Jump to content
Logo of De Huur- en Koopwoningbemiddelaar

Joubertstraat 63

1782SC Den Helder • Noord-Holland

Available

€ 229.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.440

2% transfer tax (€ 4.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 235.940

Purchase price /m²: € 2.981

Photo Gallery

Joubertstraat 63 Den Helder
Photo 2

Description

Joubertstraat 63 – Den Helder Vraagprijs €229.500 k.k. Aan de Joubertstraat in Den Helder staat deze karakteristieke tussenwoning met een verrassend diepe indeling en een praktische opzet verdeeld over twee woonlagen. Achter de gevel schuilt een woning met meer ruimte dan op het eerste gezicht zichtbaar is en duidelijke mogelijkheden voor herinrichting en modernisering. De woning is niet instapklaar en dient te worden gezien als een object dat toe is aan renovatie. De basis is aanwezig, maar afwerking, installaties en indeling zijn op onderdelen gedateerd. Dit biedt kopers juist de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen inzicht en woonwensen te moderniseren en toekomstbestendig te maken. Bij binnenkomst valt direct het karakter van de woning op, met originele details zoals houtwerk en glas-in-lood elementen. Vanuit de hal betreedt u de woonkamer. Deze is opvallend diep en beschikt over een erker aan de voorzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De aanwezige schouw geeft de ruimte extra sfeer en karakter. Door de lengte van de woonkamer is het eenvoudig om een duidelijke indeling te maken tussen zit- en eetgedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in een eenvoudige opstelling. Aansluitend ligt de bijkeuken, die momenteel wordt gebruikt voor opslag en installaties. Dit gedeelte biedt mogelijkheden voor uitbreiding van de keuken of een andere indeling van de begane grond. De badkamer is eveneens op de begane grond gesitueerd en voorzien van douche, wastafel en toilet. De afwerking is functioneel, maar niet modern. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers zijn goed van formaat en beschikken over daglicht en praktische kastruimte. De indeling is efficiënt en biedt voldoende mogelijkheden voor een gezin of thuiswerkplek. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en wordt momenteel gebruikt als bergruimte. Deze verdieping biedt potentie voor het realiseren van een extra kamer, bijvoorbeeld door het plaatsen van een dakkapel of dakraam. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van circa 77 m² en beschikt daarnaast over extra inpandige ruimte en een zolderverdieping. Het bruto vloeroppervlak bedraagt circa 122 m² en de inhoud circa 295 m³. De achtertuin heeft een goede diepte, maar is momenteel eenvoudig ingericht en deels verwilderd. Dit biedt de mogelijkheid om de tuin volledig naar eigen wens aan te leggen. Aan de achterzijde is een achterom aanwezig. De woning is gelegen in een rustige woonstraat in een karakteristieke wijk van Den Helder. De omgeving bestaat voornamelijk uit vergelijkbare eengezinswoningen en heeft een gemoedelijk en functioneel woonkarakter. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en winkels bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Den Helder en het NS-station zijn goed bereikbaar, evenals uitvalswegen richting de regio. De wijk is met name populair bij starters en jonge gezinnen vanwege de betaalbaarheid en praktische ligging. Ten aanzien van de installaties geldt dat de cv-ketel ouder is dan 18 jaar en derhalve aan vervanging toe is. Dit dient door koper te worden meegenomen in de verdere modernisering van de woning. Er is op dit moment nog geen definitief energielabel beschikbaar. Conform de huidige regelgeving wordt de woning aangeboden met een voorlopig energielabel G. De woning wordt op 29 april gekeurd, waarna het definitieve energielabel zal worden vastgesteld en gepubliceerd. De woning betreft een voormalige huurwoning. Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en beschikt daardoor slechts beperkt over specifieke informatie met betrekking tot het gebruik en de staat van het pand. De verkoop vindt plaats op basis van “as is, where is”, hetgeen betekent dat de woning wordt verkocht in de huidige staat, inclusief alle zichtbare en onzichtbare gebreken. Deze woning is met name geschikt voor kopers die ruimte zoeken, bereid zijn te investeren in renovatie en de potentie van het object herkennen. Na modernisering biedt deze woning de mogelijkheid om hier langdurig comfortabel te wonen. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld, echter kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en gebaseerd op een meetrapport conform de NEN2580. De woning wordt verkocht in de huidige staat (“as is, where is”). Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond; in de koopovereenkomst zullen derhalve een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen. Tevens wordt een clausule opgenomen met betrekking tot de staat van de installaties, waaronder de cv-ketel. Het energielabel is op dit moment nog niet definitief vastgesteld. De woning wordt aangeboden met een voorlopig energielabel G. De definitieve uitkomst kan afwijken van de huidige vermelding. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Verkoper en diens vertegenwoordiger aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de verstrekte informatie. Een koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand na schriftelijke overeenstemming tussen partijen.

Mortgage berekenen

€ 229.500

Cost of copper (estimated): € 6.440

2% transfer tax (€ 4.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 235.940

2,78%

Yearly

%

€ 11.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 229.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
77 m²
Land area
138 m²
Content
295 m³
Other enclosed space
6 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noorden
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1782

Google Maps

Location of Den Helder

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Den Helder

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Helder. In 2025 were there 40.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 229.852.

Residents

40.765

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 229.852

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.452

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Helder
Year Residents
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Helder
Year Average WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Education level

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Origin of residents (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.916

Label A

5.287

Label B

3.137

Label F

2.600

Label D

2.125

Label E

2.101

Label G

1.182

Label A+

311

Label A+++

183

Label A++

110

Label A++++

47

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Helder
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 955 • Electricity: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Electricity: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Electricity: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Electricity: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Electricity: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.907

Business activity in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Total number of company establishments: 3.695

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Helder
Period Crimes
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Helder.

Frequently asked questions about living in Den Helder

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer houses in Den Helder

View more homes in this location.