Einwohner
40.765
Letztes Jahr: 2025
Graaf Willem II straat 390
1785KN Den Helder • Noord-Holland
Verkauft
€ 265.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150
2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 272.150
Kaufpreis /m²: € 2.880
Fotoalbum
Beschreibung
Dit is oprecht een superleuk, verrassend ruim, fijn ingedeeld, gezellig en fris verzorgd huis, je wordt er gewoon vrolijk van! Een heel groot voordeel van dit type woningen is dat werkelijk alle woonruimten, respectievelijk alle vertrekken functioneel en dus fijn in gebruik zijn, makkelijk en naar eigen wens en smaak zijn in te richten en bovendien robuust en relatief eenvoudig te onderhouden. Heel plezierig allemaal en vaak aan te bevelen als je een degelijke basis en waardevolle woonruimte zoekt waar je goed mee uit de voeten kan! Zo kom je onder andere op de begane grond via de entree/tochtportaal met meterkast in een gang waarvandaan achtereenvolgens toegang is tot een toilet met fonteintje, tot de trapopgang, tot de keuken en tot een daglichtvolle woonkamer die door de al geplaatste openslaande tuindeuren tegelijk ook tuingericht is. Op de etage vind je naast drie uitstekende slaapkamers, waarvan twee met een inbouwkast en een keurige basis badkamer die onder andere voorzien is van een Terrazzovloer, afsluitbare douche voorzien van regen- en handdouche, wastafel met meubel eronder, spiegelkast voorzien van verlichting, radiator, een raam dat open kan en heel praktisch met een toilet, dat zie je in deze huizen namelijk niet zo vaak! Vanaf de overloop en via een vlizotrap is tevens de zolder goed bereikbaar, de woning wordt in zijn geheel dus niet voor niets door de huidige eigenaar als heel plezierig en praktisch in het dagelijks gebruik ervaren. Maar niet alleen het huis is verrassend, ook de buitenruimte is dat! Aan de voorkant is er al een nette voortuin, aan de achterkant tref je een knappe achtertuin met daarin plenty plek voor bijvoorbeeld een zit- en loungeplek. Vanuit de achtertuin is er ook toegang tot een schuur en overkapping, waarbij je via de laatstgenoemde toegang hebt tot een steeg. Het huis staat in stadsdeel de Schooten, in een rustige en kindvriendelijk straat. Het is daarbij centraal gelegen nabij verschillende uitvalswegen, bijvoorbeeld station Den Helder Zuid en de Rijksweg N9 zijn dichtbij. Winkelcentrum Schooten Plaza en het iets verderop gesitueerde Winkelgebied Ravelijncenter bieden een gevarieerd aanbod van winkels en onder andere sportscholen. Het Helderse Stadshart met al zijn faciliteiten is ook in no time bereikbaar, net als stadsdeel Nieuw-Den Helder, duinen, strand en zee dat zijn! Om het beste beeld en gevoel te krijgen adviseren wij uiteraard om wanneer het uitkomt vrijblijvend te komen bezichtigen, maar om alvast een goede indruk van de ruimte en de mogelijkheden te krijgen verwijzen wij vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden. De vraagprijs voor deze leuke frisse en dus interessante woning is: € 265.000,- k.k. Verschillende bijzonderheden voor je op een rijtje: • Bouwjaar 1968. • De kavelgrootte meet circa 164m². • De gebruikersoppervlakte in de woning meet circa 92m². • De gebruikersoppervlakte van de zolder meet circa 20m². • De gebruikersoppervlakte in de schuur meet circa 6m². • De bovenstaande gebruiksoppervlakten (behoudens de kavel) zijn gemeten conform de branche brede meetintructies. • Energielabel C. • Alle raamkozijnen in de woning zijn voorzien van dubbele beglazing. • De Intergas cv-ketel dateert van 2012 (eigendom). • De meterkast is voorzien van een groepenkast met installatieautomaten. • De keurige hoogglanskeuken is uitgevoerd met een gasfornuis voorzien van oven, afzuigkap, twee-couvert vaatwasser en koelkast met vriezer. • De keurige basis badkamer is onder andere voorzien van een Terrazzovloer, afsluitbare douche voorzien van regen- en handdouche, wastafel met meubel eronder, spiegelkast voorzien van verlichting, radiator, een raam dat open kan en heel praktisch met een toilet. • De drie uitstekende slaapkamers op de verdieping. • De algemene verzorgd- en frisheid van de woning, waaronder het schilderwerk. • De vliering is via een vlizotrap op de overloop bereikbaar. • De hippe tussendeur tussen het tochtportaal en de hal. • Het ruimte effect door verwijderde deuren. • De woning/achtertuin is ook achterom goed bereikbaar. • Parkeren is mogelijk in de directe omgeving, veelal dichtbij de woning. • De voor- en achtertuin. • Aan de achterkant ligt een fijn gesitueerde achtertuin met daarin plenty plek voor bijvoorbeeld een zit- en loungeplek en staat er een schuur v.v. elektra en ernaast een overkapping. • Aan de achtergevel hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm. • Er is een buitenkraan aanwezig. • Wonen op deze locatie is wonen in een ruime (kind)vriendelijke omgeving die tevens opvallend groen is. • Verschillende scholen en kinderopvang vind je in de naaste omgeving, net als de middelbare school die op fietsafstand is. • Veel van de dagelijks gewenste voorzieningen liggen vanaf deze locatie binnen handbereik, duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk ook nooit ver weg! • Openbaar vervoer, waaronder station zuid vind je op loop- en fietsafstand. • Den Helder is rijk aan sportieve en actieve inwoners, er is daarom een behoorlijke diversiteit aan sportclubs, verenigingen en sportscholen. Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).
