Inhabitantes
40.765
Último año: 2025
Keizersgracht 49 B
1781BA Den Helder • Noord-Holland
Vendido
€ 337.500 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.600
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 346.100
Precio de compra /m²: € 2.766
Galería de fotos
Descripción
In alle opzichten verrassend, dat is dit ontzettend leuke, sfeervolle, riante en uitnodigende jonge huis aan de Helderse grachtengordel met energielabel A zonder meer! Zo kom je in en om de woning onder meer het volgende tegen; een ruime en hoge entree/hal, toilet met fonteintje, een opvallend daglichtvolle- en ook hoge woonkamer aan grachtzijde met keurige neutrale open keuken en openslaande tuindeuren naar de eerste buitenruimte die eveneens heel aangenaam gericht is naar het water en het groen rond de gracht. Op de etage kom je via een makkelijk beloopbare luie trap en heb je daar aangekomen vanaf de overloop toegang tot twee royale slaapkamers, tot een ruime frisse badkamer en tot een uitstekend gepositioneerd dakterras, bijna vanzelfsprekend met zicht op de grachtengordel, net als de slaapkamers en zolderkamer dat overigens hebben, hoe charmant is dat! Op de overloop is er tevens de trapopgang naar de zolderetage, daar tref je onder andere mooie maatwerk inbouwkasten en een bijzonder sfeervolle kamer. Uiteraard is er de beschikking over een berging, deze is zeer praktisch zowel inpandig als buitenom bereikbaar. Daarbij zijn in de gehele woning de ondergronden relatief vlak, dit voor wat betreft vloeren, wanden en plafonds, waarbij de wanden en plafonds veelal strak gestukt zijn waardoor deze tamelijk eenvoudig zijn te voorzien van de door jou gewenste afwerking, kleuren of bijvoorbeeld behang, je eigen accenten aanleggen en stijl doorvoeren zal hier dan ook niet heel moeilijk zijn, maar juist ontzettend leuk om te doen lijkt ons! Door de heerlijk rustige ligging omarmt dit huis zijn bevoorrechte positie aan de Keizersgracht met erachter het monumentale Willemsoord-complex en aan de andere kant het steeds bruisender wordende stadshart van Den Helder met al zijn voorzieningen en faciliteiten. De groene zeedijk vind je letterlijk om de hoek en aan het eind van de Weststraat staat de prachtige bibliotheek welke eens is verkozen tot de beste van de wereld, zowel een mooie, praktische als historische locatie dus! Om het beste beeld en gevoel te krijgen adviseren wij uiteraard om wanneer het uitkomt vrijblijvend te komen bezichtigen, maar om alvast een goede indruk van de ruimte en de mogelijkheden te krijgen verwijzen wij vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden. De vraagprijs voor dit bijzonder verrassende en fijn aanvoelende huis is: € 337.500,- k.k. Verschillende bijzonderheden voor je op een rijtje: • Bouwjaar 2012. • De kavelgrootte meet circa 79m². • De gebruiksoppervlakte meet circa 122m². • Het dakterras meet circa 8m². • Alle bovenstaande oppervlaktes (behoudens de kavel) zijn gemeten conform de branche brede meetinstructies waarvoor de NEN-2580 norm de basis vormt. • Energielabel A. • De cv-ketel van Remeha dateert van 2011 (eigendom) en is medio 2015 in gebruik genomen. • De aanwezige ventilatie-box dateert van 2011, zorgt enkel voor afzuiging en is eveneens medio 2015 in gebruik genomen. • De negen zonnepanelen die dateren van 2021 (eigendom). • De meterkast is voorzien van een groepenkast met installatieautomaten. • De kozijnen zijn rondom voor het laatst professioneel geschilderd in 2025. • In 2023 zijn alle wanden in de woning professioneel gestukt. • De houten plankenvloer op de begane grond is professioneel geschuurd en geolied in 2024. • De pvc-vloerafwering op de etage welke dateert van 2023. • De trappen zijn professioneel bekleed met luxe pvc in 2024. • De plafondhoogte in het algemeen en de raampartijen, deze zijn opvallend. • De keurige neutrale keuken is onder anderen voorzien van een gasfornuis met oven, van een afzuigkap, van een vaatwasser, van een koelkast en van een vriezer. • De frisse tijdloze badkamer is onder meer ingericht met een middels een glazenscherm afgeschermde inloopdouche voorzien van regen- en handdouche, met een dubbele designwastafel, met een dubbele spiegelkast en met een toilet. • Het ruime toilet met fonteintje op de begane grond. • De drie multifunctionele (slaap)kamers verdeeld over de etages. • De aanwezigheid van een praktische waskast waardoor het witgoed knap uit beeld is. • De gezellige tuin (type patio) en het dakterras zijn georiënteerd op het westen en zijn bij uitstek sfeervolle plekken om heerlijk alleen, samen of met vrienden tot in de late uurtjes te genieten tijdens mooie zomeravonden. • De magnifieke zichtlijnen over de gracht die wij graag laten zien tijdens een persoonlijke bezichtiging. • Bergruimte vind je onder meer in de berging, in de onderverdeelde trapkast en in inbouwkasten. • De perfecte ligging, heel rustig en toch centraal gepositioneerd ten opzichte van nagenoeg alle dagelijks gewenste voorzieningen en faciliteiten denkbaar – en dat in een mooie, rustige, nautische en natuurrijke omgeving. • In de directe nabijheid, dus op loopafstand vind je o.a. gezellige en goede restaurants, een bioscoop, een theater, supermarkten, winkels, de groene zeedijk en nog vele andere voorzieningen die je kunt verwachten nabij het centrum van een middelgrote stad aan zee. • Verschillende kinderopvang en scholen tref je in de omgeving, de middelbare school is op fietsafstand. • Den Helder is rijk aan sportieve en actieve inwoners, er is daarom een behoorlijke diversiteit aan sportclubs, verenigingen en sportscholen. • Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg, het duingebied en strand van Huisduinen bereik je met ongeveer vijftien minuten fietsen. • Openbaar vervoer, waaronder het treinstation van Den Helder is op loop- en fietsafstand gelegen (ca. 850 meter- en zodoende op ongeveer 10 minuten lopen), maar vanaf deze locatie ben je ook moeiteloos Den Helder uit met bijvoorbeeld een auto. Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).
