Op de etage vind je naast drie uitstekende slaapkamers, waarvan twee met een inbouwkast en een keurige basis badkamer die onder andere voorzien is van een Terrazzovloer, afsluitbare douche voorzien van regen- en handdouche, wastafel met meubel eronder, spiegelkast voorzien van verlichting, radiator, een raam dat open kan en heel praktisch met een toilet, dat zie je in deze huizen namelijk niet zo vaak! Vanaf de overloop en via een vlizotrap is tevens de zolder goed bereikbaar, de woning wordt in zijn geheel dus niet voor niets door de huidige eigenaar als heel plezierig en praktisch in het dagelijks gebruik ervaren. Maar niet alleen het huis is verrassend, ook de buitenruimte is dat! Aan de voorkant is er al een nette voortuin, aan de achterkant tref je een knappe achtertuin met daarin plenty plek voor bijvoorbeeld een zit- en loungeplek. Vanuit de achtertuin is er ook toegang tot een schuur en overkapping, waarbij je via de laatstgenoemde toegang hebt tot een steeg. Het huis staat in stadsdeel de Schooten, in een rustige en kindvriendelijk straat. Het is daarbij centraal gelegen nabij verschillende uitvalswegen, bijvoorbeeld station Den Helder Zuid en de Rijksweg N9 zijn dichtbij. Winkelcentrum Schooten Plaza en het iets verderop gesitueerde Winkelgebied Ravelijncenter bieden een gevarieerd aanbod van winkels en onder andere sportscholen. Het Helderse Stadshart met al zijn faciliteiten is ook in no time bereikbaar, net als stadsdeel Nieuw-Den Helder, duinen, strand en zee dat zijn! Om het beste beeld en gevoel te krijgen adviseren wij uiteraard om wanneer het uitkomt vrijblijvend te komen bezichtigen, maar om alvast een goede indruk van de ruimte en de mogelijkheden te krijgen verwijzen wij vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden. De vraagprijs voor deze leuke frisse en dus interessante woning is: € 265.000,- k.k. Verschillende bijzonderheden voor je op een rijtje: • Bouwjaar 1968. • De kavelgrootte meet circa 164m². • De gebruikersoppervlakte in de woning meet circa 92m². • De gebruikersoppervlakte van de zolder meet circa 20m². • De gebruikersoppervlakte in de schuur meet circa 6m². • De bovenstaande gebruiksoppervlakten (behoudens de kavel) zijn gemeten conform de branche brede meetintructies. • Energielabel C. • Alle raamkozijnen in de woning zijn voorzien van dubbele beglazing. • De Intergas cv-ketel dateert van 2012 (eigendom). • De meterkast is voorzien van een groepenkast met installatieautomaten. • De keurige hoogglanskeuken is uitgevoerd met een gasfornuis voorzien van oven, afzuigkap, twee-couvert vaatwasser en koelkast met vriezer. • De keurige basis badkamer is onder andere voorzien van een Terrazzovloer, afsluitbare douche voorzien van regen- en handdouche, wastafel met meubel eronder, spiegelkast voorzien van verlichting, radiator, een raam dat open kan en heel praktisch met een toilet. • De drie uitstekende slaapkamers op de verdieping. • De algemene verzorgd- en frisheid van de woning, waaronder het schilderwerk. • De vliering is via een vlizotrap op de overloop bereikbaar. • De hippe tussendeur tussen het tochtportaal en de hal. • Het ruimte effect door verwijderde deuren. • De woning/achtertuin is ook achterom goed bereikbaar. • Parkeren is mogelijk in de directe omgeving, veelal dichtbij de woning. • De voor- en achtertuin. • Aan de achterkant ligt een fijn gesitueerde achtertuin met daarin plenty plek voor bijvoorbeeld een zit- en loungeplek en staat er een schuur v.v. elektra en ernaast een overkapping. • Aan de achtergevel hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm. • Er is een buitenkraan aanwezig. • Wonen op deze locatie is wonen in een ruime (kind)vriendelijke omgeving die tevens opvallend groen is. • Verschillende scholen en kinderopvang vind je in de naaste omgeving, net als de middelbare school die op fietsafstand is. • Veel van de dagelijks gewenste voorzieningen liggen vanaf deze locatie binnen handbereik, duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk ook nooit ver weg! • Openbaar vervoer, waaronder station zuid vind je op loop- en fietsafstand. • Den Helder is rijk aan sportieve en actieve inwoners, er is daarom een behoorlijke diversiteit aan sportclubs, verenigingen en sportscholen. Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).

Hipoteca berekenen

€ 265.000

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 272.150

2,78%

Anualmente

%

€ 13.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 265.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
164 m²
Contenido
395 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2012)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
17-07-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1785

Mapas de Google

Ubicación de Den Helder

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Helder

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Helder. En 2025 había 40.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 229.852.

Inhabitantes

40.765

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 229.852

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.452

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Helder
Año Inhabitantes
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Helder
Año Promedio WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Nivel académico

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.916

Etiqueta A

5.287

Etiqueta B

3.137

Etiqueta F

2.600

Etiqueta D

2.125

Etiqueta E

2.101

Etiqueta G

1.182

Etiqueta A+

311

Etiqueta A+++

183

Etiqueta A++

110

Etiqueta A++++

47

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Helder
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 955 • Electricidad: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Electricidad: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Electricidad: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Electricidad: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Electricidad: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.907

Actividad empresarial en Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Número total de establecimientos empresariales: 3.695

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Helder
Periodo Delitos
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Helder.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Helder

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer viviendas in Den Helder

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.