Hypothek berekenen
€ 265.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150
2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 272.150
2,78%
Jährlich
%
€ 13.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 265.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- 164 m²
- Inhalt
- 395 m³
- Sonstiger Innenraum
- 20 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1968
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (2012)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-06-2025
- Verkaufsdatum
- 17-07-2025
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Den Helder
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Den Helder
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Helder. In 2025 waren da 40.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 229.852.
Durchschnittliche WOZ
EUR 229.852
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.452
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2.814
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 41.090 |
| 2022 | 40.710 |
| 2023 | 40.790 |
| 2024 | 40.505 |
| 2025 | 40.765 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 148.926 |
| 2022 | EUR 162.202 |
| 2023 | EUR 196.610 |
| 2024 | EUR 211.708 |
| 2025 | EUR 229.852 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 10.450
0-15: 5.410
15-25: 4.350
25-45: 9.685
45-65: 10.875
Ausbildungsstufe
Hoger
4.150
Praktisch
9.390
Middelbaar
14.740
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.705
Nederland
30.190
Buiten Europa
7.865
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.606
Appartementen
7.052
Tussenwoningen
10.302
Vrijstaande woningen
494
Twee-onder-één-kap woningen
644
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
705
1900 tot 1925
1.832
1925 tot 1950
3.546
1950 tot 1970
7.687
1970 tot 1980
2.167
1980 tot 1990
1.257
1990 tot 2000
743
2000 tot 2010
696
2010 tot 2020
383
2020 en later
701
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
5.916
Bezeichnung A
5.287
Bezeichnung B
3.137
Bezeichnung F
2.600
Bezeichnung D
2.125
Bezeichnung E
2.101
Bezeichnung G
1.182
Bezeichnung A+
311
Bezeichnung A+++
183
Bezeichnung A++
110
Bezeichnung A++++
47
Bezeichnung A+++++
6
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.096 | 2.244 |
| 2021 | 1.242 | 2.260 |
| 2022 | 962 | 2.093 |
| 2023 | 842 | 1.981 |
| 2024 | 823 | 2.000 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 955 • Strom: 2.103
Huurwoning
Gas: 772 • Strom: 1.642
Koopwoning
Gas: 923 • Strom: 2.381
Appartement
Gas: 674 • Strom: 1.533
Tussenwoning
Gas: 869 • Strom: 2.066
Vrijstaande woning
Gas: 798 • Strom: 2.044
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 750 • Strom: 1.907
Betriebsaktivität in Den Helder (2025)
Handel en HORECA
760
Nijverheid en energie
705
Zakelijke dienstverlening
655
Overheid, onderwijs en zorg
670
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
245
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
420
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.695
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 236 |
| jan 2026 | 203 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 191 |
| mrt 2025 | 223 |
| nov 2024 | 197 |
| nov 2025 | 224 |
| okt 2024 | 241 |
| okt 2025 | 269 |
| sep 2024 | 247 |
| sep 2025 | 251 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Helder.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Helder
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Helder?
Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Helder?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?
In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.
Meer Häuser in Den Helder
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Van Galenstraat 116
1782EZ Den Helder
€ 330.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 138 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Wezenstraat 36 A
1781GL Den Helder
€ 335.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
IJsselmeerstraat
1784MA Den Helder
€ 1.295 p/m
€ 20/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Gladiolenstraat 32
1782KG Den Helder
€ 245.000 k.k.
€ 2.606/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- 174 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Wezenstraat 42 B
1781GM Den Helder
€ 210.000 k.k.
€ 2.692/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Wezenstraat 42 A
1781GM Den Helder
€ 185.000 k.k.
€ 2.761/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 67 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Sluisdijkstraat 119
1781EG Den Helder
€ 149.000 k.k.
€ 1.817/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- 100 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Binnenhaven 129
1781BP Den Helder
€ 295.000 k.k.
€ 3.315/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- 146 m²
- Schlafzimmer
- 2
