Residents
40.765
Last year: 2025
Keizersgracht 49 B
1781BA Den Helder • Noord-Holland
Sold
€ 337.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.600
2% transfer tax (€ 6.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 346.100
Purchase price /m²: € 2.766
Photo Gallery
Description
In alle opzichten verrassend, dat is dit ontzettend leuke, sfeervolle, riante en uitnodigende jonge huis aan de Helderse grachtengordel met energielabel A zonder meer! Zo kom je in en om de woning onder meer het volgende tegen; een ruime en hoge entree/hal, toilet met fonteintje, een opvallend daglichtvolle- en ook hoge woonkamer aan grachtzijde met keurige neutrale open keuken en openslaande tuindeuren naar de eerste buitenruimte die eveneens heel aangenaam gericht is naar het water en het groen rond de gracht. Op de etage kom je via een makkelijk beloopbare luie trap en heb je daar aangekomen vanaf de overloop toegang tot twee royale slaapkamers, tot een ruime frisse badkamer en tot een uitstekend gepositioneerd dakterras, bijna vanzelfsprekend met zicht op de grachtengordel, net als de slaapkamers en zolderkamer dat overigens hebben, hoe charmant is dat! Op de overloop is er tevens de trapopgang naar de zolderetage, daar tref je onder andere mooie maatwerk inbouwkasten en een bijzonder sfeervolle kamer. Uiteraard is er de beschikking over een berging, deze is zeer praktisch zowel inpandig als buitenom bereikbaar. Daarbij zijn in de gehele woning de ondergronden relatief vlak, dit voor wat betreft vloeren, wanden en plafonds, waarbij de wanden en plafonds veelal strak gestukt zijn waardoor deze tamelijk eenvoudig zijn te voorzien van de door jou gewenste afwerking, kleuren of bijvoorbeeld behang, je eigen accenten aanleggen en stijl doorvoeren zal hier dan ook niet heel moeilijk zijn, maar juist ontzettend leuk om te doen lijkt ons! Door de heerlijk rustige ligging omarmt dit huis zijn bevoorrechte positie aan de Keizersgracht met erachter het monumentale Willemsoord-complex en aan de andere kant het steeds bruisender wordende stadshart van Den Helder met al zijn voorzieningen en faciliteiten. De groene zeedijk vind je letterlijk om de hoek en aan het eind van de Weststraat staat de prachtige bibliotheek welke eens is verkozen tot de beste van de wereld, zowel een mooie, praktische als historische locatie dus! Om het beste beeld en gevoel te krijgen adviseren wij uiteraard om wanneer het uitkomt vrijblijvend te komen bezichtigen, maar om alvast een goede indruk van de ruimte en de mogelijkheden te krijgen verwijzen wij vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden. De vraagprijs voor dit bijzonder verrassende en fijn aanvoelende huis is: € 337.500,- k.k. Verschillende bijzonderheden voor je op een rijtje: • Bouwjaar 2012. • De kavelgrootte meet circa 79m². • De gebruiksoppervlakte meet circa 122m². • Het dakterras meet circa 8m². • Alle bovenstaande oppervlaktes (behoudens de kavel) zijn gemeten conform de branche brede meetinstructies waarvoor de NEN-2580 norm de basis vormt. • Energielabel A. • De cv-ketel van Remeha dateert van 2011 (eigendom) en is medio 2015 in gebruik genomen. • De aanwezige ventilatie-box dateert van 2011, zorgt enkel voor afzuiging en is eveneens medio 2015 in gebruik genomen. • De negen zonnepanelen die dateren van 2021 (eigendom). • De meterkast is voorzien van een groepenkast met installatieautomaten. • De kozijnen zijn rondom voor het laatst professioneel geschilderd in 2025. • In 2023 zijn alle wanden in de woning professioneel gestukt. • De houten plankenvloer op de begane grond is professioneel geschuurd en geolied in 2024. • De pvc-vloerafwering op de etage welke dateert van 2023. • De trappen zijn professioneel bekleed met luxe pvc in 2024. • De plafondhoogte in het algemeen en de raampartijen, deze zijn opvallend. • De keurige neutrale keuken is onder anderen voorzien van een gasfornuis met oven, van een afzuigkap, van een vaatwasser, van een koelkast en van een vriezer. • De frisse tijdloze badkamer is onder meer ingericht met een middels een glazenscherm afgeschermde inloopdouche voorzien van regen- en handdouche, met een dubbele designwastafel, met een dubbele spiegelkast en met een toilet. • Het ruime toilet met fonteintje op de begane grond. • De drie multifunctionele (slaap)kamers verdeeld over de etages. • De aanwezigheid van een praktische waskast waardoor het witgoed knap uit beeld is. • De gezellige tuin (type patio) en het dakterras zijn georiënteerd op het westen en zijn bij uitstek sfeervolle plekken om heerlijk alleen, samen of met vrienden tot in de late uurtjes te genieten tijdens mooie zomeravonden. • De magnifieke zichtlijnen over de gracht die wij graag laten zien tijdens een persoonlijke bezichtiging. • Bergruimte vind je onder meer in de berging, in de onderverdeelde trapkast en in inbouwkasten. • De perfecte ligging, heel rustig en toch centraal gepositioneerd ten opzichte van nagenoeg alle dagelijks gewenste voorzieningen en faciliteiten denkbaar – en dat in een mooie, rustige, nautische en natuurrijke omgeving. • In de directe nabijheid, dus op loopafstand vind je o.a. gezellige en goede restaurants, een bioscoop, een theater, supermarkten, winkels, de groene zeedijk en nog vele andere voorzieningen die je kunt verwachten nabij het centrum van een middelgrote stad aan zee. • Verschillende kinderopvang en scholen tref je in de omgeving, de middelbare school is op fietsafstand. • Den Helder is rijk aan sportieve en actieve inwoners, er is daarom een behoorlijke diversiteit aan sportclubs, verenigingen en sportscholen. • Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg, het duingebied en strand van Huisduinen bereik je met ongeveer vijftien minuten fietsen. • Openbaar vervoer, waaronder het treinstation van Den Helder is op loop- en fietsafstand gelegen (ca. 850 meter- en zodoende op ongeveer 10 minuten lopen), maar vanaf deze locatie ben je ook moeiteloos Den Helder uit met bijvoorbeeld een auto. Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).