Hipoteca berekenen
€ 337.500
Coste del comprador (estimado): € 8.600
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 346.100
2,78%
Anualmente
%
€ 16.875
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 337.500 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, eindwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 79 m²
- Contenido
- 495 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 8 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2012
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Patio/atrium
Planificación
- Ofrecido desde
- 30-05-2025
- Fecha de venta
- 27-06-2025
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Den Helder
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Helder
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Helder. En 2025 había 40.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 229.852.
Promedio WOZ
EUR 229.852
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 28.452
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
2.814
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 41.090 |
| 2022 | 40.710 |
| 2023 | 40.790 |
| 2024 | 40.505 |
| 2025 | 40.765 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 148.926 |
| 2022 | EUR 162.202 |
| 2023 | EUR 196.610 |
| 2024 | EUR 211.708 |
| 2025 | EUR 229.852 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 10.450
0-15: 5.410
15-25: 4.350
25-45: 9.685
45-65: 10.875
Nivel académico
Hoger
4.150
Praktisch
9.390
Middelbaar
14.740
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.705
Nederland
30.190
Buiten Europa
7.865
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.606
Appartementen
7.052
Tussenwoningen
10.302
Vrijstaande woningen
494
Twee-onder-één-kap woningen
644
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
705
1900 tot 1925
1.832
1925 tot 1950
3.546
1950 tot 1970
7.687
1970 tot 1980
2.167
1980 tot 1990
1.257
1990 tot 2000
743
2000 tot 2010
696
2010 tot 2020
383
2020 en later
701
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
5.916
Etiqueta A
5.287
Etiqueta B
3.137
Etiqueta F
2.600
Etiqueta D
2.125
Etiqueta E
2.101
Etiqueta G
1.182
Etiqueta A+
311
Etiqueta A+++
183
Etiqueta A++
110
Etiqueta A++++
47
Etiqueta A+++++
6
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.096 | 2.244 |
| 2021 | 1.242 | 2.260 |
| 2022 | 962 | 2.093 |
| 2023 | 842 | 1.981 |
| 2024 | 823 | 2.000 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 955 • Electricidad: 2.103
Huurwoning
Gas: 772 • Electricidad: 1.642
Koopwoning
Gas: 923 • Electricidad: 2.381
Appartement
Gas: 674 • Electricidad: 1.533
Tussenwoning
Gas: 869 • Electricidad: 2.066
Vrijstaande woning
Gas: 798 • Electricidad: 2.044
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 750 • Electricidad: 1.907
Actividad empresarial en Den Helder (2025)
Handel en HORECA
760
Nijverheid en energie
705
Zakelijke dienstverlening
655
Overheid, onderwijs en zorg
670
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
245
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
420
Número total de establecimientos empresariales: 3.695
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 236 |
| jan 2026 | 203 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 191 |
| mrt 2025 | 223 |
| nov 2024 | 197 |
| nov 2025 | 224 |
| okt 2024 | 241 |
| okt 2025 | 269 |
| sep 2024 | 247 |
| sep 2025 | 251 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Helder.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Helder
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Helder?
Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Helder?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?
In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.
Meer viviendas in Den Helder
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Wezenstraat 36 A
1781GL Den Helder
€ 335.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
IJsselmeerstraat
1784MA Den Helder
€ 1.295 p/m
€ 20/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Gladiolenstraat 32
1782KG Den Helder
€ 245.000 k.k.
€ 2.606/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- 174 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Wezenstraat 42 B
1781GM Den Helder
€ 210.000 k.k.
€ 2.692/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Wezenstraat 42 A
1781GM Den Helder
€ 185.000 k.k.
€ 2.761/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 67 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Sluisdijkstraat 119
1781EG Den Helder
€ 149.000 k.k.
€ 1.817/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- 100 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Binnenhaven 129
1781BP Den Helder
€ 295.000 k.k.
€ 3.315/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- 146 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hector Treubstraat 53
1782HD Den Helder
€ 185.000 k.k.
€ 2.256/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- 101 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
