Ir directamente al contenido
Logotipo de De Huur- en Koopwoningbemiddelaar

Joubertstraat 63

1782SC Den Helder • Noord-Holland

Disponible

€ 229.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 235.940

Precio de compra /m²: € 2.981

Galería de fotos

Joubertstraat 63 Den Helder
Foto 2

Descripción

Joubertstraat 63 – Den Helder Vraagprijs €229.500 k.k. Aan de Joubertstraat in Den Helder staat deze karakteristieke tussenwoning met een verrassend diepe indeling en een praktische opzet verdeeld over twee woonlagen. Achter de gevel schuilt een woning met meer ruimte dan op het eerste gezicht zichtbaar is en duidelijke mogelijkheden voor herinrichting en modernisering. De woning is niet instapklaar en dient te worden gezien als een object dat toe is aan renovatie. De basis is aanwezig, maar afwerking, installaties en indeling zijn op onderdelen gedateerd. Dit biedt kopers juist de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen inzicht en woonwensen te moderniseren en toekomstbestendig te maken. Bij binnenkomst valt direct het karakter van de woning op, met originele details zoals houtwerk en glas-in-lood elementen. Vanuit de hal betreedt u de woonkamer. Deze is opvallend diep en beschikt over een erker aan de voorzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De aanwezige schouw geeft de ruimte extra sfeer en karakter. Door de lengte van de woonkamer is het eenvoudig om een duidelijke indeling te maken tussen zit- en eetgedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in een eenvoudige opstelling. Aansluitend ligt de bijkeuken, die momenteel wordt gebruikt voor opslag en installaties. Dit gedeelte biedt mogelijkheden voor uitbreiding van de keuken of een andere indeling van de begane grond. De badkamer is eveneens op de begane grond gesitueerd en voorzien van douche, wastafel en toilet. De afwerking is functioneel, maar niet modern. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers zijn goed van formaat en beschikken over daglicht en praktische kastruimte. De indeling is efficiënt en biedt voldoende mogelijkheden voor een gezin of thuiswerkplek. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en wordt momenteel gebruikt als bergruimte. Deze verdieping biedt potentie voor het realiseren van een extra kamer, bijvoorbeeld door het plaatsen van een dakkapel of dakraam. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van circa 77 m² en beschikt daarnaast over extra inpandige ruimte en een zolderverdieping. Het bruto vloeroppervlak bedraagt circa 122 m² en de inhoud circa 295 m³. De achtertuin heeft een goede diepte, maar is momenteel eenvoudig ingericht en deels verwilderd. Dit biedt de mogelijkheid om de tuin volledig naar eigen wens aan te leggen. Aan de achterzijde is een achterom aanwezig. De woning is gelegen in een rustige woonstraat in een karakteristieke wijk van Den Helder. De omgeving bestaat voornamelijk uit vergelijkbare eengezinswoningen en heeft een gemoedelijk en functioneel woonkarakter. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en winkels bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Den Helder en het NS-station zijn goed bereikbaar, evenals uitvalswegen richting de regio. De wijk is met name populair bij starters en jonge gezinnen vanwege de betaalbaarheid en praktische ligging. Ten aanzien van de installaties geldt dat de cv-ketel ouder is dan 18 jaar en derhalve aan vervanging toe is. Dit dient door koper te worden meegenomen in de verdere modernisering van de woning. Er is op dit moment nog geen definitief energielabel beschikbaar. Conform de huidige regelgeving wordt de woning aangeboden met een voorlopig energielabel G. De woning wordt op 29 april gekeurd, waarna het definitieve energielabel zal worden vastgesteld en gepubliceerd. De woning betreft een voormalige huurwoning. Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en beschikt daardoor slechts beperkt over specifieke informatie met betrekking tot het gebruik en de staat van het pand. De verkoop vindt plaats op basis van “as is, where is”, hetgeen betekent dat de woning wordt verkocht in de huidige staat, inclusief alle zichtbare en onzichtbare gebreken. Deze woning is met name geschikt voor kopers die ruimte zoeken, bereid zijn te investeren in renovatie en de potentie van het object herkennen. Na modernisering biedt deze woning de mogelijkheid om hier langdurig comfortabel te wonen. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld, echter kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en gebaseerd op een meetrapport conform de NEN2580. De woning wordt verkocht in de huidige staat (“as is, where is”). Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond; in de koopovereenkomst zullen derhalve een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen. Tevens wordt een clausule opgenomen met betrekking tot de staat van de installaties, waaronder de cv-ketel. Het energielabel is op dit moment nog niet definitief vastgesteld. De woning wordt aangeboden met een voorlopig energielabel G. De definitieve uitkomst kan afwijken van de huidige vermelding. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Verkoper en diens vertegenwoordiger aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de verstrekte informatie. Een koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand na schriftelijke overeenstemming tussen partijen.

Hipoteca berekenen

€ 229.500

Coste del comprador (estimado): € 6.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 235.940

2,78%

Anualmente

%

€ 11.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 229.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Área del lote
138 m²
Contenido
295 m³
Otra zona interior
6 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1782

Mapas de Google

Ubicación de Den Helder

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Helder

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Helder. En 2025 había 40.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 229.852.

Inhabitantes

40.765

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 229.852

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.452

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Helder
Año Inhabitantes
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Helder
Año Promedio WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Nivel académico

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.916

Etiqueta A

5.287

Etiqueta B

3.137

Etiqueta F

2.600

Etiqueta D

2.125

Etiqueta E

2.101

Etiqueta G

1.182

Etiqueta A+

311

Etiqueta A+++

183

Etiqueta A++

110

Etiqueta A++++

47

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Helder
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 955 • Electricidad: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Electricidad: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Electricidad: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Electricidad: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Electricidad: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.907

Actividad empresarial en Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Número total de establecimientos empresariales: 3.695

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Helder
Periodo Delitos
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Helder.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Helder

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer viviendas in Den Helder

Ver más viviendas en este lugar.