Mortgage berekenen
€ 337.500
Cost of copper (estimated): € 8.600
2% transfer tax (€ 6.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 346.100
2,78%
Yearly
%
€ 16.875
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 337.500 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, eindwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 122 m²
- Land area
- 79 m²
- Content
- 495 m³
- Building bound outdoor space
- 8 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2012
- Construction method
- Bestaande bouw
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Patio/atrium
Planning
- Available since
- 30-05-2025
- Sale date
- 27-06-2025
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Den Helder
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Den Helder
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Helder. In 2025 were there 40.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 229.852.
Average WOZ
EUR 229.852
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.452
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2.814
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 41.090 |
| 2022 | 40.710 |
| 2023 | 40.790 |
| 2024 | 40.505 |
| 2025 | 40.765 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 148.926 |
| 2022 | EUR 162.202 |
| 2023 | EUR 196.610 |
| 2024 | EUR 211.708 |
| 2025 | EUR 229.852 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 10.450
0-15: 5.410
15-25: 4.350
25-45: 9.685
45-65: 10.875
Education level
Hoger
4.150
Praktisch
9.390
Middelbaar
14.740
Origin of residents (2025)
Europa
2.705
Nederland
30.190
Buiten Europa
7.865
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.606
Appartementen
7.052
Tussenwoningen
10.302
Vrijstaande woningen
494
Twee-onder-één-kap woningen
644
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
705
1900 tot 1925
1.832
1925 tot 1950
3.546
1950 tot 1970
7.687
1970 tot 1980
2.167
1980 tot 1990
1.257
1990 tot 2000
743
2000 tot 2010
696
2010 tot 2020
383
2020 en later
701
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
5.916
Label A
5.287
Label B
3.137
Label F
2.600
Label D
2.125
Label E
2.101
Label G
1.182
Label A+
311
Label A+++
183
Label A++
110
Label A++++
47
Label A+++++
6
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.096 | 2.244 |
| 2021 | 1.242 | 2.260 |
| 2022 | 962 | 2.093 |
| 2023 | 842 | 1.981 |
| 2024 | 823 | 2.000 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 955 • Electricity: 2.103
Huurwoning
Gas: 772 • Electricity: 1.642
Koopwoning
Gas: 923 • Electricity: 2.381
Appartement
Gas: 674 • Electricity: 1.533
Tussenwoning
Gas: 869 • Electricity: 2.066
Vrijstaande woning
Gas: 798 • Electricity: 2.044
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 750 • Electricity: 1.907
Business activity in Den Helder (2025)
Handel en HORECA
760
Nijverheid en energie
705
Zakelijke dienstverlening
655
Overheid, onderwijs en zorg
670
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
245
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
420
Total number of company establishments: 3.695
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 236 |
| jan 2026 | 203 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 191 |
| mrt 2025 | 223 |
| nov 2024 | 197 |
| nov 2025 | 224 |
| okt 2024 | 241 |
| okt 2025 | 269 |
| sep 2024 | 247 |
| sep 2025 | 251 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Helder.
Frequently asked questions about living in Den Helder
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Den Helder?
Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Helder?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?
In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.
Meer houses in Den Helder
View more homes in this location.
-
- Available
Van Galenstraat 116
1782EZ Den Helder
€ 330.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 138 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Wezenstraat 36 A
1781GL Den Helder
€ 335.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
IJsselmeerstraat
1784MA Den Helder
€ 1.295 p/m
€ 20/m²
Save as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Gladiolenstraat 32
1782KG Den Helder
€ 245.000 k.k.
€ 2.606/m²
ESave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- 174 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Wezenstraat 42 B
1781GM Den Helder
€ 210.000 k.k.
€ 2.692/m²
CSave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Wezenstraat 42 A
1781GM Den Helder
€ 185.000 k.k.
€ 2.761/m²
ESave as favorite- Living area
- 67 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Sluisdijkstraat 119
1781EG Den Helder
€ 149.000 k.k.
€ 1.817/m²
GSave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- 100 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Binnenhaven 129
1781BP Den Helder
€ 295.000 k.k.
€ 3.315/m²
FSave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 146 m²
- Bedrooms
- 2
